Земельный участок со зданиями для строительства многоэтажного жилого дома с полученным градпланом на ул. Прилукская



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

еще фото

документы

проектное предложение

проектное предложение

распоряжение КГА

распоряжение КГА

градплан земельного участка

градплан земельного участка

Земельный участок со зданиями площадью 0,4333 га (4333 м2для строительства многоэтажного жилого дома с полученным градпоаном на ул. Прилукская.

Расположение

Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Прилукская, д.28, литера А.

 В 10 минут ходьбы до станции метро "Обводный канал".

В 1.5 км от станции метро "Лиговский проспект".

В 2.8 км от площади Восстания.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

По генеральному плану Санкт-Петербурга:  зона 3ЖД.

Функциональная зона в соответствии с ПЗЗ - ТЖ.

Подзона Т3ЖД3 - многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторических пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Обременение:

Объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга – 4350 м(весь объект). 

Ограничение по высоте:

разрешённая высотность 40/42 м

высота фасада - 40 м,

высота конька - 42 м

Охранные зоны:

  • подстанций и других электротехнических сооружений - 205 м2
  • водопроводных сетей - 105 м2
  • канализационных сетей - 30 м2  

Вид права: земельный участок и здания - в собственности юридического лица.

Особенности 

  • Земельный участок расположен в центральной части города в непосредственной близости от Лиговского проспекта, недалеко от площади Восстания и набережной Обводного канала в районе Американских мостов, в шаговой доступности от станции метро «Обводный канал» и Автовокзала.
  • На территории земельного участка расположены:
1. 2-этажное кирпичное здание до 1917 г.п., общая  площадь 1400 м2 
 
2. 1-этажное здание ангарного типа 1983 г.п. , общая площадь 300 м2 
 
3. 1-этажное здание ангарного типа 1984 г.п., общая площадь 400 м2
 
4. временное сооружение ангарного типа
 
  • Кирпичное здание имеет инженерное обеспечение в полном объеме: электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение. 
  • На земельном участке планируется возвести 13- ти этажное жилое здание, включающее:

встроенные помещения на 1-м этаже;

подземный паркинг на 98 машиномест.

  • Получен градостроительный план земельного участка.
  • Подготовлены предпроектные предложения по строительству многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой:

площадь квартир 17124 м2 

количество квартир - 240

общая площадь офисных (встраиваемых) помещений – 1 470 м2

площадь подземного паркинга  3446 м2 (на 98 машино - мест) 

площадь здания = 28028 м2 

этажность -13 этажей

  • В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на земельном участке возможно размещение следующих объектов:

многоквартирный дом;

 торговый центр;

физкультурно-оздоровительный центр;

бизнес-центр;

гостиница.  

 

ПРИМЕЧАНИЕ

Предоставление документов и материалов, в т.ч. проектных, - по официальному запросу.

 

Стоимость

Стоимость объекта - 185 млн.руб.

Стоимость

200 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Рядом c данным объектом

910 м

ж.д. станция

платформа Боровая

950 м

ж.д. станция

платформа Навалочная

3.92 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок с недостроенным зданием бизнес-центра на улице Моисеенко

3.97 км

Коммерческая недвижимость

Участок под строительство бизнес-центра или отдельного офиса на ул. Красного текстильщика

5.9 км

Коммерческая недвижимость

Подземный паркинг с открытой автостоянкой на улице Васи Алексеева


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 30
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх