Земельный массив для жилищного строительства с готовым проектом и ТУ в пригороде Санкт-Петербурга в посёлке Юкки



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

Генеральный план деревни Порошкино

Генеральный план деревни Порошкино

Зонирование территории

Зонирование территории

Расположение участка

Расположение участка

Расположение участка

Расположение участка

Расположение участка

Расположение участка

еще фото

Земельный массив площадью 12.5 га для жилищного строительства  с готовым проектом застройки в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга в  посёлке Юкки.

Расположение:

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Порошкино,посёлок Юкки.

В 3 км от Санкт-Петербурга.

Между КАД и Приозерским шоссе.

В 5.6 км от станции метро «Парнас».

развязка КАД / пр. Энгельса.

В 4.1 км от Приозерского  шоссе.

развязка КАД / Выборгское шоссе.

В 2.6 км от поста " Осиновая роща".

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование:

в соответствии с Генеральным планом поселения Порошкино - зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Вид права: собственность физического лица.

Особенности:

  • Общая площадь земельного массива 12.5 га.
  • Земельный участок примыкает к южной границе посёлка Юкки

С запада участок граничит с лесным массивом Юкковского заповедника.

С севера участок примыкает к территории элитного коттеджного поселка «Горки Спб».

В 1 км от участка - горнолыжный курорт "Юкки-Парк".

  • Рельеф участка ровный.
  • Готовый проект строительства.
  • Возможность строительства:

Малоэтажное строительство (3-5 этажей).

Таунхаузы.

Наиболее эффективный вариант развития территории - строительство малоэтажного комплекса на стыке сегментов «комфорт-» и «бизнес-класса».

В соответствии с эскизным проектом:

общая площадь зданий 68 225 м2.

общая площадь квартир 50 000 м2.

  • Степень готовности (ИРД):

Проект планировки территории (ППТ) ( в стадии утверждения).

Эскизный проект.

  • Инженерные коммуникации : получены ТУ (технические условия) на присоединение к сетям

телефонизации.

электроснабжения: 3000 кВа.

газоснабжение (теплоснабжение): 2090 кубометров /час.

водоснабжения: 1277,5 м3/сутки.

канализации: 1277,5 м3 /сутки.

  • Существующие ограничения и обременения использования:

Зона охраны воздушных линий электропередач площадью 27 039 м2 (площадь санитарно-защитной зоны).

Через территорию участка проходят воздушные линии электропередач. В целях защиты населения от воздействия электрического поля устанавливается санитарный разрыв на расстоянии 55 м.

 

  • Соседствующие территории: коттеджные посёлки "Русская деревня", "Горки", другие.
  • Близость крупнейших комплексов: "Мега-Парнас", "Максидом", "РЕАЛ", а также центра зимнего отдыха "Юкки- Парк".
  • Возможность продажи от 3 га. Стоимость отдельных участков - в зависимости от местоположения и площади.

СТОИМОСТЬ: 400 млн. руб.

 

 

 

Стоимость

400 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

1 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.36 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Юкки парк»

2.73 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения на Парнасе на 1-й линии Приозерского шоссе

2.85 км

Коммерческая недвижимость

Участки под производство в деревне Порошкино

3.2 км

Коммерческая недвижимость

Участок под склады, автомойку, объекты автосервиса и торговли на Новоприозерском шоссе в посёлке Бугры

3.43 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения возле гипермаркета «Мега-Парнас» в посёлке Корабсельки


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 22
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх