Земельный массив на берегу озера Вуокса вблизи посёлка Ромашки



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фотографии

Ситуационный план участков

Ситуационный план участков

Ситуационный план участка площадью 13.81 га

Ситуационный план участка площадью 13.81 га

Ситуационный план участка площадью 16.81 га

Ситуационный план участка площадью 16.81 га

Расположение земельного  массива на карте

Расположение земельного массива на карте

еще фото

Земельный массив общей площадью 30 га (16 га+14 га) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства вблизи посёлка Ромашки.

Расположение

Ленинградская область, Приозерский район, сельское поселение Ромашкинское, вблизи поселка Ромашки.

В 98 км от Санкт-Петербурга (по Приозерскому шоссе).

В 16 км от Приозерского шоссе . 

Из Санкт-Петербурга до земельного участка можно добраться:

  • автотранспортом, по Приозерскому шоссе;
  • в сторону поселка Ромашки ходит рейсовый автобус. 

Время движения на автомобиле от станции метро «Озерки» - 2 часа 15 мин.

Маршруты автобусов и маршрутных такси проходят рядом с дорогой на участок «Ромашки».

Правовая характеристика

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельных участков - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Вид права: собственность физического лица.

Обременения территории:

Прибрежная защитная полоса реки Вуокса.

Водоохранная зона реки Вуокса.

Особенности

  • Земельный массив  расположен на берегу озер Вуокса. Граничит с лесным массивом. На территории одного из участков (дальнего по отношению к озеру Вуокса)-  густой смешаный лес: сосны, берёзы.
  • Система озер Вуокса формируют береговую линию участка протяженностью около 1 км.
  • Густой хвойный и березовый лес чистая вода создают приятную атмосферу для отдыха.
  • Рельеф участка : почти ровный, есть небольшой перепад высот.
  • Электричество: 10 кВт (ЛЭП по территории массива).Обеспечено. При необходимости- возможность увеличения.
  • Вода: на участке площадью 13.81т га есть колодец с питьевой водой.
  • Удаленность участка от объектов промышленного назначения:

На территории Ромашкинского поселения работают следующие предприятия:

«Джатиево» сельскохозяйственный производственный кооператив (молочное животноводство);

ООО "Животноводческий комплекс «БОР» (свиноводство);

ООО «Вирта» (переработка древесины);

  • Соседство парковых зон, водных артерий:

С  южной и юго-западной сторон массива - озеро Вуокса

На Севере - озеро Балахановское, одно из крупнейших озёр района (15, 7 кв. км).

В восточной части расположено озеро Сапёрное.

Значительная часть земельных угодий занята лесами, которые при чередовании с водоёмами и водотоками создают неповторимый и привлекательный природный ландшафт.

По реке Вирта и по озеру Балахановское проходит туристический маршрут из пос. ст. Лосево в г. Приозерск.

Наиболее известный туристический объект сельского поселения - пороги на реке Вуокса возле посёлка при станции Лосево. Он образовался в 1857 году вследствии работ по углублению русла протоки между Вуоксой и озером Суходольское (тогда - Суванто). Ежегодно с 1980 года здесь проводится Международный водный фестиваль «Вуокса"- крупнейшие в России соревнования по различным видам гребного слалома и туризма.

  • Доступность общественным городским транспортом: участок расположен в 90 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе, далее - 8 км по повороту на Ромашки.
  • Удобство подъезда непосредственно к рассматриваемой территории. На земельный участок ведет собственная хорошая грунтовая дорога.
  • Социальная престижность района. 

Дополнительная информация:

  • Получено разрешение на вырубку леса.
  •  Наиболее перспективное функциональное назначение- строительство коттеджного поселка для жителей  Санкт-Петербурга, Выборга и Москвы или для ррганизации корпоративной загородной  резиденции крупных компаний

Стоимость

1. Для участка площадью 13.81 га (непосредственно прилегающий к озеру Вуокса):

из расчёта 3000 долларов/сот и составляет: 4.143 млн. долларов.

2. Для участка площадью 16.19 га:

из расчёта 2000 долларов/сот  и составляет 3.238 млн. долларов.

Общая стоимость земельного массива площадью 30 га - 7,381 млн. долл.

Стоимость

7.381 млн. долл

пересчитать в: руб евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

78 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

2.51 км

Коммерческая недвижимость

Участок с комплексом объектов базы отдыха на берегу реки Вирта-Вуокса вблизи деревни Ромашки

2.86 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участки в КП «Прохладное озеро» у посёлка Ромашки

10.82 км

Коммерческая недвижимость

Участок сельхозназначения на берегу Вуоксы вблизи посёлков Ромашки, Новая деревня и Барышево

12.94 км

Коммерческая недвижимость

Участок для дач на берегу озера Вуокса у посёлка Васильево

13.73 км

Коммерческая недвижимость

Участок вблизи озера Комсомольское на границе посёлка Торфяное


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 33
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх