Массив под таунхаусы или усадьбы на реке Авлога в деревне Аньялово


фото

дорога Аньялово - Лесколово

дорога Аньялово - Лесколово

территория под застройку

территория под застройку

река Авлога

река Авлога

еще фото

документы

КПЗУ

КПЗУ

вариант генплана №2

вариант генплана №2

вариант генплана №1

вариант генплана №1

Земельный массив площадью 10.19 га для строительства малоэтажного жилого комплекса (таунхаусов или усадеб) у излучины реки Авлога в деревне Аньялово.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, в границах деревни Аньялово

 

  • 27 км от КАД
  • 3 км от посёлка Лесколово

 

Правовая характеристика

 

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

  • С севера территория участка ограничена рекой Авлога.
  • С юго-запада и востока прилегают земли сельхозназначения.
  • В деревне Аньялово проживает одна семья из трёх человек.
  • Земли населённых пунктов посёлка составляют 152 427 м2:
    • в т.ч. земли застройщика – 108 000 м2
  • На территории деревни Аньялово находятся несколько отводов земельных участков, два из которых находятся под застройкой

 

Территория участка

 

  1. неблагоустроенная, частично закустаренная и залесенная деревьями хвойных и лиственных пород
  2. не имеет инженерного обеспечения. 

 

Транспортная сеть

 

Транспортная сеть представлена автомобильной дорогой районного значения Токсово – Лесколово – Гарболово и железнодорожной веткой Приозерского направления. 

Железнодорожная станция находится в 4 км – в деревне Лесколово.

Объекты инфраструктуры находятся в 3 км от проектируемого объекта в деревне Лесколово.

 

Проект планировки территории земельного массива

 

Проект выполнен в 2 вариантах: 

  1. строительство таунхаусов 
  2. усадебная застройка

 

Инженерные коммуникации

 

  • инженерные коммуникации в деревне Аньялово отсутствуют, за исключением электроэнергии
  • рядом проходит ЛЭП 10 кВ, от которой можно строить новую подстанцию
  • в 1 км от участка – инженерные сети посёлка Лесколово:
    • вода
    • канализация
    • отопление
    • газ

ТУ не запрашивались. Возможность подключения есть.

Основные параметры объекта:

  • Расположение – в направлении на север от Санкт-Петербурга.
  • 27 км до Санкт-Петербурга и КАД.
  • 3 км до деревни Лесколово.
  • Хорошее транспортное сообщение.
  • Ближайшая станция электрички – «Платформа 34 км»
  • Лес вблизи участка.
  • Река Авлога – по границе участка.

 

Инфраструктура посёлка Лесколово

 

  • д/сады- 2
  • средняя школа
  • торговый центр
  • администрация
  • детская и спортивная площадки на территории поселка
  • спортивный за
  • дом культуры
  • поликлиника
  • пожарная часть
  • магазины
  • рынок
  • кафе
  • бытовые, досуговые центры
  • отделение милиции

 

 

Предоставление дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

28 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

24 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

3.6 км

ж.д. станция

ж.д. платформа 39 км

3.76 км

ж.д. станция

ж.д. станция Грузино

6.38 км

Коммерческая недвижимость

Земельный массив вблизи посёлка Матокса

8.8 км

Коммерческая недвижимость

Участок с внутренним озером под объекты рекреации вблизи посёлка Васкелово

11.29 км

Дом, дача или коттедж

Коттедж в СНТ «Васкелово-Телевидение» вблизи Васкелово










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх