Земельный участок в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в промзоне "Ржевка"



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

Вид участка

Вид участка

Вид участка

Вид участка

Прекрёсток проспекта Маршала Блюхера и ул. Потапова

Прекрёсток проспекта Маршала Блюхера и ул. Потапова

Подъезд по пр-кту Маршала Блюхера со стороны Индустриального пр-та

Подъезд по пр-кту Маршала Блюхера со стороны Индустриального пр-та

Окружение

Окружение

Окружение

Окружение

Подстанция

Подстанция

Соседи

Соседи

еще фото

Земельный участок площадью 6 га ( с возможностью расширения до 10 га) в промзоне "Ржевка" в Санкт-Петербурге.

Расположение:

Санкт-Петербург,  Красногвардейский район, промзона "Ржевка", 3-я линия Индустриального проспекта:

  • 15 минут до центра Санкт-Петербурга;
  • Внутри КАД, 2,7 км до развязки;
  • 350 м до Индустриального проспекта;
  • 3,7 км до ж/д станции Пискарёвка;
  • 6,4 км до станции метро Ладожская, Ладожский вокзал.

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование:

Зона ПД (объекты производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны), ПЗЗ - ТП7.

Особенности:

1. Преимущества участка

На сегодняшний день промзона "Ржевка" является одним из самых перспективных и успешно развивающихся районов города, а участок соответствует всем необходимым требованиям при выборе объекта для строительства:

  • Участок относится к категории земель поселений и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия;
  • Хорошая транспортная доступность к участку;
  • Интенсивное развитие инфраструктуры всей промзоны (непосредственно на прилегающей территории к участку, что обеспечивает возможность подключения к источникам энергии на стадии строительства);
  • Отсутствие на территории участка подземных коммуникаций;
  • Отсутствие каких-либо строений на участке;
  • Удобная для строительства геометрическая форма участка;
  • Размеры участка 180 м х330 м,
  • Разрешенная высотность: до 75 метров.

2. Функциональное назначение

Участок входит в зону ПД (объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны), ПЗЗ - ТП7, что подразумевает довольно широкий спектр назначения для размешения на участке:

  • Промышленных объектов с включением логистики;
  • Складских объектов;
  • Фармакологического производства;
  • Объектов розничной и оптовой торговли;
  • Объектов науки;
  • Различных коммерческих объектов, не связанных с жильем;
  • Объектов транспорта (под предприятия автосервиса);
  • Объектов коммунального хозяйства;
  • Распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных и др. тепловых пунктов и т.д.

3. Коммуникации

1. Точки подключения на границе участка.

2. Электроснабжение (ТУ ОАО "Ленэнерго"):

  • на присоединение электрической мощности от 5,1 МВт;
  • возможно размещение ТП на участке.

3. Газоснабжение (ТУ ООО "Питер Газ"):

  • на газоснабжение с общим расходом от 2260 м3/час. 

4. Вода и канализация (ТУ ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"):

  • на водопотребление с расходом 189 м3/сут;
  • на водоотведение расходом от 189 м3/сут.

4. Стадия реализации

  • Получено разрешение на проектирование и строительство.

5. Стоимость объекта 2,4 млн. долларов.

  • возможна рассрочка.

Стоимость

2.4 млн. долл

пересчитать в: руб евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.01 км

Коммерческая недвижимость

Участок в подзоне ТПД 1_3 с разнообразными ВРИ на 1-х линиях Волго-Донского и Индустриального проспектов

1.92 км

Коммерческая недвижимость

Участок под многоквартирный дом, с проектом, ГПЗУ, СПОЗУ, на Ириновском проспекте

1.94 км

Коммерческая недвижимость

ОСЗ с земельным участком под объекты ОДЗ на проспекте Энергетиков

2.22 км

Дом, дача или коттедж

Жилой дом на участке ИЖС на Челябинской улице

2.54 км

ж.д. станция

ж.д. станция Ржевка


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 20
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх