Участок под малоэтажную жилую застройку, спортбазу или базу отдыха в Васкелово



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

вид территории участка

вид территории участка

вид участка

вид участка

вид. с участка

вид. с участка

со стороны участка

со стороны участка

вид участка

вид участка

вид участка

вид участка

вид о с участка

вид о с участка

документы

конфигурация участка

конфигурация участка

вариант проекта застройки

вариант проекта застройки

Земельный участок площадью 154 500 м(15.45 га) под малоэтажную жилую застройку или строительство коттеджей спортивной базы или базы отдыха в посёлке Васкелово.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, поёлок Васкелово.

В 56 км от Санкт-Петербурга.

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка: 154 500 м2

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для жилищного строительства, коттеджей спортивной или базы отдыха.

Высотный регламент: до 5 этажей.

 

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

  • Участок расположен на севере Всеволожского района, восточнее Лемболовского озера.
  • Границы участка:

К северо-западной и западной границе участка примыкает береговая полоса общего пользования озера Лемболовского.

С северо-восточной, восточной и южной стороны участок граничит с садоводством.

С юго-западной стороны - заболоченные территории.

  • Участок имеет сложную форму неправильного многоугольника.

 

Коммуникации

 

  • На территории участка находятся 2 трансформаторные подстанции:

ТП № 8220 мощностью 630 кВА 

ТП № 8221 мощностью 400 кВА.

К высокой стороне трансформаторных подстанций подходят воздушные линии электропередач 10 кВ.

От низкой стороны отходят кабельные линии 0,4 кВ.

Выделенная  мощность составляет 850 кВА.

  • На территории участка расположены 2 водонапорные скважины, одна из которых в рабочем состоянии.

 

О проектных разработках

 

  1. Утверждённой градостроительной документации и генплана нет.
  2. Участки не размежеваны.
  3. Строения на территории - под снос. Снос не согласован.

 

Подготовлен вариант проекта застройки территории под комплекс малоэтажной жилой застройки (см. документы).

 

Баланс территории:

 

  1. Площадь земель в границах территории - 15.45 га
  2. Площадь участков домовладений - 11.46 га
  3. Площадь земель общего назначения (улицы, проезды, озеленние, объекты обслуживания, общественная зона отдыха )  - 3.99 га
  4. Отношение площади участков домовладений к общей площади участка - 74.20%

 

Транспортная доступность

 

  • Автомобильным транспортом

 

1.Подъезд к участку возможен по существующим автомобильным дорогам шириной 3.5 м:

- асфальтированной с южной стороны участка,

- с восточной имеющей щебеночное покрытие.

2.Проезд до территории осуществляется по сети улиц деревни Васкелово от автомобильной дороги, которая соединяет две трассы А129 и Р33.

3.Автомобильная дорога регионального значения А129 (Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сортавала), начинающаяся в поселке Осиновая роща,

4.Дорога местного значения Р33 (Санкт-Петербург-Запорожское-Приозерск) - от станции Мурино. 

 

  • Железнодорожным транспортом

 

  1. Деревню Васкелово пересекает железнодорожная линия Санкт-Петербург-Кузнечное.
  2. Здесь имеется железнодорожная станция "Васкелово", расположенная на 51,1 км перегона "пл. 47 км" - "пл. 54 км".
  3. По железной дороге из Санкт-Петербурга от Финляндского вокзала или от станции Девяткино  - до платформы "54 км".

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта -  210 млн.руб. + 5% комиссионные

Торгу и обсуждению не подлежит.

Форма сделки - продажа 100 % долей юридического лица. 

 

Примечание

Собственник земельного участка готов к обсуждению вопросов по совместному освоению земельного участка с инвестором.

Свой финансовый вклад (участком) собственник оценивает в 210.0 млн. рублей. Ждёт встречного предложения. 

 

 

 

Стоимость

210 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

31 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.54 км

ж.д. станция

ж.д. платформа 54 км

2.44 км

ж.д. станция

ж.д. станция Васкелово

2.82 км

Дом, дача или коттедж

Коттедж в СНТ «Васкелово-Телевидение вблизи Васкелово

4.79 км

Коммерческая недвижимость

Здание свободного назначения в посёлке Стеклянный

5.17 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения со зданием металлосклада в посёлке Стеклянный


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 36
  • среднее в день (в течение месяца): 2












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх