Земельные участки для размещения производственных объектов и объектов ОДЗ на Таллиннском шоссе на границе Санкт-Петербурга и Ломоносовского района



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

Земельные участки площадью от 1 га до 9,3 га (общая площадь - 24,2 га= 6.2 га+9.3 га + 8.7 га+ 2 га+ 2.1 га+ 5 участков по 3.1 га) для размещения производственных объектов и объектов общественно-деловой застройки (ОДЗ)  на Таллиннском шоссе на границе Санкт-Петербурга и Ломоносовского района.

Расположение :

Ленинградская область, Ломоносовский район, Таллинское шоссе.

Земельные участки расположены на юго-западной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в непосредственной близости к развязке КАД с Таллинским и Волхонским шоссе.

До центра Санкт-Петербурга около 25 минут езды на автомобиле.

В 1,2 км от железнодорожной станции «Горелово» .

В 3 км от Красного Села.

В 6,7 км от Петергофского шоссе,

В 8,7 км от станции метро «Проспект Ветеранов».

В 11 км от  Пулковского шоссе.

Категория земель: земли промышленности.

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности зоны расположения участков:

  • Участки находятся в перспективной, динамично развивающейся торговой зоне посёлка Горелово.
  • Напротив участков расположен крупный жилой массив (новые дома), рядом ведётся строительство многоэтажных жилых домов.
  • В зоне 20-минутной транспортной доступности в настоящий момент проживает почти 800 тысяч человек.
  • Низкая конкуренция в этой части города, в совокупности с плотным автомобильным потоком и лёгкой доступностью для населения близлежащих территорий, предвещают данному проекту стабильный и уверенный спрос и создают положительные предпосылки для его успешной реализации.
  • Одна из ведущих компаний, развивающих outlet-центры в Восточной и Центральной Европе, FASHION HOUSE, приобрела один из участков данного проекта.

Стадия реализации объекта:

  • На рассматриваемые земельные участки разработан и согласован в установленном порядке проект планировки территории.
  • В данный момент идёт разработка правил землепользования и застройки. Все материалы увязаны с генеральным планом муниципального образования.
  • Разработана транспортная схема квартала.
  • Все участки максимально освобождены от обременений.

Коммуникации :

Получены предварительные технические условия на все мощности, в данный момент идёт процесс их оптимизации и обновления.

  • Возможное использование:

торгово-развлекательный объект, дилерский центр, склад, производство.

 

СТОИМОСТЬ: из расчёта 130 доларов/м2 + комиссионные.

Стоимость участков без комиссионных:

Стоимость участка площадью 1 га - 1.3 млн. долларов.

Стоимость участка площадью 2 га га - 2.6 млн. долларов.

Стоимость участка площадью 2.6 га - 3.38 млн. долларов.

Стоимость участка площадью 3.1 га - 4.03 млн. долларов.

Стоимость участка площадью 8.7 га га - 11.31 млн. долларов.

Стоимость участка площадью 9.3 га - 12.09 млн. долларов.

 

 

 

Стоимость

1.3 млн. долл

пересчитать в: руб евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

4 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.46 км

ж.д. станция

платформа Горелово

2.64 км

Дом, дача или коттедж

Земельный участок с домом в садоводстве "Колос" вблизи посёлка Пески

3.3 км

Коммерческая недвижимость

Производственно-складской комплекс с возможной продажей отдельных зданий в посёлке Старо-Паново

3.53 км

Коммерческая недвижимость

Участок в зоне объектов ОДЗ и производственно-складского назначения на Таллинском шоссе в посёлке Старо-Паново

3.76 км

Коммерческая недвижимость

Участок со складским зданием на Волхонском шоссе в Офицерском Селе


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 15
  • среднее в день (в течение месяца): 0












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх