Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще


фото

участок на генеральном плане

участок на генеральном плане

документы

план участка

план участка

письмо КГИОП

письмо КГИОП

письмо КГА

письмо КГА

ТУ - Ленэнерго

ТУ - Ленэнерго

ТУ - Водоканал

ТУ - Водоканал

ТУ -ТЭК

ТУ -ТЭК

Земельный  участок площадью 1200 мдля строительства жилого дома в поселке Парголово - Осиновая Роща в Санкт-Петербурге

 

Расположение

 

Земельный участок расположен в жилой зеленой зоне Осиновой Рощи посёлка Парголово.

В окружении - жилые дома

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома (по документам)

Вид права: собственность физического лица

 

Соответствие Генеральному плану

зона 3ЖД

 

Соответствие ПЗЗ

 

подзона Т3Ж1 - зона размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно

 

Возможное использование

 

строительство  жилого дома

 

Обременения

 

объединённая охранная зона центральных районов Санкт-Петербурга - 1138 м2

 

Особенности

 

В соответствии с ПЗЗ и генеральным планом земельный участок отнесён к функциональной зоне 3ЖД

3ЖД - зона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки, с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны

Подзона Т3Ж1 -  зона размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры

  • Возможность подключения к коммуникациям
  • В соответствии с поданными собственником заявками получены:
    1. письмо КГИОП о возможности возведения на земельном участке многоквартирного жилого дома
    2. письмо КГА об указании функциональной зоны и разработке градостроительного плана земельного участка

 

О коммуникациях

 

Технические условия (ТУ)  на  электро-водо-теплоснабжение получены в 2013 году.

  • Электроснабжение:
    • максимальная мощность - 180 кВт
  • Газоснабжение:
    •  от газовых сетей ГРО «ПЕТЕРБУРГ-ГАЗ»
  • Водоснабжение:
    • от систем коммунального водоснабжения
    • максимальная подаваемая нагрузка - 2.625 м3/час. (63 м3/сут.)
    • точка подключения - на границе участка
  • Теплоснабжение:
    • от котельной по адресу: Осиновая Роща, Школьный переулок, д.10, лит. А
    • суммарная тепловая нагрузка объекта - 0.6 Гкал/час:
      • отопление: 45 Гкал/час;
      • ГВСмакс.час - 0.15 Гкал/час.

На участке только 4 дерева

 

 

Вариант расчёта квартирами в строящемся доме не приемлем

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

20 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.77 км

ж.д. станция

ж.д. станция Левашово

3.38 км

ж.д. станция

ж.д. станция Парголово

3.66 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Юкки парк»

5.67 км

Коммерческая недвижимость

Участки под производство в деревне Порошкино

7.23 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения на Парнасе на 1-й линии Приозерского шоссе













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх