Земельный участок в зоне промышленно-деловой застройки в посёлке Шушары



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

ул.Ленина, справа участок

ул.Ленина, справа участок

Земельный участок площадью 40019 м2 в зоне промышленно-деловой застройки в посёлке Шушары.

Категория земель: земли поселений.

Расположение:

Ленинградская область, п. Шушары, отделение Бадаевское, участок 245.

  • Заезд на участок осуществляется через улицу Ленина.
  • Улица Ленина выходит на Московское шоссе и КАД.
  • 1,5 км от КАД, г. Санкт-Петербург, 0,02 часа пути для крупнотоннажного транспорта.
  • 15 км от аэропорта Пулково, 0,25 часа пути для крупнотоннажного транспорта
  • 20 км от Большого порта Санкт-Петербурга, 0,33 часа пути для крупнотоннажного транспорта. 

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование: промышленно-деловая застройка.

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности:

  • Ровный  ( 299х134м2). Без строений. 
  • В ходе проведения логистической экспертизы земельного участка никаких ограничений (наличие «красных линий», перспектив отчуждения части территории, обременений, ограничений в застройке и т.п.) выявлено не было.
  • Участок в плане представляет собой прямоугольник 299м длина и 134м ширина (примыкает к ул. Ленина).
  • Колебания уровня почвы составляют 0,5 метра, следовательно, рассматриваемый участок является практически ровным, и не имеет выраженных возвышенностей и уклонов.
  • В настоящее время  заключены  договора  на присоединение к участку:

-Электрической мощности в количестве 1340 кВа,

-Водопотребление   на  15,47 м3/сут,

-Водоотведение на 14,25 м3/сут.  

  • По Правилам землепользования и застройки, данный участок относится к зоне ТП5 .
  • В соответствии  Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга  (Часть II. Территориальная часть, стр. 80- 83)  , устанавлен перечень объектов , разрешённых к строительству в зоне ТП5 ):

Обременений по участку нет. 

  • Вид сделки: купля-продажа участка.  

Стоимость земельного участка, в настоящее время, определяется из расчета эквивалента  45 $ за м2, итого=1  800 855 $ (или 54 млн. рублей).
  

Стоимость

54 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.28 км

Коммерческая недвижимость

Участок в многофункциональной зоне общественно-деловых, складских и производственных объектов в Шушарах

1.49 км

Коммерческая недвижимость

Участок под объекты ОДЗ и жилую застройку на 1-й линии Московского шоссе при въезде в Санкт-Петербург

1.71 км

ж.д. станция

станция Шушары

1.83 км

Коммерческая недвижимость

Участок под склад, ТЦ или жильё на 1-й линии Московского шоссе в Шушарах

2.58 км

Коммерческая недвижимость

Участок под жилой дом с разрешением на строительство на пересечении Новгородского пр. и ул. Школьная в Шушарах


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 11
  • среднее в день (в течение месяца): 0












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх