Участок с каркасным домиком на территории на 1-й линии реки Чёрная речка в посёлке Сопки

Земельный участок площадью 25 соток ля строительства коттеджа и с каркасным домиком на территории  на 1-й линии реки Чёрная речка в посёлке Сопки.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Сопки.

• 52км от КАД (Осиновая Роща).
• 7 км от г. Зеленогорск.

Маршрутное сообщение:

от станций метро «Проспект Просвещения», «Парнас», «Гражданский проспект»   непосредственно до участка.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: под строительство индивидуального жилого дома

Вид права: аренда 49 лет (с 2008 г.)

 

Особенности

 

• С одной стороны участка дорога - Средне Выборгское шоссе А-125, с другой стороны река Черная речка.

• Участок относится к поселку Сопки.  

• Посёлок Сопки расположен в 7 км от Финского Залива. 

• Участок квадратной формы. Разработан.

• С одной стороны участка – небольшой уклон.

• Сразу за дальней стороной участка спуск к речке «Черной» (2 минуты).

• Согласно плану участков территорию со спуском можно удобно обработать под свои индивидуальные ландшафтные потребности. В связи с этим площадь участка можно увеличить (через арнеду)  - до 50 соток.

• Разработан проект планировочной организации земельного участка.

• На участке каркасный дом с мансардой 6*6. В нижней части постройки 20ф контейнер.

• Соседи только с одной стороны, не со стороны речки.

• С двух сторон участок обнесен сеткой рабицей.

• От соседей и дороги подготовлены зацементированные столбы и обрешетка для закрепления металлопрофильного забора. Установлены ворота.

 

Инженерные коммуникации

 

1. Электричество на участке (5кВт) - подведено к постройке. Договора со снабжающей организацией нет.

2. Водоснабжение: необходима скважина.

3. В перспективе газ.  В части соседних поселков уже была  система газоснабжения населения.

3. Сделаны подъездные пути к участку – дренаж, ПГС – отсыпан съезд с дороги и стоянка (снаружи участка).

 

Ближайшее окружение

 

Магазин и фермерское хозяйство в 5 минутах пешком.

Всегда есть свежие продукты местного производства.

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 5.5 млн.руб.