Участок под объекты ОДЗ и склады на Шафировском проспекте



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

документы

расположение и конфигугариция участка

расположение и конфигугариция участка

ПЗЗ: зонирование территории

ПЗЗ: зонирование территории

Земельный участок площадью 45 869 м2  (4.58 га) для объектов ОДЗ и производственного, складского назначения на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов.

Расположение

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, территория предприятия «Ручьи», участок 73 (Беляевка).

В 1.4 км от развязки с КАД.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса).

Зона ПЗЗ: 

ТПД1-2 - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.

В соответствии с ПЗЗ и генеральным планом Санкт-Петербурга на участке возможно:

  • создание промышленно-логистического комплекса.
  • строительство автосалона,
  • предприятий автосевиса, АЗС,
  • складского, торгового, офисного и гостиничного  комплексов.

На квартал, в составе которого расположен участок, разработан проект планировки территории ППТ - №896 от 22.07.2008 г. с функциональным назначением участка -промышленно-логистический комплекс.

Ограничения (обременения)

1.Зона магистральных сетей водоснабжения (1283 м2);


2.Ипотека в «Банке «Санкт-Петербург» (в соответствии с условиями продажи обременение по ипотеке снимается в процессе перехода права собственности).

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

  • Земельный участок расположен на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов.
  • Обладает отличной транспортной доступностью для автомобильного транспорта.
  • Близость к крупным автомагистралям – КАД, Индустриальному пр. Шафировскому пр., и Пискаревскому пр.
  • Оживлённый трафик вблизи границ и благоустроенные подъездные пути к участку.
  • Вблизи западной границы участка проходит ж/д ветка.
  • Участок свободен от застройки.
  • Рельеф участка ровный. Конфигурация правильная.
  • Возможность использования с максимальной эффективностью.

Возможности инженерного обеспечения:

Электроснабжение – по предварительной оценке возможно подключение от источника питания ПС 155А с нагрузкой 2 МВт .

Оплата ТУ, резервирование мощностей, проектирование, согласование, строительство, сдача в эксплуатацию

Газоснабжение – возможность подключения к сетям магистрального газопровода высокого давления, которые проходят вдоль ж/д ветки «Пискаревка – Ржевка», путем строительства газораспределительной подстанции.

Получение ТУ, проектирование, согласование, строительство, сдача в эксплуатацию.

Водоснабжение – подключение возможно к напорному водопроводу по ул. Руставели.

Получение ТУ, получение лимитов проектирования, согласование, строительство, сдача в эксплуатацию.

Водоотведение - подключение возможно к централизованным сетям канализации.

Получение ТУ, получение лимитов, проектирование, согласование, строительство, сдача в эксплуатацию. 

Оптимальные варианты использования

- создание промышленно-логистического комплекса.

- строительство:

автосалона,

предприятий автосевиса,

АЗС,

складского, торгового, офисного и гостиничного  комплексов.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

Стоимость

Стоимость объекта 300 млн.руб. 

Стоимость

300 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.51 км

ж.д. станция

ж.д. станция Пискарёвка

1.68 км

ж.д. станция

ж.д. станция Ручьи

4.62 км

Коммерческая недвижимость

Прозводственно-складская база с газовой котельной и электроподстанцией на Поперечной ул.

8.96 км

Коммерческая недвижимость

Участок на реконструируемом отрезке Колтушского шоссе в посёлке Янино

9.47 км

Коммерческая недвижимость

Участки промназначения в формируемой индустриальной зоне «Янино-Восток»


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 33
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх