Массив под таунхаусы или усадьбы на реке Авлога в деревне Аньялово


фото

дорога Аньялово-Лесколово

дорога Аньялово-Лесколово

территория под застройку

территория под застройку

река Авлога

река Авлога

еще фото

документы

КПЗУ

КПЗУ

вариант генплана №2

вариант генплана №2

вариант генплана №1

вариант генплана №1

Земельный массив площадью 10.19 га для строительства малоэтажного жилого комплекса (таунхаусов или усадеб) у излучины реки Авлога в деревне Аньялово.

 

Расположение

 

Ленинрадская область, Всеволожский район, в границах населённого пункта - деревни Аньялово

 

  • 27 км от КАД
  • 3 км от посёлка Лесколово

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

  • С севера территория участка ограничена рекой Авлога
  • С  юга-запада и востока прилегают земли сельхозназначения
  • В деревне Аньялово проживает одна семья из 3-х человек
  • Земли населённых пунктов  посёлка составляют 152 427 м2, в т.ч. земли застройщика - 108 000 м2
  • На территории деревни Аньялово находятся несколько отводов земельных участков, 2 из которых находятся под застройкой

 

Территория участка

 

  1. неблагоустроенная, частично закустаренная и залесенная деревьями хвойных и лиственных пород
  2. не имеет инженерного обеспечения. 

 

Транспортная сеть

 

Транспортная сеть представлена автомобильной дорогой районного значения Токсово-Лесколово-Гарболово и железнодорожной веткой Приозерского направления. 

Железнодорожная станция находится в 4 км. в деревни Лесколово.

Объекты инфраструктуры находятся в 3-х км от проектируемого объекта в деревне Лесколово.

 

Проект планировки территории земельного массивва

 

Проект выполнен в 2-х вариантах: 

  1. строительство таунхаусов 
  2. усадебная застройка

 

Инженерные коммуникации

 

  • инженерные коммуникации в деревне Аньялово отсутствуют, за исключением электроэнергии
  • рядом проходит ЛЭП 10 кв, от которой можно строить новую подстанцию
  • в 1 км от участка находятся инженерные сети посёлка Лесколово:
    • вода
    • канализаци отопление
    • газ
    • ТУ не запрашивались, но возможность подключения есть

 

Основные параметры объекта сведены  в таблицу:

 

Параметры

Характеристика

Направление

Северное от Санкт-Петербурга

Расстояние

27 км до г. Санкт-Петербурга и КАД

Расстояние

3 км дер.Лесколово

Инфраструктура Лесколово

1) детский сад - два, средняя школа, торговый центр, администрация, детская и спортивная площадки на территории поселка, спортивный зал, дом культуры, поликлиника, пожарная часть

2) магазины, рынок, кафе, бытовые, досуговые центры, отделение милиции

Транспортное сообщение

шоссе Токсово-Лесколово-Гарболово – автобус       

электричка – пл. 34 км

Рекреационные зоны

Лес - вблизи участка

Река  Авлога – проходит по границе участка

 

Инфраструктура посёлка Лесколово

 

  • д/сады- 2
  • средняя школа
  • торговый центр
  • администрация
  • детская и спортивная площадки на территории поселка
  • спортивный за
  • дом культуры
  • поликлиника
  • пожарная часть
  • магазины
  • рынок
  • кафе
  • бытовые, досуговые центры
  • отделение милиции

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

28 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

24 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

3.6 км

ж.д. станция

ж.д. платформа 39 км

3.75 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участок в садоводстве "Витязь"- посёлок Грузино (Всеволожский район), 10 соток

3.76 км

ж.д. станция

ж.д. станция Грузино

6.38 км

Коммерческая недвижимость

Земельный массив вблизи посёлка Матокса

7.85 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Земельные участки для жилищной застройки вблизи озера в посёлке Хиттолово













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх