Участок с/х назначения на трассе М-11 у деревни Великино

Земельный участок площадью 4.51 га для с/х производства на 1-й линии автотрассы  М-11 (Усть-Луга - Великий Новгород-Москва) на границе с посёлком Великино

Расположение

Ленинградская область, Кингисеппский район, на границе с посёлком Великино

• 80 км от КАД
• 45 км от Кингисеппа 
• 13 км от порта Усть-Луга
• 5 км от ж/д сортировочной станции «Валговицы»

Правовая характеристика

Площадь земельного участка 45100 м²

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства

Вид права: собственность физического лица 

Особенности

• Участок расположен непосредственно на границе с населённым пунктом - деревней Великино
• Характеристики участка:
  • сухой
  • бывшие поля
  • древесно-кустарниковая растительность
• Высокое видовое место
• Отличная природа
• Край 3-х озёр:
  
  1. В 1.5 км от участка - озеро Глубокое
  2. в 2.5 км - озеро Бабинское
  3. в 5 км - озеро Хаболово
• Вдоль всего участка - асфальтированная дорога:
  • хорошие съезды
• ЛЭП поселковая - по границе участка

Возможен перевод в земли населённых пунктов:

• получено Заключение администрации Котельского сельского поселения о возможности и целесообразности включения территории участка в границы населённого пункта с видом разрешённого использования «для малоэтажного жилищного строительства»
• агрохимическое обследование и оценка состояния почв земельного участка выявили значение показателя плодородия ниже среднеобластного и на 57% ниже среднего  по району
• перспективное предложение для инвесторов, занимающихся решением задач по созданию коттеджного посёлка или размещению объектов логистики

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке