Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома (до 9 этажей)в Осиновой Роще в Парголово



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фотографии

Земельный участок площадью 12 соток для размещения многоквартирного жилого дома в Осиновой Роще в Парголово.

Расположение:

Ленинградская область, Выборгский район, в посёлке Парголово - Осиная Роща, Школьный переулок, д.3.

В 2 км от Санкт-Петербурга.

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование: для размещения многоквартирного жилого дома.

Функциональная зона: зона "3ЖД" среднеэтажной  и многоквартирной жилой застройки (до 9 этажей) с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Базисный квартал 13378А

Вид права: собственность физического лица.

Особенности:

  • Земельный участок расположен в границах объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Лопухиной Е.И. (Левашовых, Вяземских) "Осиновая Роща".
  • В соответствии с выводами историко-культурной градостроительной экспертизы  15.08.08. и заключения КГИОП от 26.07.2008 г., на земельном участке допускается  строительство жилого дома  (до 9 этажей) с ограничениями, определяемыми градостроительной экспертизой.
  • В проекте строительства  должен содержаться раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия  (п.3 ст.36 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов Российской Федерации").
  • Получение разрешения на строительство производится при наличии градостроительного плана земельного участка, разработанного по форме, утверждённном Правительством РФ от 29.12.2005 г. № 840, и проекта планировки базисного квартала, включающего данный земельный участок.

 

  • Раенее были получены ТУ  подключения  электрической мощности  180 кВА (от 28.12.2009 г.). Утратили силу. Необходимо получать заново.
  • Ранее были получены ТУ на водообеспечение и сброс бытовых сточных вод:

Подача воды из системы коммунального водоснабжения общим расходом 63 м3 /сут. Точки подключения на границе земельного участка.

Сброс бытовых сточных вод расходом 61.60 м3 /сут. Точки подключения по границе земельного участка.

ТУ утратили силу. Необходимо получать заново.

  • Получены ТУ по газоснабжению с  расходом 84 м3 / час. для нужд отопления и ГВС жилого дома , планируемого к размещению на земельном участке.

ТУ утратили силу. Необходимо получать заново.

  • В стоимость объекта включена стоимомость работ по получению градостроительного плана (3 млн. руб.)  по предоплате (залогу). Выполнение работ - в течение 2.5-3 месяцев. Далее - покупка объекта.

 

  • Готовность документов.

 

Стоимость

20 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

2 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

0 м

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще

1.77 км

ж.д. станция

ж.д. станция Левашово

2.51 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки

3.39 км

ж.д. станция

ж.д. станция Парголово

3.66 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Юкки парк»


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 33
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх