Два участка под придорожный сервис или торговые объекты у развязки КАД в Новосаратовке


фото

Два смежных земельных участка площадью 2341 ми 4017 м2 под придорожный сервис, АЗС или торговые объекты в непосредственной близости от развязки с КАД и Вантового моста

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новосаратовка


увеличить карту

  • на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • 600 м от Вантового моста
  • в 50 м от правобережной развязки КАД

 

Правовая характеристика

 

Площади участков:

  1. 2341 м2
  2. 4017 м2

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование:для размещения предприятий автосервиса

Вид права: собственность юридического лица

 

Соответствие ПЗЗ Свердловского г.п.


Материалы ПЗЗ – на официальном сайте администрации Свердловского городского поселения 

Предлагаемый участки расположены в границах территориальной зоны ТП-1.

ТП-1 – зона производственных предприятий IV-V класса опасности с включением объектов общественно-деловой застройки

Основные ВРИ ЗУ допускают размещение, в частности, следующих объектов:

  • производства не выше IV – V классов опасности
  • склады не выше IV – V классов опасности
  • предприятия розничной торговли:
    • киоски
    • магазины
    • павильоны
    • торговые комплексы
    • рынки
  • предприятия оптовой торговли
  • торгово-развлекательные комплексы (ТРК)
  • бизнес-центры
  • объекты делового и финансового назначения:
    • офисы
    • представительств
    • т.п
  • жилищно-эксплутационные и аварийно-диспетчерские службы
  • спортивные сооружения открытого типа (с трибунами для зрителей вместимостью до 500 мест)
  • спортивные сооружения закрытого типа
  • предприятия общественного питания
  • предприятия бытового обслуживания
  • ветлечебницы
  • стоянки автотранспорта
  • здания для временного проживания работников предприятий
  • гостиницы
  • общежития
  • автозаправочные станции (АЗС)
  • газонаполнительные станции

 

Особенности

 

  • участки обладают хорошей транспортной доступностью:
    • расположены напротив остановки общественного транспорта
    • рядом с пешеходным переходом
    • имеют удобный подъезд для любого транспорта
  • все коммуникации – по границам участков
  • в 500 м от участков –  плотная жилая застройка

 

Цена учвстков

 

  1. участок площадью 2 341 м2 – 14.5 млн.руб. 
  2. участок площадью 4 017 м2 – 24.5 млн.руб.
  3. участок общей площадью 6 358 м– 38.5 млн.руб.
    • стоимость общего участка уточняется в переговорах о покупке

 

 

 
Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта – по официальной заявке

Стоимость

38.5 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

1 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

160 м

Коммерческая недвижимость

Участок с ГПЗУ в зоне многоэтажной жилой застройки ТЖ-4 у Вантового моста в Новосаратовке

300 м

Коммерческая недвижимость

Участок под СТО, автомойку, автосалон у Вантового моста на Октябрьской набережной в Новосаратовке

300 м

Коммерческая недвижимость

Участок под автостоянку, СТО и деловые объекты на Октябрьской набережной в Новосаратовке

2.87 км

ж.д. станция

станция Рыбацкое

3.03 км

ж.д. станция

станция Обухово










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх