Земельный участок с производственным зданием в промзоне города Пикалёво

Земельный участок площадью 0.54 га с производственным зданием в промзоне города Пикалёво.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Бокситогорский район, город Пикалёво, Вологодское шоссе

 

• 171 км от Санкт-Петербурга
• 50 м от асфальтированной трассы

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для промышленного использования (промзона)

Вид права: собственность (и здание, и земельный участок)

 

Особенности

 

• Участок находится в 300 м от жилой зоны города Пикалево.
• Асфальтированный подъезд.
• Территория с плотным грунтовым покрытием.
• Есть 2 въезда:
  1. через ворота основной
  2. пожарный
• Участок огорожен капитальным забором и с проходной. Требуется достроить, все материалы в наличии.

 

Здания и сооружения на участке

 

2-х этажное здание

• кирпичное, капитальное
• год постройки - 1976-1978
• общая площадь - 2100 м²
• бывшее здание мебельного цеха
• в последние 5;5 лет использовалось для производства неавтоклавного пенобетона - деятельность заморожена
• под снос не предназначается, необходим некоторый косметический ремонт внутренних стен
• кровля имеет 2-3 незначительные протечки, поэтому не требует серьёзного ремонта
• средняя высота от пола до потолка на обоих этажах - от 5.5 до 6.0 м
• есть возможность установить прямо внутри цеха накопительные бункеры или колонны высотой 11-12 м и диаметром около 6 м
• все перекрытия и полы из железобетона с достаточно ровной поверхностью, что очень удобно для монтажа оборудования и передвижения различной вспомогательной техники (автопогрузчиков, тележек и т.п.)
• есть оборудование для производства пено- и газобетона - оборудовние может быть продано отдельно (стоимость - 1 млн.руб.)
• на 2-м этаже есть помещения с металлическими воротами и дверями для кладовок, кабинеты и помещение для проживания приезжих рабочих, душевая на 4 помывочных места. туалет

 

Пристройка

• недострой
• 1-этажное помещение
• площадь около - 70 м² - офисная часть, со стеклопакетами
• ровный ж/б пол - необходима обшивка и косметический ремонт, есть все необходимые материалы

 

Проходная

• недострой
• есть все материалы

 

Помещения под гаражи для грузового и легкового автотранспорта

 

• Существуют две шахты лифтов (лифты демонтированы, оставлены только проёмы.
• Помещение оборудовано теплоцентром с подключением ПК для замеров калорий. Отопительные регистры демонтированы, т.к. планировалось установить алюминиевые радиаторы.
• Внутри помещения имеется тепловая камера с американскими дизельными тепловыми пушками, нагревающими помещение в течение короткого времени до комнатных температур.
• Помещение очень быстро можно задействовать под различные производства без трансформации помещений.

 

Инженерная инфраструктура

 

• Электроснабжение
  • разрешённая мощность 10 кВт
  • возможность увеличения и  подключения к городским сетям
• Холодная водоснабжение
  • есть возможность для подключение холодной питьевой воды
• Горячее водоснабжение
  • на период остановки производства - подача воды «заморожена»
• Канализация
  • центральная, действующая
• Газоснабжение
  • возможность подключения к городским магистралям. Ранее не было необходимости
• Отопление
  • в настоящий период отключено ввиду "заморозки" деятельности

 

Ж/д доступность

 

1. в 1.2 км  от участка - железнодорожная ветка и тупики
2. возможность решения вопросов по проектированию своего тупика и подключению

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке