Участок для дачного строительства вблизи деревень Кузнецы и Б. Коновалово

Земельный массив общей площадью 9.4 га для дачного строительства рядом рядом с деревнями Кузнецы и Большое Коновалово.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Ломоносовский район, рядом с деревнями Кузнецы и Большое Коновалово.

• 2 км от КАД
• 5 км от г. Ломоносов
• 50 км от Санкт-Петербурга по автодороге

 

Правовая характеристика

 

Категория земель:  земли сельскохозяйственного назначения. 

Разрешенное использование: для дачного строительства.

На территорию в марте 2008 года оформлены 5 свидетельств о государственной регистрации права:

• 4 свидетельства подтверждают права собственности на участки по 18 690 м²  
• 1 свидетельство оформлено на участок площадью 19 410 м² (1.941 га).

 

Обременение:  зона воздушных линий электропередач на площади   8 857 м² .

 

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

• Все участки свободны от строений. Не разработаны.

• Есть возможность подключения коммуникаций.

• Вдоль большей части территории проходит асфальтированная дорога.

• Подъезд к участкам возможен по трассе Н151 и по грунтовой дороге от ж/д станции Бронка. 

 

Достоинства участка

 

• Отличная транспортная доступность 

Участок расположен в непосредственной близости от КАД, недалеко от Санкт-Петербурга.

В ближайшей перспективе запланировано строительство транспортной развязки и съезда с КАД в 2 км от участка.

• Благоприятное окружение

Окружающие территории освоены.

На малом удалении находятся населенные пункты с достаточной социальной инфраструктурой.

• Потенциальный рост стоимости земельного актива

Востребованность и ликвидность предложения обусловлены близостью к городу и разрешенным использованием земли «под дачное строительство».

На территории может разместиться современное садоводство или коттеджный поселок с продуманной инфраструктурой и набором бытовых услуг для проживающих.

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 9.4 га - 18 млн.руб.