Имущественный комплекс с ж/д веткой в Пушкине


фото

документы

Комплекс зданий и сооружений с ж/д веткой на территории для использования под производство, складские, транспортно-логистические объекты на земельном участке площадью 2.7 га в городе Пушкин

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул.Саперная, промзона

 

  • 25 км от Санкт-Петербурга.
  • в 15 минутах езды до аэропортов Пулково-1 и Пулково-2

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения объектов производственного назначения

В соответствии с Правилами землепользования и застройки участок находится в зоне ТПД1-2

ТПД1-2 - многофункциональная подзона объектов производственного назначения IV и V классов вредности, складского назначения, инженерной инфраструктуры

 

Вид права:

  • участок -  в долгосрочной аренде у КУГИ ( до 2057 года)
  • здания и сооружения - в собственности юридического лица

 

Особенности

 

  • Земельный участок расположен на 1-й линии ул. Саперной, в промышленной зоне г. Пушкин, на территории бывшего  транспортного предприятия
  • Характеристики участка:
    • имеет  пятиугольную форму
    • общая площадь - 2.7 га
    • территория комплекса огорожена, охраняется
    • по территории проходит ж/д ветка с тупиком, длина - 280 п.м. -  рабочем состоянии, в собственности компании-арендатора земельного участка
    • в настоящее время площадка сдается в аренду

 

На территории участка - административно-производственные капитальные строения - нежилые здания

Общая площадь - 3915 м2

  1. административно-производственное здание - площадь 1500 м2
  2. здание  механических мастерских - площадь  1156 м2
  3. здание котельной - площадь  488 м2
  4. здание материального склада - площадь  365 м2
  5. здание растворного узла - площадь  218 м2
  6. здание КПП - площадь 188 м2

 

Коммуникации

 

  • водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение - центральные, инженерные сети проходят по участку
  • готов проект на водоснабжение, канализацию и отопление
  • заключены договоры на электроснабжение (150 кВА). Разрешенная электрическая мощность -  150 кВА

 

Транспортная доступность

 

  1. рядом расположены 2 железнодорожные станции - «Александровская» и «Шушары», производящих погрузо-разгрузочные работы. С ж/д станциями «Александровская» и «Шушары» возможно сообщение по ж/д ветке, входящей в состав имущественного комплекса
  2. две магистрали, М10 и М20, проходящие недалеко от имущественного комплекса, обеспечивают быстрое сообщение с Москвой, странами Балтии и Центральной Европы

 

Ближайшее окружение

 

  1. транспортное предприятие «Гудвил»
  2. магазин-склад «Садовый декор»
  3. АЗС

 

Возможное использование

 

  1. производство
  2. складской комплекс
  3. транспортно-логистический комплекс

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

70 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

4.72 км

Коммерческая недвижимость

Участок с реконструируемым жилым домом, с разрешеним КГИОП, на ул. Красного Курсанта в Павловске

5.53 км

Коммерческая недвижимость

Массив под гостиницы, ТРЦ и санаторно-курортные объекты в Пулково

6.28 км

Коммерческая недвижимость

Участки под объекты ОДЗ, с ГПЗУ, ТУ, на Пулковском шоссе у посёлка Шушары

7.66 км

Коммерческая недвижимость

Участок на Петербургском шоссе под объекты отдыха и спорта в Пулково

8.37 км

Коммерческая недвижимость

Участок под ЖК, с разрешением на строительство, в городе Коммунар













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх