Земельный участок в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в промзоне "Ржевка"



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фотографии

Вид участка

Вид участка

Вид участка

Вид участка

Прекрёсток проспекта Маршала Блюхера и ул. Потапова

Прекрёсток проспекта Маршала Блюхера и ул. Потапова

Подъезд по пр-кту Маршала Блюхера со стороны Индустриального пр-та

Подъезд по пр-кту Маршала Блюхера со стороны Индустриального пр-та

Окружение

Окружение

Окружение

Окружение

Подстанция

Подстанция

Соседи

Соседи

еще фото

Земельный участок площадью 6 га ( с возможностью расширения до 10 га) в промзоне "Ржевка" в Санкт-Петербурге.

Расположение:

Санкт-Петербург,  Красногвардейский район, промзона "Ржевка", 3-я линия Индустриального проспекта:

  • 15 минут до центра Санкт-Петербурга;
  • Внутри КАД, 2,7 км до развязки;
  • 350 м до Индустриального проспекта;
  • 3,7 км до ж/д станции Пискарёвка;
  • 6,4 км до станции метро Ладожская, Ладожский вокзал.

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование:

Зона ПД (объекты производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны), ПЗЗ - ТП7.

Особенности:

1. Преимущества участка

На сегодняшний день промзона "Ржевка" является одним из самых перспективных и успешно развивающихся районов города, а участок соответствует всем необходимым требованиям при выборе объекта для строительства:

  • Участок относится к категории земель поселений и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия;
  • Хорошая транспортная доступность к участку;
  • Интенсивное развитие инфраструктуры всей промзоны (непосредственно на прилегающей территории к участку, что обеспечивает возможность подключения к источникам энергии на стадии строительства);
  • Отсутствие на территории участка подземных коммуникаций;
  • Отсутствие каких-либо строений на участке;
  • Удобная для строительства геометрическая форма участка;
  • Размеры участка 180 м х330 м,
  • Разрешенная высотность: до 75 метров.

2. Функциональное назначение

Участок входит в зону ПД (объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны), ПЗЗ - ТП7, что подразумевает довольно широкий спектр назначения для размешения на участке:

  • Промышленных объектов с включением логистики;
  • Складских объектов;
  • Фармакологического производства;
  • Объектов розничной и оптовой торговли;
  • Объектов науки;
  • Различных коммерческих объектов, не связанных с жильем;
  • Объектов транспорта (под предприятия автосервиса);
  • Объектов коммунального хозяйства;
  • Распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных и др. тепловых пунктов и т.д.

3. Коммуникации

1. Точки подключения на границе участка.

2. Электроснабжение (ТУ ОАО "Ленэнерго"):

  • на присоединение электрической мощности от 5,1 МВт;
  • возможно размещение ТП на участке.

3. Газоснабжение (ТУ ООО "Питер Газ"):

  • на газоснабжение с общим расходом от 2260 м3/час. 

4. Вода и канализация (ТУ ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"):

  • на водопотребление с расходом 189 м3/сут;
  • на водоотведение расходом от 189 м3/сут.

4. Стадия реализации

  • Получено разрешение на проектирование и строительство.

5. Стоимость объекта 2,4 млн. долларов.

  • возможна рассрочка.

Стоимость

2.4 млн. долл

пересчитать в: руб евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.01 км

Коммерческая недвижимость

Участок в подзоне ТПД 1_3 с разнообразными ВРИ на 1-х линиях Волго-Донского и Индустриального проспектов

1.8 км

Коммерческая недвижимость

Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, на ул. 2-я Жерновская

1.92 км

Коммерческая недвижимость

Участок под многоквартирный дом, с проектом, ГПЗУ, СПОЗУ, на Ириновском проспекте

1.94 км

Коммерческая недвижимость

ОСЗ с земельным участком под объекты ОДЗ на проспекте Энергетиков

2.22 км

Дом, дача или коттедж

Жилой дом на участке ИЖС на Челябинской улице


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 34
  • среднее в день (в течение месяца): 1












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх