Участок с ж/д тупиком в промышленной зоне города Сланцы


фото

новый ж/д тупик

новый ж/д тупик

документы

ситуационный план

ситуационный план

ж/д разъезд 1

ж/д разъезд 1

ж/д разъезд 2

ж/д разъезд 2

Земельный участок промышленного назначения с ж/д тупиком для размещения объектов высокого класса опасности или любого в промышленной зоне города Сланцы

 

Расположение

 

Ленинградская область, Сланцевский район,  вблизи города Сланцы

 

  • 140 км от Санкт-Петербурга
  • 70 км от порта Усть-Луга
  • 40 км от государственной границы с Эстонией (г. Иван-Город)

 

Правовая характеристика

 

 Общая площадь участков – 30 га

Категория: земли промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Разрешенное использование:

  • участок площадью 24 1190 м2 (24 га) – под склад взрывчатых мктериалов
  • для участков общей площадью 14 186 м2 (11 160 м2 + 3 026 м2) – под объекты транспорта, железнодорожный путь

Возможное использование: размещение любого производственного объекта

Вид права:  земельные участки, здания и сооружения в собственности юридического лица

 

Особенности

 

  • Земельный участок обособленный. Форма участка – квадрат
  • Расположен в промышленной зоне города Сланцы
  • Общая площадь земельного участка 30 га:
    • из них 24 га – промышленная площадка (бывший склад) 
  • Характер грунта на площадке – песок

 

На земельном участке площадью 24 1190 м2

 

  • 1-этажный гараж
    • площадь – 82.2 м2
  • 1-этажное здание:
    • склад (хранилище) №1
    • площадь – 735.5 м2
  • 1-этажное здание
    • склад (хранилище) №2
    • площадь – 159.3 м2
  • 1-этажное здание
    • склад (хранилище) №3
    • площадь – 152.8 м2
  • 1-этажное здание
    • склад (хранилище) №4
    • площадь – 141.1 м2
  • 1-этажное здание
    • склад (хранилище) №5
    • площадь – 141.1 м2
  • 1-этажное здание
    • склад (хранилище) №6
    • площадь – 1 156.4 м2
  • ж/д эстакада на складе № 6,
    • площадь – 50 пог.м
  • 1-этажное здание лаборатории:
    • площадь – 42.9 м2
  • 1-этажное здание
    • караульное
    • площадь – 51.4 м2
  • ЛЭП
    • 6 кВ
  • Подстанция КТПН 250/6/0,4:
    • мощность – 500 кВА
    • возможность увеличения мощности
  • Ж/д ветка с бетонным пандусом – ж/д путь одноколейный:
    • с одним разъездом
    • с ж/д тупиком ~ 3 000 м
  • Асфальтированная автомобильная дорога:
    • протяжённость ~ 3 000 м
  • Скважина с технической водой
  • Громоотводы и т.д.

Примечание:

  1. объект не относится к объектам Министерства Обороны
  2. насыпей, навалов нет
  3. охранная зона участка освобождена от лесонасаждений

 

Подъездные пути: автомобильная и ж/д дороги

 

  1. Автомобильная асфальтированная дорога:
    • протяжённость – 2500 м
    • в собственности продающей компании
  2. Ж/д путь одноколейный, с одним разъездом и ж/д тупиком
    • протяжённость – около 3 км
    • в рабочем состоянии
  3. На 2.5 км тупика – желеобетонные шпалы, рельс 53
    • на оставшемся участке – деревянные шпалы, рельс 61.
  4. 2 разъезда, в том числе разгонный:
    • в собственности 

По всем санитарно-техническим нормам  земельный участок подходит под строительство НПЗ или иные цели. Санитарно-защитная зона – размер 1000 м

 

Варианты продажи

 

  1. продажа юридического лица
  2. продажа объекта (недвижимости)
  3. перевод собственности продавца на физическое лицо, от которого будет вестись продажа

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявк

Стоимость

50 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

143 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.36 км

Коммерческая недвижимость

Имущественный производственный комплекс в Сланцах

2.19 км

ж.д. станция

станция Сланцы

4.3 км

Коммерческая недвижимость

Производственно-складская база с ж/ д тупиком в городе Сланцы

6.91 км

Коммерческая недвижимость

Производственно-складская база с доступом к ж/д ветке в промзоне в городе Сланцы

6.94 км

ж.д. станция

станция Рудничная










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх