ОСЗ с земельным участком под объекты ОДЗ на проспекте Энергетиков


фото

Отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 1800 м2 для размещения спортивно-оздоровительного комплекса, бизнес-центра, ночной клуба, ресторанного комплекса в крупном жилом квартале  на поспекте Энергетиков, 70 - проспект Маршала Блюхера  угол Стасовой ул.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, пр-кт Энергетиков, 70

 

  • 4.3 км от станции метро «Ладожская»

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения жилого дома

Вид права: здание и земельный участок - в собственности

 

Здание сдано в аренду. Долгосрочные договоры с арендаторами

Доход 900 000 руб/ мес.

 

Функциональная зона 

 

Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с обслуживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры

 

Обременения

 

  1. охранная зона сетей связи и сооружений связи - 30 м2
  2. охранная зона канализационных сетей - 250 м2
  3. охранная зона водопроводных сетей - 372 м2

 

Особенности

 

  • Объект находится внутри жилого квартала с развитой инфраструктурой, в т.ч. и с инженерной
  • Сложившаяся жилая застройка - преимущественно жилые дома со встроенными торгово-сервисного и офисного назначения
  • Экология района - удовлетворительная

 

Здание

 

  • 2-х этажное:
    • общая площадью - 1300 м2 
    • год постройки - 1978
    • материал - кирпич
    • высота потолков  h 2.25- 5.09 м
  • 1-й этаж - 650 м2
  • 2-й этаж - 650 м2
  • подвал - 500 м2
  • лифта нет
  • возможна реконструкция всего здания, а также достройка 2-х этажей
  • 3 отдельных входа
  • возможность подъезда фур
  • собственная парковка и парковка во дворе

 

Коммуникации

 

  1. электричество -320 кВт

  2. отопление - 0,070 Гкал/час.
  3. водоснабжение - 388 м3/мес.
  4. вентиляция и центральное кондиционирование
  5. пожарная сигнализация

 

Транспортная доступность

 

  • подъездные пути к объекту - с проспекта Энергетиков, в хорошем состоянии
  • транспортные потоки - высокие, в непосредственной близости к объекту
  • пешеходные потоки - незначительные
  • в 4.3 км от станции метрополитена «Ладожская»

  

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

145 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.89 км

ж.д. станция

ж.д. станция Пискарёвка

2.13 км

Коммерческая недвижимость

Участок в подзоне ТПД 1_3 с разнообразными ВРИ на 1-х линиях Волго-Донского и Индустриального проспектов

3.68 км

ж.д. станция

ж.д. станция Ручьи

4.13 км

Дом, дача или коттедж

Жилой дом на участке ИЖС на Челябинской улице

4.14 км

Коммерческая недвижимость

Имущественный комплекс из офисного и производственных зданий на арендуемом участке на ул. Литовская    













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх