Главная → Коммерческая недвижимость → Семашко (Выборгский район), 2.41 га и 2,23 га

Два участка у озера Гладышевское вблизи дер. Семашко

карта расположения объекта

Два земельных участка для возможного коттеджного строительства у деревни Семашко вблизи озера Гладышевское  на границе с Гладышевским заказником в Выборгском районе.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Выборгский район, вблизи деревни Семашко в Полянском сельском поселении.

1. 60 км от Санкт-Петербурга
2. 13 км от Зеленогорска
3. 3 км от посёлка Горьковское
4. 200 и 400 м от деревни Семашко

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственнного назначения

Разрешённое использование: для ведения сельского хозяйства

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

• Участки не смежные. Вблизи деревни Семашко

1. участок 2,23 га - в 200 м (на схеме расположения -верхний), 
2. участок 2,41 га - в 400 м  (на схеме расположения - нижний) - от деревни.

• В 500 м от озера Гладышевское (2,23 га) и 800 м от озера (2,41 га). Выход на пляжи озера.

• Рельеф участков - ровные поля, бывшие сенокосы.

• Участки по левой границе примыкают к смешанному лесу (ольха, ели,сосны).

• По территории участков проходит ЛЭП 10кВ: п

1. о территории участка 2,23 га - вдоль левой длинной границы участка (охранная зона - 4677 м²),
2. по территории участка 2,41 га - вдоль южной границы участка (охранная зона 1299 м²).

• Вблизи участка площадью 2,23 га находится ТП, запитанная на ЛЭП 10кВ. От этой трансформаторной подстанции электричество подаётся на коттеджи, находящиеся недалеко от участка 2,23 га.

• По территории участка 2,23 га идёт дренажная канава (ручей). Дренажная канава есть и на границе участка 2,41 га.

• В окружениии участка 2,23 га следующие действующие  объекты:

1. коттеджный посёлок «Три берега»
2. база казино «Конти»
3. оздоровительный лагерь.

• Подъезд к участкам:

к участку 2,23 га - с 2-х сторон по хорошей грунтовой дороге,

к участку 2,41 га - подъезд по хорошей грунтовой дороге с одной стороны.

• Местность отличается исключительной красотой.

• Расположение в окружении участков перечисленных действующих объектов свидетельствует о возможности изменения разрешённого использования земельных участков под коттеджное и дачное строительство.

• Готовность документации для продажи.

 

О стоимости отдельных участков

 

Стоимость: из расчёта 30 тыс.руб./сот.

Стоимость участка площадью 2,23 га - 6.69 млн. руб.

Стоимость участка площадью 2,41 га - 7.23 млн. руб.

 

Стоимость 6.69 млн. руб пересчитать в: долл евро	Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.

Заявка на осмотр объекта →

Задать вопрос об объекте →

Добавить свой объект →

Поделиться:

Расстояние до Санкт-Петербурга

51 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).

Рядом c данным объектом

1.64 км		Два участка для сельхозиспользования вблизи деревень Бойково и Семашко
3.24 км		Три участка сельхозназначения, обеспеченные электроснабжением, вблизи озера Гладышевское в урочище Белокаменка
5.56 км		ж.д. платформа 73 км
5.83 км		ж.д. станция Горьковское
6.02 км		Участок под коттеджную застройку или организацию турбазы у посёлка Поляны

Статистика просмотров

• в течение месяца: 53
• среднее в день (в течение месяца): 2