Земельный участок для строительства объектов ОДЗ в массиве Кудрово



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

Земельный участок площадью  50 100 м2 для строительства объектов ОДЗ в массиве Кудрово.

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Кудрово.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для жилищного строительства ( по документам)

По утвержденному генеральному плану поселения участок отнесен к зоне общественно-деловой застройки (ОДЗ) .

В связи с изменением фукциональной зоны ведется работа по приведению документации на участок в соответствие с зоной ОДЗ (2012 г.).

Особенности

  • Участок расположен в месте пересечения КАД (восточная граница участка) с дорогой «Кудрово - Новосергиевка» (северная граница).
  • Южная граница участка проходит по реке Оккервиль.
  • Участок имеет форму неправильного треугольника&
  • Строения и сооружения на участке отсутствуют.
  • Рельеф холмистый.
  • Защитная полоса реки Оккервиль покрыта смешанным лесом.
  • К участку имеется хороший подъезд.
  • В 2 км к югу от участка располагается торгово-развлекательный комплекс «МЕГА-ДЫБЕНКО».
  • На близлежащих землях планируется крупное жилищное строительство (на 40-50 тыс. жителей).
  • В настоящее время участок инженерно не обеспечен, однако возможности подведения инженерных коммуникаций имеются.
  • Выгодное местоположение данного земельного участка и его перспективность по мере освоения и застройки прилегающей территории.
  • Обременения:

территория площадью  S=30930 м2- водоохранная зона реки Оккервиль

(в т.ч. прибрежная защитная полоса площадью S= 16141 м 2 , полоса общего пользования (бечевник) - 6433 м2 ).

Стоимость

Стоимость: из расчёта 2200 руб./м2 .

Стоимость участка площадью 50 100 м- 110.220 млн. руб. + комиссионные

 

Стоимость

110.22 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

1 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

480 м

Коммерческая недвижимость

Участки под многоэтажные дома вблизи КАД и ст. м. «Дыбенко»» в деревне Новосергиевка

1.18 км

Коммерческая недвижимость

Участки под производство и склады в посёлке Новосергиевка

1.7 км

ж.д. станция

платформа 5 км

2.46 км

ж.д. станция

платформа 7 км

3.07 км

Коммерческая недвижимость

Участок под жилой комплекс с разрешением на строительство в деревне Янино-1


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 35
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх