Земельный участок со складскими помещениями и временными сооружениями ангарного типа под склады, производство, стоянку в Калининском районе Санкт-Петербурга.

Земельный участое площадью 17 000 м²   со складскими помещениями и временными сооруженями ангарного типа под склады, производство, стоянку  в Калининском районе Санкт-Петербурга.

Расположение

Санкт-Петербург, Калининский район.

Выгодное местоположение - 10 мин. от станции метро "Площадь Мужества" (ул. Политехническая ).

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: под склады, производство, стоянку.

По генеральному плану Санкт-Петербурга территория участка относится к зоне ПД.:

ПД - зона размещения объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.

Особенности

Земельный участок предполагается разбить на отдельные участки площадью по 200 м², 500 м². и 1000 м² . Работа не завершена.

Все коммуникации:

1. Электричество : 55 кВт на всю площадку.

2. Подъезд еврофур.

3. Забор. Освещение.

4. Ж/д ветка длиной 500 м . В собственности РЖД.

Начата процедурв выкупа.

• Все коммуникации:

1. Электричество : 55 кВт на всю площадку.
2. Вода.
3. Канализация
4. Подъезд еврофур.
5. Забор. Освещение.
6. Ж/д ветка длиной 500 м . В собственности РЖД. Начата процедурв выкупа.

• На территории участка:

10 капитальных складов и временных сооружений ангарного типа. Высота потолков - 4 м. Площади ангаров 100 м² , 150 м² , 200 м²... до 300 м² :

1. Лит. А. Одноэтажное здание - 962,3 м² :
• Высота потолков 8,50 м - 9,50 м
• Пандус.
• Двое ворот.

2. Лит. Б. Двухэтажное здание + подвал - 2 579,4 м²
• Высота потолков 3,48 м - 4,02 м
• Пандус
• Лифт грузоподъемностью до 1 тонны

3. Временное сооружение ангарного типа - 750 м²
• Высота потолков 12 м
• Пандус
• Двое ворот.

• Охраняемая территория. Забор.

• Пропускная система.

Стоимость

Стоимость:  из расчёта  12 000 руб./кв.м + комиссионные

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 204 млн. руб. + комиссионные

Заинтересованность собственника в продаже объекта целиком.

Продажа объекта по частям может осущесвляться толкьо за счёт приобретателя ( срок раздела и перепроектирования границ, выделения самостоятельныъ участков оринтировочно 6 - 8 месяцев).