Три элитные усадьбы под чистовую отделку в коттеджном посёлке "Нео-Классика" в Курортном районе Санкт-Петербурга южнее посёлка Ленинское



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

дом 4

дом 4

дом 4

дом 4

дом 2

дом 2

дом 1 - возможность увеличения площади участка на 12 сот

дом 1 - возможность увеличения площади участка на 12 сот

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

варианты отделки

еще фото

Элитные коттеджи под чистовую отделку на земельных участках площадью по 15 соток в закрытом коттеджном посёлке " Нео -Классика" в лесном массиве Репино-Ленинское.

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, Курортный район Санкт-Петербурга, коттеджный посёлок "Классика".

В 20 км от КАД.

В 40 км от Санкт-Петербурга, южнее посёлка Ленинское.

В 5 км от ж/д станции «Репино». От переезда станции «Репино» к поселку ведет асфальтовая дорога, далее - асфальтово-щебеночная, протяженностью 600 метров.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Вид права: собственность физического лица.

Особенности

  • Закрытый коттеджный посёлок "Классика" состоит из 18 домовладений. Расположен  в уникальном по красоте месте со свом микроклиматом. Среди вековых сосен.
  • Территория клубного поселка находится под постоянной охраной.
  • Коттеджи (элитные усадьбы, родовое поместье) площадью  280-300 м2 построены по эксклюзивным проектам  в стиле Французского Шато.
  • Коттеджи под чистовую отделку со всеми коммуникациями, тремя ванными комнатами (две из них на 2-ом этаже ), 4-5 спальнями , каминной , большой кухней-столовой со вторым светом , русской баней 30 м2 и большой террасой с колоннами

Год постройки - 2011 -2012 г.г..

 

Фундамент плита. Теплосберегающие стеклопакеты.

С полной дорогой внутренней отделкой в стиле старой Франции:

1 этаж: 

кухня-столовая  со вторым светом, каминная-гостиная , гостевая , гардероб, ванная,

2 этаж:

4 спальни, кабинет, 3 ванных комнаты .

Конструктивные решения:

1. Фундаменты - бетонная плита, двойное армирование, ростверки. Цокольный этаж - отсутствует.


2. Перекрытия 1 этажа - утеплитель экструдированный пенополистирол 100мм , черновая стяжка.


3. Перекрытия 2 этажа - деревянные , по деревянным балкам 250*150 с проложенным между ними утеплителем-звукоизолятором Rockwool 100мм+Пеноизолом 5мм , обрешеткой с настилом фанеры 15мм.


3. Перекрытие подкровельное - по деревянным балкам, подшивка панелями OSB, утепление 200 мм минеральной ватой, ветрозащита,пароизоляция , ревизионные люки;
ограждающие конструкции - стены из поризованного кирпича ЕВРО ЛСР 11 NF с металлическим армированием.


4. Кровля - скатная, по деревянным стропильным конструкциям, покрытие - композитная черепица METROTILE ( Бельгия) , или мягая битумная черепица KATEPAL (Финляндия), холодный вентилируемый чердак.


5. Внешняя отделка - материал отделки - термопенополистирол , фасонные декоративные элементы, фасадная декоративная плитка или фасадная штукатурка .
внутренняя отделка - стены и пол черновые под отделку, на 2 этаж выведена временная лестница.


6. Трубы водоснабжения , системы отопления и электроснабжения разведены по коттеджу.
коммуникации - вода, канализация, электричество 15кВт , газ введены в дом и заглушены;
дымоходы для камина и вентиляционные каналы .


6. Окна - профиль VEKA класса А, цвета золотой дуб в массе , энергосберегающие по новейшей технологии с тепловой рамкой , производства Германии , с оконной фурнитурой, и шпроссами внутри стеклопакета .

7. Высота этажей - первый этаж 3,15 м, второй этаж 2,8 м.;8. Наружные входные двери - металлические с деревянной верхней панелью.


8. Внутренние ограждения между соседними участками в единой стилистике.

9. Территория участка сдается очищенной от строительного мусора и выровненной.

10. Мероприятия по облагораживанию территории покупатель выполняет самостоятельно и за свой счет, либо по отдельному договору.


11. Внутренняя отделка выполняется в рамках отдельного договора (стоимость 4,5 - 5 млн. руб.).

  • Коммуникации:

1. Котел дизель/газ.

2. Газ, электричество (15 кВт).

Коммуникации заведены в коттеджи и заглушены.

  • Русская баня (30 м2 ) , хоз. блок , летняя терраса.
  • Участки полностью дренированы (глубокий дренаж).
  • Возможность увеличения площади участков на 12 соток.
  • Готовность документации.

Стоимость

Стоимость каждого объекта 32 млн.руб.

Стоимость

32 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

26 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх