Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Юридическая консультация > Ответы на частые вопросы (FAQ)

Ответы на частые вопросы (FAQ)




Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом: земельными участками и жилыми домами
Разделы статьи:

Способы расчётов при купле-продаже земельных участков и других объектов недвижимости. Банковская ячейка и аккредитив
Вариантов расчетов по купле-продаже недвижимости несколько:

Документы для строительства индивидуального жилого дома. Разрешение на строительство и регистрация дома
Разделы статьи:

Перепланировка коммерческих помещений
«Что нам стоит дом построить? Нарисуем, будем жить!»... к сожалению, так бывает лишь в детских песенках и разве что в мечтах. В реальности чертеж проекта – лишь первый этап трудоемкой...

Ограничение деятельности недобросовестных СРО в строительной сфере
Комитет по законодательству ГИЛЬДИИ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ (ГУД) подготовил замечания к проекту федерального закона № 50482-6 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных...

Состав проектной документации на различные виды объектов капитального строительства
Подготовка и экспертиза проектной документации на объекты капитального строительства, влияющих на их безопасность, готовится в соответствии с "Положением  о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию" (Постановление Правительства...

Градостроительный план земельного участка. Состав плана
Разделы статьи:

Схема планировочной организации земельного участка - СПОЗУ
Разделы статьи:

Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ) - документ, в котором отражаются основные правовые и технические характеристики земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Межевание земельного участка
Разделы статьи:

О минимальных размерах площади земельных участков для ИЖС, садоводства, огородничества, гаражей, временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и др. в Санкт-Петербурге
Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с объективной необходимостью раздела своего личного "земельного фонда" и дальнейшими проблемами в регистрации (получении государственных документов - свидетельств на право собственности) образованных участков меньшей площади.

Расхождение при межевании уточнённой площади земельного участка с площадью по правоустанавливающим документам на этот участок
Наиболее существенными характеристиками любого земельного участка, которые определяются как уникальные и позволяют однозначно определить этот участок как объект недвижимости, являются местоположение границ и площадь.

Прописка в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках - реалия 2015-2016
Разделы статьи:

Основания и порядок изъятия земельных участков при ненадлежащем их использовании
В июне 2013 года вышел в свет Федеральный закон от 7 июня 2013 г. № 123-ФЗ, уточняющий основания и порядок изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования. Закон вступит в...

Градостроительное преобразование объектов инвестирования под новое строительство, реконструкцию. Анализ возможности нового строительства
Инвестиции в недвижимость - сфера высокой доходности. Инвестиции в недвижимость считаются самыми надёжными и, вместе с тем, обладающими высокими рисками, требующими тщательного обследования. Ведь ошибка может привести к серьёзным потерям...

Сделки с недвижимостью с регистрацией в любом территориальном органе РОСРЕЕСТРА через Интернет - новый Федеральный закон №250-ФЗ
В июле 2013 года принят Федеральный закон от 23.07.2013 №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Как подать обращение, жалобу, заявление, предложение в администрацию
При возникновении ряда непростых обстоятельств, сложившихся, например, в процессе использования своего участка, когда вдруг невозможно зарегистрировать его границы или невозможно оформить на него правоустанавливающие документы, или сталкиваясь с несправедливостью или...

Налоги на жилые дома, дачи, квартиры, гаражи и другие строения - 2016
Разделы статьи:

Сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН)
Разделы статьи:

Строительство на участках ИЖС и ЛПХ
Разделы статьи:

Кадастровая стоимость земельного участка - как уменьшить? Cпособы решения задачи
Разделы статьи:

Новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд - 2015
Разделы статьи:

Генеральный план Санкт-Петербурга 2015-2025 г.г. Картографические материалы
Любой инвестор, собравшийся вести строительство жилого дома, завода, гипермаркета, спортивного центра, отеля, логистического комплекса, АЗС или других объектов, и бизнесмен, планирующий расширение производства, сначала занимается подбором земельного участка под поставленные...

Правила земелепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ). Карта градостроительного зонирования
Разделы статьи:

Налоги и вычеты при продаже недвижимости с 1 января 2016 года
Разделы статьи:

Риски при сделках - титульное страхование как способ защиты затрат на покупку объектов
Содержание

Выписки из ЕГРП о правах на объект недвижимости - отмена свидетельств по закону № 360-ФЗ - 2016
 

Регистрация (прописка) на садовых участках с жилыми строениями
Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населённого пункта (Постановление Конституционного...

Декларативный (заявительный) порядок приватизации земельных участков и жилых строений, дачных домов, бань, гаражей
Законодатели учли, что доработка документации на местах, нормативных актов, устанавливающих порядок "легализации" участков, проходила с опозданием. К тому же приватизация тормозилась и по причине неторопливого осмысления народом предложенных благ: люди...

Документы для купли-продажи участка с домом
Какие документы должны быть у владельца участка для его продажи?

Оформление документов на землю для продажи
Продажа земельных участков регулируется государственными органами на основе Гражданского кодекса РФ (статья 209), Земельного кодекса РФ (статья 37). Для реализации недвижимости необходимо провести специальную подготовку и оформление документов на землю.

Трудности при продаже земли сельхозназначения и их решение
Начнём с критики. Наше государство стало изумительным мастером в создании различного вида «ловушек» для собственных граждан: будь то приватизация жилищного фонда, ипотека, более ранняя приватизация всякого вида «государственного добра» -...

Наследование земли
Если после смерти близкого человека осталась имущество (земельный участок, участок с домом, квартира или иное), затягивать с заявлением о принятии наследства рискованно.

Самовольный захват земли, самовольное строительство
С 1 марта 2015 года вступил в силу новый Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (N 171-ФЗ "от 23.06.2014 г.), в соответствии с...

Особенности земельных участков в водоохранных зонах
Размеры и границы водоохранных зон водных объектов и их прибрежно-защитных полос, режим их использования определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1404 от 23 ноября 1996 года.

Пожизненно наследуемое владение земельным участком
Земельным участком на праве пожизненно наследуемого владения (ПНВ) могут владеть только граждане.

Права на землю лиц, не являющихся собственниками
В результате многочисленных изменений земельного законодательства, земельных реформ, обеспечивавших переходные этапы от социалистической собственности на землю к частной, в нашей стране сохранились множественные формы владения и пользования землёй.





Заявка на юридическую консультацию






открыть карту




Показать заявки