ОСЗ с земельным участком под объекты ОДЗ на проспекте Энергетиков



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

Отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 1800 м2 для размещения ОДЗ в крупном жилом квартале  на проспекте Энергетиков

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, пр-кт Энергетиков, 70

  • 4.3 км от станции метро «Ладожская»

 

Правовая характеристика

 

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения жилого дома

Вид права: здание и земельный участок - в собственности

 

Здание сдано в аренду. Долгосрочные договоры с арендаторами

Доход 900 000 руб/ мес.

 

Функциональная зона 

 

Т3Ж2 – жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с обслуживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры

 

Обременения

 

  1. охранная зона сетей связи и сооружений связи – 30 м2
  2. охранная зона канализационных сетей – 250 м2
  3. охранная зона водопроводных сетей – 372 м2

 

Особенности

 

  • Объект находится внутри жилого квартала с развитой инфраструктурой, в т.ч. и с инженерной
  • Сложившаяся жилая застройка - преимущественно жилые дома со встроенными торгово-сервисного и офисного назначения
  • Экология района – удовлетворительная

 

Здание

 

  • этажность – 2
  • общая площадь – 1300 м2 
  • год постройки – 1978
  • материал – кирпич
  • высота потолков: 2.25 – 5.09 м
  • площади этажей и подвала:
    • 1 этаж – 650 м2
    • 2 этаж – 650 м2
    • подвал – 500 м2
  • лифта нет
  • возможна реконструкция всего здания, а также достройка двух этажей
  • 3 отдельных входа
  • возможность подъезда фур
  • собственная парковка и парковка во дворе

 

Коммуникации

 

  1. электричество – 320 кВт

  2. отопление – 0,070 Гкал/час.
  3. водоснабжение – 388 м3/мес.
  4. вентиляция и центральное кондиционирование
  5. пожарная сигнализация

 

Транспортная доступность

 

  • подъездные пути к объекту:
    • с проспекта Энергетиков
    • в хорошем состоянии
  • транспортные потоки:
    • высокие
    • в непосредственной близости к объекту
  • пешеходные потоки – незначительные
  • в 4.3 км от станции метрополитена «Ладожская»

  

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

145 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.89 км

ж.д. станция

ж.д. станция Пискарёвка

2.13 км

Коммерческая недвижимость

Участок в подзоне ТПД 1_3 с разнообразными ВРИ на первых линиях Волго-Донского и Индустриального проспектов

3.2 км

Коммерческая недвижимость

Участок со зданием склада в территориальной зоне Т3Ж2 на Богословской улице на Пискарёвке

3.31 км

Коммерческая недвижимость

Офисное здание со спа-центром на Индустриальном проспекте

3.31 км

Коммерческая недвижимость

Участок в зоне объектов производственно-складского и делового назначения на Ручьёвской дороге










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх