ОСЗ с земельным участком под объекты ОДЗ на проспекте Энергетиков


фото

Отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 1800 м2 для размещения спортивно-оздоровительного комплекса, бизнес-центра, ночной клуба, ресторанного комплекса в крупном жилом квартале  на поспекте Энергетиков, 70 - проспект Маршала Блюхера  угол Стасовой ул.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, пр-кт Энергетиков, 70

 

  • 4.3 км от станции метро «Ладожская»

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения жилого дома

Вид права: здание и земельный участок - в собственности

 

Здание сдано в аренду. Долгосрочные договоры с арендаторами

Доход 900 000 руб/ мес.

 

Функциональная зона 

 

Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с обслуживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры

 

Обременения

 

  1. охранная зона сетей связи и сооружений связи - 30 м2
  2. охранная зона канализационных сетей - 250 м2
  3. охранная зона водопроводных сетей - 372 м2

 

Особенности

 

  • Объект находится внутри жилого квартала с развитой инфраструктурой, в т.ч. и с инженерной
  • Сложившаяся жилая застройка - преимущественно жилые дома со встроенными торгово-сервисного и офисного назначения
  • Экология района - удовлетворительная

 

Здание

 

  • 2-х этажное:
    • общая площадью - 1300 м2 
    • год постройки - 1978
    • материал - кирпич
    • высота потолков  h 2.25- 5.09 м
  • 1-й этаж - 650 м2
  • 2-й этаж - 650 м2
  • подвал - 500 м2
  • лифта нет
  • возможна реконструкция всего здания, а также достройка 2-х этажей
  • 3 отдельных входа
  • возможность подъезда фур
  • собственная парковка и парковка во дворе

 

Коммуникации

 

  1. электричество -320 кВт

  2. отопление - 0,070 Гкал/час.
  3. водоснабжение - 388 м3/мес.
  4. вентиляция и центральное кондиционирование
  5. пожарная сигнализация

 

Транспортная доступность

 

  • подъездные пути к объекту - с проспекта Энергетиков, в хорошем состоянии
  • транспортные потоки - высокие, в непосредственной близости к объекту
  • пешеходные потоки - незначительные
  • в 4.3 км от станции метрополитена «Ладожская»

  

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

145 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.89 км

ж.д. станция

ж.д. станция Пискарёвка

3.68 км

ж.д. станция

ж.д. станция Ручьи

5.15 км

Коммерческая недвижимость

Прозводственно-складская база с газовой котельной и электроподстанцией на Поперечной ул.

9.4 км

Коммерческая недвижимость

Участки промназначения в формируемой индустриальной зоне «Янино-Восток»

9.76 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения под объекты 3 класса санитарной опасности в Янино-2


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 28
  • среднее в день (в течение месяца): 1













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх