Земельный участок с производственными зданиями, складами и гаражами на Старообрядческой улице 


фото

Земельный участок площадью 2.43 га с производственными зданиями, складами и гаражами на Старообрядческой улице 

 

Расположение


 
Санкт-Петербург, Московский район, Старообрядческая улица, дом 24, литера Д


увеличить карту

  • 500 м от ЗСД
  • 1.12 км от станции метро «Московские Ворота»
  • 1.46 км от станции метро «Электросила»
  • 2 км от станции метро «Нарвская» 

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 24 281 м2

Категория: земли населённых пунктов
 
Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов

Вид права: собственность юридического лица
 
 
Обременения:

  1. охранная зона водопроводных сетей – 666.0 м2
  2. охранная зона водопроводных сетей – 26.0 м2
  3. охранная зона водопроводных сетей – 2.0 м2 
  4. охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 359.0 м2 
  5. охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений – 418.0 м2 
  6. охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений – 7.0 м2  

Зоны с особыми условиями использования: охранная зона водопроводных сетей

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ

 

  • Функциональная зона Генерального плана – ЖМР
    • выделена для зон многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны за пределами расчётного срока действия Генерального плана (после 2025 года)
  • территориальная зона ПЗЗ – ТП1
    • производственная зона объектов пищевой промышленности, а также объектов легкой и целлюлозно-бумажной промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры
    • высотный регламент: фоновая высота – 40/43/80 м

Проекты планировки и межевания – отсутствуют

Распоряжение КГА на разработку проектов планировки и проектов межевания – отсутствует
 

2. Объекты капитального строительства

 

Вид права: все ОКС в собственности юридического лица

 

Состав зданий на участке


 
1. Здание заводоуправления и механических мастерских (лит. А)

  • площадь – 1 552.5 м2
  • этажность – 3 
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1962 

2.  Деревообрабатывающий цех, котельная и раздевалка (лит. Б)

  • площадь – 2 170.9 м2
  • этажность – 1
  • год начала эксплуатации – 1956

3. Гаражи (лит. Г)

  • площадь – 99.4 м2
  • этажность – 1
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1966  

4. Склад (лит. Е) 

  • площадь – 156.5 м2
  • этажность – 1
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1967 

5. Административный корпус (лит. Д)

  • площадь – 41.7 м2
  • этажность – 1
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1966

6. Цех железобетонных изделий, склад (лит. Ж)

  • площадь – 993.9 м2
  • этажность – 2
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1956

7. Арматурный цех, трансформаторная (лит. К)

  • площадь – 211.3 м2
  • этажность – 1
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1958 

8. Склад (лит. М)

  • площадь – 257.8 м2
  • этажность – 1
  • материал стен – металлические
  • год начала эксплуатации – 1960 

9. Проходная (лит. И)

  • площадь – 23.3 м2
  • этажность – 1
  • материал стен – кирпичные
  • год начала эксплуатации – 1954

 

Особенности

 

  • Производственный комплекс расположен в районе Митрофаньевского шоссе – практически в центре города
  • Заезд на ЗСД для проезда на КАД и в порты:
    • на пересечении Благодатной ул. и Митрофаньевского шоссе
    • примерно в 1.5 км от комплекса  

Здания обеспечены коммуникациями:

  • электричество – 50 кВт 
  • водоснабжение/теплоснабжение/канализация
  • пожарная сигнализация

Производственные и складские площади сданы в аренду различным предприятиям и организациям. В здании цеха ж/б изделий ведётся производство керамзитобетонных блоков.

Склады:

  • высота потолков – 8 м
  • полы ровные, бетонированные
  • ворота ролетные – под фуру
  • бытовые помещения
  • санузлы

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

250 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

150 м

Коммерческая недвижимость

Участок со зданиями в зоне ТЗЖ2 на Старообрядческой улице

1.08 км

Коммерческая недвижимость

Здание общей площадью 3010.9 кв.м на арендуемом земельном участке на улице Трефолева

1.09 км

Коммерческая недвижимость

Здание площадью 8543 кв.м на арендуемом земельном участке на улице Трефолева

1.38 км

ж.д. станция

станция Броневая

1.48 км

Коммерческая недвижимость

Участок с РНС 12-этажного жилого дома с подземным гаражом и встроенными помещениями на углу улиц Коли Томчака и Ломаная










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх