Земельный участок промназначения со строениями и с возможностью реорганизации для строительства базы отдыха или усадьбы на берегу реки Волхов в городе Новая Ладога



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.



документы

расположение участка на карте землепользования

расположение участка на карте землепользования

форма участка

форма участка

о подключении к инженерным сетям

о подключении к инженерным сетям

Земельный участок со строениями (бывшее РСУ) площадью 1.85 га в городе Новая Ладога.

Расположение

Ленинградская область, Волховский район, город Новая Ладога, ул. Суворова.

127 км от Санкт-Петербурга.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: под производственные здания.

Возможность изменения разрешённого использования под рекреацию или организации базы отдыха.

Вид права: собственность.

Особенности

  • Земельный участок со строениями (бывшее РСУ) расположен непосредственно на берегу реки Волхов.
  • В 500 мот впадения реки в Ладожское озеро.
  • В месте прилегания участка к реке контур реки удобный для использования в отличие от обычных непригодных для эксплуатации берегов реки в других местах.
  • Исторически сложившаяся ситуация расположения промучастка на берегу реки.
  • Асфальтированный подъезд к участку.
  • Участок с полным инженерным обеспечением.
  • Соседние объекты - "суворовские казармы".

 

Коммуникации

 

  • Электроснабжение

150 кВт (подведено). Возможность увеличения до 4 Мвт.

Газоснабжение, водоснабжение (коммуникации проведены на участок).

  • Отопление

Централизованное.

 

Строения на участке

 

1. Здание навесного склада пилорамы ( оставшаяся часть объекта - 3% ),
Назначение: другие сооружения.

2.  Здание пилорамы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 239,40 м2

3. Здание лесоцеха, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 374,50 м2

4. Растворобетонный узел, назначение: нежилое, 2- этажный, общая пл. - 391,80 м2.

5. Здание котельной, назначение: нежилое,1-2 этажное, общая пл.-217,60 м2.

6. Здание гаража, назначение: нежилое, 1- этажный, общая пл.-236,80 м2

7. Здание деревообрабатывающего цеха, назначение: нежилое, 1- этажный, общая
Площадь 212,40 м2

8. Здание материального склада, назначение: нежилое, 1- этажное, общая пл.-
82,30 м2.

 

Возможное использование объекта

 

  • Строительство элитной базы одыха, усадьбы, коттеджного посёлка закрытого типа на берегу реки Волхов. Рыбалка. Водный транспорт.
  • Промышленное использование.

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 45 млн.руб.



Стоимость
45 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Расстояние до Санкт-Петербурга

98 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

16.81 км

ж.д. станция

платформа Георгиевская

18.37 км

ж.д. станция

станция Мурманские Ворота

27.77 км

Коммерческая недвижимость

Массив с/х назначения на реке Волхов у дер.Запорожье


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 80
  • среднее в день (в течение месяца): 3




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх