Земельные участки для размещения объектов ОДЗ с проектом ресторанно-гостиничного комплекса со СТО на 1-й линии Пулковского шоссе напротив Киевского универсама в Санкт-Петербурге



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

проект ресторанно-гостиничного комплекса со СТО

проект ресторанно-гостиничного комплекса со СТО

проект ресторанно-гостиничного комплекса

проект ресторанно-гостиничного комплекса

проект автосалона

проект автосалона

форма территории

форма территории

виды разрешенного использования земельного участка

виды разрешенного использования земельного участка

транспортная дступность

транспортная дступность

план развития территории вблизи участка

план развития территории вблизи участка

план развития территории: крупные проекты

план развития территории: крупные проекты

генеральный план развития района

генеральный план развития района

расположение участка

расположение участка

Земельные участки площадью по 1 га + 1га для размещения объектов общественно-деловой застройки (ОДЗ) на 1-й линии Пулковского шоссе напротив Киевского универсама, д.№ 105, в Санкт-Петербурге.

Расположение

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе,  напротив Киевского универсама, д. №105.

В 5.5 км от международного аэропорта «Пулково-2»

В 6.6 км от  развязки Пулковского шоссе и КАД.

В 7.5 км от промышленной зоны «Шушары».

В 10 км от промышленной зоны «Горелово».

В 10 км от станции метро «Московская».

В 25 км от центра города. 

Правовая характеристика

Категория земель: земли поселений.

Разрешенное использование: под ресторанно-гостиничный комплекс со СТО.

Функциональная зона ОДЗ - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры,  вязанных с обслуживанием данной зоны.

Вид права: земельные участки в собственности юридического лица.

Особенности

  • Согласован проект автосалона с  ресторанно-гостиничным комплексом.
  • Технические условия (ТУ) :

электроснабжение, газоснабжение, канализация;

проектом предусмотрена котельная.

  • ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:

 

1. Электроснабжение

Заключен договор с  «ЛЕНЭНЕРГО» на

электроснабжение  (480 кВА)

от возводимой компанией «ЭнергоПроект-Инжиниринг» подстанции.

 

2. Водоснабжение

Согласно ТУ ГУП «ВОДОКАНАЛ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА» 

водоснабжение общим расходом 24.531 м3/сут. 

может быть обеспечено от внутриквартальной сети диаметром 200 мм со стороны Цветочного комбината Пулково.

 

3. Водоотведение

Согласно ТУ ГУП «ВОДОКАНАЛ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА» ,

водоотведение  общим расходом 21.54 м/ сут.  

может быть выполнено по проекту выпуска в ближайший смотровой колодец  на сети  внутриквартальной коммунальной канализации диаметром 250 мм , проходящей у дома № 99 на Пулковском шоссе.

 

4. Газоснабжение

Получено заключение от ООО «ПЕТЕРБУРГ ГАЗ»  о технической возможности газоснабжения общим расходом 320.2 м/ час. 

для питания котельной  общей мощностью 3МВт, осуществляющей теплоснабжение многофункционального ресторанно-гостиничного комплекса  с автосалоном и СТО. 

  • Обременения:

Охранная зона ГАО РАН : высота сооружений не более 15 м. 

Стоимость

 

1, Общая стоимость земельного участка площадью 2 га и 480 кВА электричества -  90 млн.руб. + комиссионные.

 

2, Общая стоимость земельного участка площадью 1 га + 240 кВА электричества -  45 млн.руб. + комиссионные.

 

 

Стоимость

45 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

490 м

Коммерческая недвижимость

Участок под строительство коммерческих и деловых объектов на Пулковском шоссе

560 м

Коммерческая недвижимость

Участок под складские объекты на Пулковском шоссе вблизи от пересечения с Волхонским шоссе

790 м

Коммерческая недвижимость

Участок в зоне ТД1-2_1 под строительство коммерческого здания на Пулковском шоссе

1.15 км

Коммерческая недвижимость

Участок под коммерческое и жилищное строительство на Киевском шоссе в Пушкине

1.16 км

Коммерческая недвижимость

Участок под коммерческие объекты или среднеэтажный жилой дом на Киевском шоссе


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 15
  • среднее в день (в течение месяца): 0












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх