Главная → Юридическая консультацияЮридическая консультация Ответы на частые вопросы (FAQ) В этом разделе представлены статьи, затрагивающие проблемы оформления самовольно занятой земли, строительства капитальных и временных объектов и блокированных жилых домов, определения вида использования участков по новому Классификатору ВРИ 2019, порядка межевания и т.д. Новое в генеральном планировании и зонировании в Санкт-Петербурге Новый генплан Санкт-Петербурга готовится с учетом прогноза до 2050 года. Главная установка при разработке нового Генерального плана - прекратить практику опережающего строительства жилья по сравнению с объектами социальной инфраструктуры, из-за чего петербуржцам не хватает образовательных, медицинских и других объектов. Шагом к поставленной цели стали новые ПЗЗ. Это тонкий инструмент реализации Генерального плана. Они описывают параметры возможной застройки в конкретной территориальной зоне. Публичная кадастровая карта – как получить сведения об участке по кадастровому номеру (с видео-инструкцией) Присутствие объекта недвижимости на публичной кадастровой карте - свидетельство того, что он поставлен на государственный кадастровый учёт и что сделки с ним будут юридически чистыми. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет покупателю и продавцу не только экономить время по подготовке документов, но, что представляется основным, провести проверку подлинности документов, действительность прав собственников объекта, выработать оптимальную схему сделки. Бесплатное предоставление участков Если гражданин желает улучшить свои жилищные условия, ему необходимо проверить, относится он или нет к группе лиц, которые могут рассчитывать на государственную помощь. Далее предстоит выяснить условия предоставления земельного участка Рынок земли Ленинградской области Рынок земли Ленинградской области пользуется активным спросом со стороны застройщиков жилья, девелоперов промышленно-складской и прочей коммерческой недвижимости. С ростом Санкт-Петербурга увеличивается и зона охвата его жилыми, промышленными и коммерческими кварталами Изменение категории земли (перевод земель) Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе в записи ЕГРН. Нужно знать, когда перевод возможен, а когда нет, какую процедуру необходимо соблюсти, какие документы нужно подготовить, не забыв при этом про Классификатор ВРИ Охранные зоны Если земельный участок расположен в границах той или иной охранной зоны, то на его использование и застройку могут быть наложены существенные ограничения. Не исключается полная невозможность использования земли и недвижимости. Охранные зоны имеют охранный или защитный режимы. Чтобы исключить все риски, нужно знать особенности охранных зон Дачная амнистия Дома, возведенные на садовых и дачных земельных участках, на которые не было оформлено право собственности, можно зарегистрировать без уведомления до 1 марта 2021 года. Упрощенный порядок позволяет провести процедуру оформления, имея лишь технический план постройки и декларацию. Терминология Земельное и градостроительное законодательство очень обширное. Оно полно слов, непонятных для непосвящённых людей. В статьях этого раздела делается пояснение некоторых терминов и определений, используемых при оформлении земли, границ участков, территорий с установленными условиями публичного пользования и т.д. Заявка на юридическую консультацию → Поделиться:
