Участок для дачного строительства у Ладожского озера и деревни Коккорево

Земельный массив для дачного строительства площадью 20.67 га вблизи Ладожского озера у деревни Коккорево.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, у поселка Коккорево

В 40 км от Санкт-Петербурга

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 20.67 га

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для дачного строительства

 

Обременения

 

• часть земельного участка площадью 5131 м² – зона воздушной линии электропередачи;
• части земельного участка площадью 4383 м² и 3964 м² – право прохода и проезда.

 

Вид права: собственность юридического лица

Создано юридическое лицо ДНП (дачное некоммерческое партнерство). 

 

Особенности

 

• Рельеф земельного массива – ровный
• Территория закустаренная
• В 200 м от Ладожского озера
• Живописная местность. На границе с лесом

 

Возможности подведения коммуникаций

 

• Электричество
  • в посёлке произведена замена линий электропередач и трансформаторных подстанций 
  • в 200 м от участка – несколько трансформаторных подстанций (ТП)
  • возможность подключения необходимых мощностей
  • в 100 м от участка – поселковая линия электропередач
• Водоснабжение
  • необходима скважина
  • бурение ударно-канальным способом. на глубину 70 – 75 м

 

Особенности продажи

 

• стоимость – из расчета 80 тыс. руб./cот.
• возможность продажи земельного массива по частям (по гектарам).
• выделение участков с получением кадастровых паспортов:
  • за 1 – 1.5 мес. 

 

 

Предоставление дополнительной информации,  организация осмотра и переговоров – по официальной заявке