Участок для ведения фермерского хозяйства вблизи посёлка Керро

Земельный массив площадью 20 га для ведения фермерского хозяйства в массиве «Лемболовская твердыня» вблизи посёлка Керро

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, вблизи посёлка Керро

• 31 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе
• 2 км от посёлка Керро

По повороту налево (при движении из Санкт-Петербурга) в направлении садоводства «Аист», за садоводством и хозяйством «Доброе»

Правовая характеристика

Площадь участка – 20 га

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для организации фермерского хозяйств (ФХ)

Вид права: собственность физического лица

Особенности

• Массив представляет собой единый участок.
• Расположен между двух небольших речек – Муратовка и Киварин
  • ближе к Муратовке
• Заезд – с Приозерского шоссе:
  • там, где  находится Т-образный перекресток Приозерского шоссе и дороги Н 85, являющейся съездом с новой трассы А121 «Сортавала» (в противоположную сторону от Керро)
  • дальше движение по грунтовой дороге, проезжая слева озеро и пересекая мост через ручей Муратовка – около 4 км
• В 4.5 км, вдоль совместной дороги, возводится коттеджный поселок «Лемболово-парк»
• Рельеф холмистый
• На участке:
  • древесно-кустарниковая растительность (ели и сосны, грунт песчаный)
  • протекают ручьи
• Сезонный подъезд по грунтовой дороге
• Ближайшие объекты:
  • в 3.5 км – хозяйство «Доброе» (здесь трансформатор с запасом электрической мощности)
  • застраиваемое ДНП Лахти» («Терра»)
  • вблизи территории участка, через грунтовую дорогу, – масштабное освоение соседнего участка:
    1. идет выравнивание, очистка от кустарника
    2. строительство забора (см. фото).
• готовность документации

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке