Здание и участок в Центральном районе Санкт-Петербурга



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


Место расположения: Санкт-Петербург, Синопская наб., ст. метро пл. А. Невского.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга, земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки.

Высотный регламент застройки составляет 42 метра.

 

Описание объекта:

  • Трехэтажное здание и подвал. Общая площадь 3200 кв. м. Нежилой фонд (НФ).
  • Земельный участок площадь 1374 кв. м.

 

Вид права на здание и земельный участок: собственность.

Существует возможность увеличения площади застройки до 2624 кв. м. за счет расселения соседнего жилого здания 3200 кв. м. (ГИОП) и выкупа земельного участка площадью 1250 кв. м. после создания ТСЖ.

По предварительным подсчетам на предлагаемом земельном участке возможно строительство нового здания площадью 55 000 кв. м.

 

Коммуникации (действующие договора):

  • Электроэнергия - трансформаторная подстанция (ТП) 375 кВт.
  • Водоснабжение, отопление, канализация – городские сети.
  • Газ – возможность подключения.

 

Преимущества: панорамный вид на набережную, въезд с набережной и с улицы, закрытый двор с собственной парковкой, наличие открытой парковки на 400 м/мест.

 

Рассматриваются следующие варианты проведения сделки:

 

  1. Продажа прав Собственности на здание и земельный участок.
  2. Продажа прав Собственности на здание и земельный участок. Передача имеющихся контактов и договоров на расселение жилого здания за отдельную плату.

Стоимость

270 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх