Имущественный комплекс с ж/д веткой в Пушкине



фотографии

документы

Комплекс зданий и сооружений с ж/д веткой на территории для использования под производство, складские, транспортно-логистические объекты на земельном участке площадью 2.7 га в г.Пушкин.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул.Саперная. Промзона.

  • 25 км от Санкт-Петербурга.
  • в 15 минутах езды до аэропортов Пулково-1 и Пулково-2.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения объектов производственного назначения

В соответствии с Правилами землепользования и застройки участок находится в зоне ТПД1-2

ТПД1-2 - многофункциональная подзона объектов производственного назначения IV и V классов вредности, складского назначения, инженерной инфраструктуры.

Вид права:

  • участок -  в долгосрочной аренде у КУГИ ( до 2057 года).
  • здания и сооружения - в собственности юридического лица.

 

Особенности

 

  • Земельный участок расположен на 1-й линии ул. Саперной, в промышленной зоне г. Пушкин, на территории бывшего  транспортного предприятия.
  • Характеристики участка:

1.Участок имеет  пятиугольную форму.

Общая площадь - 2,7 га.

2.Территория комплекса огорожена. Охраняется.

3.По территории проходит ж/д ветка с тупиком, длина - 280 п.м. В рабочем состоянии.

В собственности компании-арендатора земельного участка.

4.В настоящее время площадка сдается в аренду.

  • На территории участка расположены административно-производственные капитальные строения - нежилые здания. Общая площадь 3915 м2.

1.Административно-производственное здание. Площадь 1500 м2. Состояние отличное.

2.Здание  механических мастерских, площадью   1156 м2. Состояние удовлетворительное. 

3.Здание котельной. Площадь  488 м2. Состояние удовлетворительное.

4.Здание материального склада. Площадь  365 м2. Состояние удовлетворительное.

5.Здание растворного узла. Площадь  218 м2.

6.Здание КПП. Площадь 188 м2. Состояние хорошее.

 

Коммуникации

 

Водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение - центральные, инженерные сети проходят по участку.  

Заключены договоры на электроснабжение (150 кВА).

Готов проект на водоснабжение, канализацию и отопление.

1.Электроснабжение: разрешенная электрическая мощность -  150 кВА.

2. Рядом расположены две железнодорожные станции - «Александровская» и «Шушары», производящих погрузо-разгрузочные работы.

С ж/д станциями «Александровская» и «Шушары» возможно сообщение по ж/д ветке, входящей в состав имущественного комплекса.

3. Две магистрали, М10 и М20, проходящие недалеко от имущественного комплекса, обеспечивают быстрое сообщение с Москвой, странами Балтии и Центральной Европы. 

4. Ближайшими соседями являются: транспортное предприятие «Гудвил»,  магазин-склад «Садовый декор», АЗС.

  • Возможное использование - производство, складской, транспортно-логистический комплекс. 

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 70 млн.руб.

 

 

 



Стоимость
70 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

2.96 км

ж.д. станция

станция Павловск

3.73 км

ж.д. станция

станция Детское Село

4.72 км

Коммерческая недвижимость

Участок с реконструируемым жилым домом, с разрешеним КГИОП, на ул. Красного Курсанта в Павловске

5.53 км

Коммерческая недвижимость

Массив под гостиницы, ТРЦ и санаторно-курортные объекты в Пулково

6.28 км

Коммерческая недвижимость

Участки под объекты ОДЗ, с ГПЗУ, ТУ, на Пулковском шоссе у посёлка Шушары


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 17
  • среднее в день (в течение месяца): 1




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх