Производственно-складская база с ж/ д тупиком в городе Сланцы

Производственно-складская база с ж/д тупиком на земельном участке площадью 3.04 га в промзоне города Сланцы.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Сланцевский район, г. Сланцы, промзона

 

• 80 км от нового порта Усть-Луга
• 60 км  от границы ЕС (переход Ивангород-Нарва)

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 304 сот.

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: земля под зданиями (строениями), сооружениями

Вид права:

• земельный участок – в собственности юридического лица
• здания – в собственности юридического лица

 

Особенности

 

• Год постройки объектов – 1994
• Территория окружена ж/б забором

 

Перечень объектов

 

• Административное здание:
  • 2-этажное
  • панельное
  • площадь – 699.2 м² 
• Здание бытового корпуса:
  • 2-этажное
  • панельное
  • площадь – 516 м²
• Здание проходной:
  • площадь – 30.9 м² 
  • кирпичное
• Гараж:
  • кирпичный
  • для грузоввых а/м или спецавтотехники
  • площадь – 478.8 м²
• Цех производственный:
  • ангарного типа
  • неотапливаемый
  • площадь – 1 414 м²
  • высота – 7 м
  • полы – бетон
• Склад-ангар:
  • металлический
  • неотапливаемый
  • площадь – 1 106 м²
  • полы – бетон
• Насосная пожарного водоёма
• Пожарный водоём
• Локальные очистные сооружения бытовых стоков
• Очистные сооружения дождевых вод:
  • площадь – 72.0 м²
• Приямок выгрузки сыпучих грузов из п/вагонов:
  • открытый
  • площадь –1 100 м²
• Подъездной ж/д путь:
  • протяжённость – 204.4 м

 

Коммуникации

 

• Водоснабжение:
  • горводоснабжение
• Отопление административного и бытового корпусов:
  • электрокотлами
  • ксть помещение котельной для установки угольных котлов и внутренняя теплотрасса от котельной к административному и бытовому корпусу и к гаражам
• Газопровод:
  • в 1 км от объекта

 

Территория

 

• асфальт и бетонные плиты
• столбы освещения
• разводка электрических кабелей по всей территории - подземная

 

Текущая ситуация

 

• Производство на объекте прекращено с 2014 года
• На ж/д тупике отсутствуют рельсы и шпалы:
  • мародёрство «металлодобытчиков»
• Содраны кровельные облицовочные листы со зданий административного и бытового корпусов и проходной:
  • в них выбиты двери (мародёрство «металлодобытчиков»)
• Вывезен трансформатор (мародёрство «металлодобытчиков»)
• Отключено электроснабжение:
  • возможность подключения 15 кВт от городских электросетей
  • решение вопроса о присоединении большей мощности - через заявку в Региональные электросети в установленном порядке

 Вариант продажи: продажа 100 % акций.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке