Участок под многоквартрный дом, с ГПЗУ, на ул. 10-я Советская



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

проектное предложение

проектное предложение

существующая ситуация

существующая ситуация

существующая ситуация

существующая ситуация

существующая ситуация

существующая ситуация

существующая ситуация

существующая ситуация

здание детского садика

здание детского садика

проект делового квартала "Невская Ратуша"

проект делового квартала "Невская Ратуша"

документы

проектное предложение

проектное предложение

фасад в осях 11-1

фасад в осях 11-1

Земельный участок площадью 1 595 м2 с расположенным на нём зданием бывшего детского садика под строительство 6-ти этажного жилого дома бизнес-класса в Центральном районе Санкт-Петербурга на ул. 10-я Советская.

Расположение 

Санкт-Петербург, ул. 10-я Советская, д. 8, лит. А
.

В 1.8 км от станций метро «Чернышевская» и «Площадь Восстания».


 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: строительство жилого дома бизнес-класса.

В соотвествии с ПЗЗ участок расположен в зоне ТЗЖД3.  

ТЗЖД3 - многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно‐деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт‐Петербурга (за исключением исторических пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры.


Получен градостроительный план земельного участка.

Высотный регламент - 6 этажей.

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

  • На участке возможно строительство жилого дома бизнес-класса общей площадью  5 390 м2

Площадь участка: 1 595 м2

Площадь здания: 512,8 м2

  • Разработан проект строительства жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой.

 

Проект предусматривает следующие параметры строительства

  1. площадь застройки - 976 м2
  2. общая площадь здания - 5 390,5 м2
  3. этажность - 6 этажей +подвал

  4. паркинг - 24 м/м
  5. площадь квартир - 2 865 м2

 

Коммуникации

Ранее были получены технические условия (ТУ),  срок действия истек:

1. Электроснабжение:

существующая мощность - 66 кВт;

дополнительно выделяемая мощность - 97,3 кВт.

2. 
Водоснабжение: 17,96 м3/сут.


3. Водоотведение: 27,9 м3/сут.


4.Теплоснабжение 0,47 Гкал/час.

 

Местоположение и окружение

Участок расположен в Центральном районе в окружении сложившейся жилой и общественно-деловой застройки.

В пешеходной доступности расположен Таврический сад - один из немногих крупных парков Центральной части города.

На расстоянии 1.8 км расположены станции метро «Чернышевская» и «Площадь Восстания».


В пешеходной доступности находятся детские сады, школы, фитнес-клуб и предприятия общественного питания.


Вблизи строится деловой квартал «Невская Ратуша».



 

Инвестиционная привлекательность

  • Транспортная и пешеходная доступность.
  • Прямой выход на Синопскую набережную.
  • Локальное местоположение и окружение позволяет реализовать высококлассный проект застройки с созданием комфортной среды обитания.

  • Предложения участков под жилую застройку в центральной части Санкт-Петербурга крайне ограничены.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 115 млн.руб.

 

 

Стоимость

115 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх