Участок с производственными зданиями, складами и гаражами на Старообрядческой улице
Земельный участок площадью 2.43 га с производственными зданиями, складами и гаражами на Старообрядческой улице
Расположение
Санкт-Петербург, Московский район, Старообрядческая улица, дом 24, литера Д
- 500 м от ЗСД
- 1.12 км от станции метро «Московские Ворота»
- 1.46 км от станции метро «Электросила»
- 2 км от станции метро «Нарвская»
Правовая характеристика
1. Земельный участок
Площадь – 24 281 м2
Категория: земли населённых пунктов
Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов
Вид права: собственность юридического лица
Обременения:
Охранные зоны:
- водопроводных сетей:
- 666.0 м2
- 26.0 м2
- 2.0 м2
- подземных кабельных линий электропередачи – 359.0 м2
- подстанций и других электротехнических сооружений:
- 418.0 м2
- 7.0 м2
Зоны с особыми условиями использования: охранная зона водопроводных сетей
Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ
- Функциональная зона Генерального плана – ЖМР
- выделена для зон многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны за пределами расчётного срока действия Генерального плана (после 2025 года)
- территориальная зона ПЗЗ – ТП1
- производственная зона объектов пищевой промышленности, а также объектов легкой и целлюлозно-бумажной промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры
- высотный регламент: фоновая высота – 40/43/80 м
Проекты планировки и межевания – отсутствуют
Распоряжение КГА на разработку проектов планировки и проектов межевания – отсутствует
2. Объекты капитального строительства
Вид права: все ОКС в собственности юридического лица
Состав зданий на участке
1. Здание заводоуправления и механических мастерских (лит. А)
- площадь – 1 552.5 м2
- этажность – 3
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1962
2. Деревообрабатывающий цех, котельная и раздевалка (лит. Б)
- площадь – 2 170.9 м2
- этажность – 1
- год начала эксплуатации – 1956
3. Гаражи (лит. Г)
- площадь – 99.4 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1966
4. Склад (лит. Е)
- площадь – 156.5 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1967
5. Административный корпус (лит. Д)
- площадь – 41.7 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1966
6. Цех железобетонных изделий, склад (лит. Ж)
- площадь – 993.9 м2
- этажность – 2
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1956
7. Арматурный цех, трансформаторная (лит. К)
- площадь – 211.3 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1958
8. Склад (лит. М)
- площадь – 257.8 м2
- этажность – 1
- материал стен – металлические
- год начала эксплуатации – 1960
9. Проходная (лит. И)
- площадь – 23.3 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1954
Особенности
- Производственный комплекс расположен в районе Митрофаньевского шоссе
- практически в центре города
- Заезд на ЗСД для проезда на КАД и в порты:
- на пересечении Благодатной улицы и Митрофаньевского шоссе
- примерно в 1.5 км от комплекса
Здания обеспечены коммуникациями:
- электричество – 50 кВт
- водоснабжение/теплоснабжение/канализация
- пожарная сигнализация
Производственные и складские площади сданы в аренду различным предприятиям и организациям. В здании цеха ж/б изделий ведётся производство керамзитобетонных блоков.
Склады:
- высота потолков – 8 м
- полы ровные, бетонированные
- ворота роллетные – под фуру
- бытовые помещения
- санузлы
Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость300 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
![]() |
