Земельный участок с производственным зданием в промзоне города Пикалёво

Земельный участок площадью 0.54 га с производственным зданием в промзоне города Пикалёво

 

Расположение

 

Ленинградская область, Бокситогорский район, город Пикалёво, Вологодское шоссе

 

• 171 км от Санкт-Петербурга
• 50 м от асфальтированной трассы

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 0.54 га

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для промышленного использования (промзона)

Вид права: здание и земельный участок в собственности юридического лица

 

Особенности

 

• Участок находится в 300 м от жилой зоны города Пикалево.
• Асфальтированный подъезд.
• Территория с плотным грунтовым покрытием.
• Есть 2 въезда:
  1. через ворота основной
  2. пожарный
• Участок огорожен капитальным забором и с проходной:
  • ограждение требуется достроить
  • все материалы в наличии

 

Здания и сооружения на участке

 

2-этажное здание

• кирпичное, капитальное
• год постройки – 1976-1978
• общая площадь – 2100 м²
• бывшее здание мебельного цеха
• в последние 5.5 лет использовалось для производства неавтоклавного пенобетона
  • деятельность заморожена
• под снос не предназначается, необходим некоторый косметический ремонт внутренних стен
• кровля имеет 2 – 3 незначительные протечки:
  • не требует серьёзного ремонта
• средняя высота от пола до потолка на обоих этажах – от 5.5 до 6.0 м
• возможность установки внутри цеха:
  • накопительных бункеров
  • колонн высотой 11 – 12 м и диаметром около 6 м
• все перекрытия и полы из железобетона с достаточно ровной поверхностью:
  • очень удобно для монтажа оборудования и передвижения различной вспомогательной техники (автопогрузчиков, тележек и т.п.)
• есть оборудование для производства пено- и газобетона
  • оборудование может быть продано отдельно (стоимость – 1 млн.руб.)
• на 2 этаже:
  • помещения с металлическими воротами и дверями для кладовок
  • кабинеты
  • помещение для проживания приезжих рабочих
  • душевая на 4 помывочных места
  • туалет

 

Пристройка

• недострой
• 1-этажное помещение
• площадь около – 70 м²
  • офисная часть, со стеклопакетами
• ровный ж/б пол:
  • необходима обшивка и косметический ремонт
  • есть все необходимые материалы

 

Проходная

• недострой
• есть все материалы

 

Помещения под гаражи для грузового и легкового автотранспорта

 

• Существуют две шахты лифтов:
  • лифты демонтированы
  • оставлены только проёмы
• Помещение оборудовано теплоцентром с подключением ПК для замеров калорий:
  • отопительные регистры демонтированы, так как планировалось установить алюминиевые радиаторы
• Внутри помещения – тепловая камера с американскими дизельными тепловыми пушками:
  • нагревают помещение в течение короткого времени до комнатных температур
• Помещение очень быстро можно задействовать под различные производства без трансформации помещений

 

Инженерная инфраструктура

 

• Электроснабжение
  • разрешённая мощность – 10 кВт
  • возможность увеличения и подключения к городским сетям
• Холодная водоснабжение
  • есть возможность для подключение холодной питьевой воды
• Горячее водоснабжение
  • на период остановки производства – подача воды «заморожена»
• Канализация
  • центральная, действующая
• Газоснабжение
  • возможность подключения к городским магистралям
  • ранее не было необходимости
• Отопление
  •  отключено ввиду «заморозки» деятельности

 

Ж/д доступность

 

1. в 1.2 км от участка – железнодорожная ветка и тупики
2. возможность решения вопросов по проектированию своего тупика и подключению

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке