Массив под ДНП или базу отдыха на Финском заливе у пос. Зеленая Роща


фото

виды территории земельного массива

виды территории земельного массива

дорога

дорога

расположение

расположение

план территории земельного массива

план территории земельного массива

документы

Земельный массив общей площадью 13.57 га для ведения крестьянского хозяйства на побережье Финского залива у поселка Зеленая Роща

 

Расположение

 

Ленинградская область, Выборгский район, вблизи поселка Зеленая Роща

 

  • 65 км от КАД по Приморскому шоссе
  • 32 км от Зеленогорска
  • 18 км от границ Курортного района
  • 1.5 км от Нового Приморского
  • 2 км от реконструированного шоссе к озеру Зеркальное 
  • 5 км - от ж.д. станция «Яппиля» 

 

Правовая характеристика

 

Общей площадь - 13.57 га

Массив состоит из 2-х участков:

  1. площадью 8.15 га 
  2. площадью 5.42 га

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства

Вид права: собственность физического лица 

Все документы готовы.

 

Особенности

 

  • Участок находится на Карельском перешейке, побережье Финского залива - в чудесном краю озер и лесов
  • Местность расположения участка издавна стала любимым местом туристов, охотников, грибников и ягодников:
    • залив {мыс Флотский) - в 1,7 км
    • озеро Зеркальное - в 4 км

 

Лесное окружение и наличие деревьев на участке

 

Со всех сторон участок окружен вековым хвойным лесом с елями и соснами в 1,5-2,0 обхвата, местами переходящим в дремучую тайгу.

В лесу много пешеходных троп, соединяющих природные объекты: залив, озера, грибные и ягодные места.

Непосредственно на участке - 15 летний смешанный лес, уже сейчас способный скрыть близлежащие строения.

 

Рельеф участка и окрестностей

 

Участок расположен на пологом лесном юго-западном склоне побережья залива.

Перепад высот на участке до 5.0 м, способствующий хорошему водоотведению. Превышение участка над заливом (более 50 м) пособствует хорошему обзору залива и окрестностей (с обзорной площадки).

Рельеф окрестностей - пересеченная местность с общим понижением к заливу, с многочисленными горками и котловинами, создающими сказочный пейзаж.

 

Экология участка и окрестностей

 

Участок уединен, окружен лесом, находится на «безопасном» удалении от садоводческих и дачных поселков, т.е. практически вне зоны антропогенного воздействия. Какие-либо источники загрязнения природы, промышленное и сельскохозяйственное производство отсутствуют.

Наличие водоемов

  • участок расположен в относительной близости к «большой» и «малой» воде:
    • к югу, в 1.7 км - Финский зали.
  • севернее участка:
    • в зоне пешеходной доступности - настоящее озерное ожерелье из 12-ти лесных озер:
      1. самое крупное озеро Зеркальное - в 4 км
      2. самое близкое -  озеро Усадебное - в 0.8 км
      3. озера Плетневое. Комонь, Блесна, Приветное, Перемежное - в 1.5-2.5 км
  • непосредственно на участке - родниковые источники

 

Возможности инженерного обеспечения

 

  • Электроснабжение
    • в 300 м от западной границы участка -  ЛЭП 10 кВ
  • Газоснабжение
    • в1.5 км вдоль Приморского шоссе - магистральный газопровод
    • к участку газ можно подвести по существующей просеке
  • Водоснабжение
    • проектные скважины глубиной 120-150 м
    • существуют родники
    • рельеф позволяет создание накопительных водоемов для рыбоводства и технических нужд

 

Непосредственно по участку проходит достаточно хорошо сохранившееся полотно бывшей железнодорожной ветки (построенной для военных целей в 1942-43г.г,), которое можно использовать в качестве внутриобъектных дорог и для соединения с вышеперечисленными шоссе.

 

 

Инвестиционный потенциал участка

 

Обособленность, лесное окружение и чистая экология в сочетании с близостью к водоемам, хорошей транспортной доступностью и возможностью инженерного обустройства являются благоприятными условиями для создания на участке разнообразных объектов недвижимости: 

  • обособленного поместья (нескольких усадеб) для любителей уединенного образа жизни и отдыха
  • элитного дачного поселка на 65-70 домовладений для сезонного или круглогодичного проживания

 

Варианты продажи

 

Возможна продажа участков отдельными лотами   8.15 га и 5.42 га

 

Контакты собственника

 

Телефон: +7 (921) 943 83 04 - Владимир Алексеевич

e-mail: kanport@yandex.ru

 

Стоимость

7 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

61 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.6 км

Коммерческая недвижимость

Участок со строениями на берегу Финского залива вблизи поселка Зеленая Роща

2.83 км

Коммерческая недвижимость

Участок из состава земель лесфонда на берегу Финского залива под объекты рекреации вблизи посёлка Озерки

5.3 км

ж.д. станция

станция Яппиля

6.74 км

ж.д. станция

платформа 86 км

11.09 км

Коммерческая недвижимость

Участок под ДНП с частичной застройкой на 1-й линии озера Подгорное вблизи деревни Уткино


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 110
  • среднее в день (в течение месяца): 6













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх