Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Юридическая консультация > Ответы на частые вопросы (FAQ)

Ответы на частые вопросы (FAQ)


Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом: земельными участками и жилыми домами
К сделкам с земельными участками и находящимися на них объектами (жилыми домами, гаражами, иными надворными постройками), далее «сделки с земельными участками»  относятся  такие процедуры, как купля-продажа, переуступка права аренды, мена,...

Способы расчётов при купле-продаже земельных участков и других объектов недвижимости. Банковская ячейка и аккредитив
Вариантов расчетов по купле-продаже недвижимости несколько:

Документы для строительства индивидуального жилого дома. Разрешение на строительство и регистрация дома
Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство:

Перепланировка коммерческих помещений
Перепланировка: расставим все точки на «i» 

Ограничение деятельности недобросовестных СРО в строительной сфере
Комитет по законодательству ГИЛЬДИИ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ (ГУД) подготовил замечания к проекту федерального закона № 50482-6 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных...

Состав проектной документации на различные виды объектов капитального строительства
Подготовка и экспертиза проектной документации на объекты капитального строительства, влияющих на их безопасность, готовится в соответствии с "Положением  о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию" (Постановление Правительства...

Градостроительный план земельного участка. Состав плана
До начала проектирования объекта капитального строительства или его реконструкции собственники или арендаторы земельных участков обязаны получить градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ).

Схема планировочной организации земельного участка
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - это схема расположения объектов строительства или существующих (при наличии) с коммуникациями на земельном участке.  Заменила прежний генеральный план застройки земельного участка.

Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ) - документ, в котором отражаются основные правовые и технические характеристики земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Имеет кадастровый номер - уникальный для...

Единый центр документов - ЕГРП

Межевание земельного участка
Слово «межевание» является производным от слова «межа» - граница  (рубеж, линия раздела) земельных участков. 

О минимальных размерах площади земельных участков для ИЖС, садоводства, огородничества, гаражей, временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и др. в Санкт-Петербурге
Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с объективной необходимостью раздела своего "земельного фонда" и дальнейшими проблемами в регистрации (получении государственных документов - свидетельств на право собственности) образованных участков меньшей площади.

Расхождение при межевании уточнённой площади земельного участка с площадью по правоустанавливающим документам на этот участок
Наиболее существенными характеристиками любого земельного участка, которые определяются как уникальные и позволяют однозначно определить этот участок как объект недвижимости, являются местоположение границ и площадь. Об этом гласят требования Федерального закона...

Прописка в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках - реалия осени 2013
Комиссия кабинета министров правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект, который разрешает регистрацию россиян по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках.

Основания и порядок изъятия земельных участков при ненадлежащем их использовании
С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с...

Градостроительное преобразование объектов инвестирования под новое строительство, реконструкцию. Анализ возможности нового строительства
Инвестиции в недвижимость – сфера высокой доходности. Инвестиции в недвижимость считаются самыми надёжными и, вместе с тем, обладающими высокими рисками, требующими тщательного обследования. Ведь ошибка может привести к серьёзным потерям...

Сделки с недвижимостью с регистрацией в любом территориальном органе РОСРЕЕСТРА через Интернет - новый Федеральный закон №250-ФЗ
В июле 2013 года принят Федеральный закон от 23.07.2013 №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Как подать обращение, жалобу, заявление, предложение в администрацию
При возникновении ряда непростых обстоятельств, сложившихся, например, в процессе использования своего участка, когда вдруг невозможно зарегистрировать его границы или невозможно оформить на него правоустанавливающие документы, или сталкиваясь с несправедливостью или...

Строительство на участках ИЖС и ЛПХ
 

Регистрация (прописка) на садовых участках с жилыми строениями
Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населённого пункта (Постановление Конституционного...

Декларативный (заявительный) порядок приватизации земельных участков и жилых строений, дачных домов, бань, гаражей
С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с...

Виды документов на землю
К сегодняшнему дню у пользователей, владельцев земельных участков, наследников на руках могут быть различные виды документов, в соответствии с которыми они могут осуществлять пользование, владение земельными участками, претендовать на право...

Документы, необходимые для продажи земли
В этой статье опишем какие документы должны быть у владельца участка для его продажи.

Оформление документов на землю для продажи
Продажа земельных участков регулируется государственными органами на основе Гражданского кодекса РФ (статья 209), Земельного кодекса РФ (статья 37). Для реализации недвижимости необходимо провести специальную подготовку и оформление документов на землю.

Трудности при продаже земли сельхозназначения и их решение
Начнём с критики. Наше государство стало изумительным образцом создания различного вида «ловушек» для собственных граждан: будь то приватизация жилищного фонда, ипотека, более ранняя приватизация всякого вида «государственного добра» - квартир,...

Наследование земли
Опишем вкратце последовательность действий, которые необходимо совершишь чтобы оформить юридически право на земельный участок, доставшийся Вам по наследству.

Самовольный захват земли, самовольное строительство
С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с...

Первичный отвод участка
С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с...

Особенности земельных участков в водоохранных зонах
Размеры и границы водоохранных зон водных объектов и их прибрежно-защитных полос, режим их использования определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1404 от 23 ноября 1996 года.

Пожизненно наследуемое владение земельным участком
Земельным участком на праве пожизненно наследуемого владения (ПНВ) могут владеть только граждане. Эта форма владения землёй сохранилась как наследие  советских времён (до вступления в силу действующего Земельного Кодекса РФ). Была...

Права на землю лиц, не являющихся собственниками
В результате многочисленных изменений земельного законодательства, земельных реформ, обеспечивавших переходные этапы от социалистической собственности на землю к частной, в нашей стране сохранились множественные формы владения и пользования землёй.



Заявка на юридическую консультацию



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки




© Галина Романова | Контакты
Использование материалов возможно только с письменного разрешения автора сайта