Земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома в Пушкинском районе C ГРАДПЛАНОМ и ГС в Шушарах



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

фото из вертолёта

фото из вертолёта

фото из вертолёта

фото из вертолёта

фото со спутника

фото со спутника

схема планировки и застройки участка

схема планировки и застройки участка

ситуационный план

ситуационный план

Земельный участок площадью 1961 м2 под жилую застройку (для размещения многоквартирных жилых домов (зона ТЗЖ2) в Шушарах.

Расположение:

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок  Шушары.

Участок расположен непосредственной близости от КАД и Московского шоссе.

Ближайшие станции метро «Звёздная» и «Купчино».

В 2012 году планируется строительство новой станции метро «Шушары».

Участок находится в глубине тихого жилого квартала рядом с новыми современными жилыми комплексами.

Категория земель: земли поселений.

Разрешённый вид использования: для размещения многоквартирных жилых домов (зона ТЗЖ2 - многоэтажной жилой застройки).

Т3Ж2 - зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов.

Вид права: собственность.

Особенности:

  • Участок входит в проект планировки территории (ППТ) и проект межевания (ПМ).
  • Высотный регламент: 60 метров.
  • Разработан Генеральный план участка, предусматривающий строительство 19-ти этажного дома с паркингом.
  • Проработаны фасады.
  • Получено градостроительное согласование.

Площадь застройки - 718 м2

Этажность - 19 (1-й гараж, 2-ой технический, с 3 по 19 жилые).

Общая площадь квартир жилого дома - 4505 м2

Количество  м/м в гараже - 27 (остальные за границами проектирования).

Площадь озеленения территории в границах проектирования - 1116 м2

  • Инженерные коммуникации: получены ТУ на подключение всех инженерных сетей.

1. Теплоснабжение - общая тепловая нагрузка 1.79 Гкал/час.

2. Водоснабжение - подача питьевой воды из системы коммунального водоснабжения общим расходом 128.8 м3 /сут., в том числе:
- хозяйственно-питьевые нужды 126.4 м3/сут (при локальном источнике);
- хозяйственно-питьевые нужды 48.6 м3 /сут (при централизованном водоснабжении);
- полив территории 2.4 м3 /сут.;
- внутреннее пожаротушение 2 х 2.5 л/сут.

3. Водоотведение - cброс сточных вод общим расходом 126.4 м3/сут, в том числе:

4. Хозяйственно бытовые стоки 126.4 м3/сут. в сети коммунально-бытовой канализации возможен.

Стоимость: 53 млн. руб. + 2% комиссионные.

 

 

Стоимость

53 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх