Дизайн квартир в ЖК «Южный» – хай-тек в мягких оттенках серого
Краткие сведения о городе-спутнике «Южный»
Город-спутник «Южный» – новый район Санкт-Петербурга, где планируется создание комфортной городской среды и новых центров притяжения и развития города и области.
- здесь будет расположен ИТМО Хайпарк (86 га) – совместный проект Правительства РФ, Санкт-Петербурга, ООО «Город-спутник «Южный» и Университета ИТМО
- земельный актив (2012 га) в Пушкинском районе – находится в перспективной локации:
- в дворцовом треугольнике Гатчина-Пушкин-Петродворец
- рядом с Аэропортом Пулково и КАД, с примыкающим Киевским шоссе и двумя ж/д станциями на территории
- в 12 км от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум»
Город-спутник Южный – стратегический проект Санкт-Петербурга. Входит в шорт-лист приоритетных проектов РФ. В новом районе будет создано более 40 000 рабочих мест.
Приоритет покупателей жилья в «Южном» – квартиры с чистовой отделкой
Доля квартир с чистовой отделкой в проектах комфорт-класса на российском рынке за последние пять лет выросла от 45-50% до 80%.
К 2025 году готовые интерьерные решения от застройщиков стали стандартом отрасли.
«Конкуренция» прежних цветовых решений в отделке квартир
По мере роста интереса к квартирам с ремонтом, изменились вкусовые предпочтения россиян: если раньше покупатели предпочитали универсальные белые и мягкие бежевые стены, то теперь выбор делается в пользу светло-серых тонов в сдержанном сканди-стиле.
Два года назад в среднем по рынку, согласно различным опросам, около 40% покупателей новостроек называли бежевый в качестве наиболее предпочтительного для стен своей будущей квартиры.
Около 28% клиентов строительных компаний заявляли о желании получить жилье со стенами белого цвета, указывая на нейтральность и минимализм подобного решения.
На третьем месте с 25% были светло-серые тона.
5% покупателей квартир говорили о синих и голубых оттенках, а 2% мз них отмечали другие цвета.
Облик квартир в «Городе-спутнике «Южный» – 2025
Цвет настроения – хай-тек со всеми оттенками серых тонов в отделке
В 2025 году вкусы покупателей новостроек сместились вправо по тональной шкале. Теперь, как указывают результаты опросов и исследований в фокус-группах компании «Город-спутник «Южный», порядка 58% потребителей делают выбор в пользу светло-серых оттенков.
Долгое время удерживавшие лидерство бежевые стены отошли на второе место с 24%, 11% покупателей отметили, как наиболее близкий их предпочтениям белый цвет, оставшиеся 7% назвали в качестве лучших голубые и прочие оттенки.
Подобная динамика связана с растущей популярностью монохромного эко-стиля и дизайна в духе хай-тек, отмечают эксперты города-спутника Южного. Кроме того, покупатели отказываются от бежевых и белых стен как от «сырого» решения в пользу более цельных и продуманных интерьеров.
Колорит напольных и потолочных покрытий
Одновременно с серыми стенами потребители все чаще предпочитают более светлые тона напольных покрытий: если два года назад порядка 53% потребителей делали выбор в пользу темных оттенков коричневого, то сейчас около 68% указывают как на наиболее предпочтительные на светлые тона вроде «бежевого дуба».
Для потолка подавляющее большинство покупателей продолжает считать лучшим цветом классический белый.
Отделка ванных комнат
Что касается отделки ванных комнат, то и в этой части квартиры подход покупателей к отделке за последние два года претерпел значительные изменения.
Если раньше 36% потребителей предпочитали прочно ассоциирующиеся с водой голубые и синие оттенки настенной плитки, то теперь ее желают видеть в своих ванных комнатах только 27% покупателей.
В то же время, популярность серовато-бежевой плитки, особенно с матовым покрытием, выросла с 29% до 38%.
Остальные покупатели сейчас предпочли бы серую плитку (21%), зеленую (11%) или же отделку иного цвета (3%).
До 90% потребителей считает, что ванная комната должна быть полностью покрыта именно плиткой.
Мнение покупателей квартир в «Южном» – навигатор для застройщика
«Предпочтения потребителей постепенно меняются, и девелоперы адаптируются под их вкусы.
Ориентированным на клиентов застройщикам остается лишь прислушаться ко мнению покупателей и предложить такие решения, которые избавили бы новоселов от необходимости что-либо дорабатывать и позволили бы им сразу въехать в свое новое жилье и приступить к расстановке мебели», – отмечает директор по строительству ООО «Город-спутник «Южный» Денис Алексеев.
Отделка жилых комнат и кухонь в квартирах 1 очереди Города-спутника «Южный»
«В жилых комнатах и кухнях стены оклеят обоями и покрасят в светло-серый оттенок, который в российской палитре называется «галечный серый» (добавляет Алексеев).
«Галечный серый» известен ещё со времён правления королевы Виктории Этот прекрасный оттенок называют «королём всех серых»:
- относится к семейству French Grey
- производится по сложной формуле
- немного более насыщенный, чем просто серый цвет – мягкий, тёплый, с заметным коричневым подтоном
- сочетает в себе оттенки синего и красного
На полах во всех помещениях, кроме санузлов, будет настелен ламинат цвета «дуб бежевый».
Примечание
Несколько фото помещений с отделкой – в нижней части этой страницы («в подвале»).
Популярность услуги чистовой отделки
Причина популярности услуги чистовой отделки обусловлена не только экономией времени и сил потребителей. Прежде всего, речь идет о финансовом аспекте:
- стоимость отделки квартиры «под ключ» со стороны застройщика сейчас составляет 15-18% цены нового жилья – это связано с тем, что девелопер: выполняющий отделку, закупает материалы:
- оптом
- на ранних этапах строительства
- самостоятельная отделка «голых стен» и ремонт «с нуля» с учетом найма рабочих обходятся покупателям до 1/3 суммы, которую они заплатили за покупку квартиры
«Чистовая отделка перестает быть просто популярной услугой, в перспективе ближайших нескольких лет, вероятно, рынок придет к тому, что практически все новое жилье будет включать в себя готовые решения по ремонту», – считает Денис Алексеев.
Автор статьи:
Евгения Стрельцова
Директор по связям с общественностью
ООО «Город-спутник «Южный»
+7 921 9974888
pr@startdevelop.com
www.startdevelop.com
Фотографии
