Здания и сооружения на арендуемом земельном участке на улице Грузинская
Здания и сооружения с земельными участками и ж/д путями на улице Грузинская
Расположение
Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Грузинская, д. 3, корпус 1 и корпус 2
В 380 м от ж/д станции «Волковская»
Правовая характеристика
Основное направление деятельности на объекте – сдача зданий и территории в аренду сторонним организациям.
1. Земельные участки
Общая площадь – 46 620 м2
- участок площадью 45 562 м2
- участок площадью 1 058 м2
Категория: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов
Вид права: долгосрочная аренда
Обременения
- охранная зона водопроводных сетей:
- 37.0 м2
- 253.0 м2
- 75.0 м2
- охранная зона канализационных сетей
- 27.0 м2
- 18.0 м2
- 2.0 м2
- 12.0 м2
- 1.0 м2
- 2.0 м2
- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи
- 203.0 м2
- 9.0 м2
- 1.0 м2
- 2.0 м2
- охранная зона сетей связи и сооружений связи
- 446.0 м2
- право прохода и проезда
- 1539.0 м2
ЗОУИТ
- охранная зона водопроводных сетей
- охранная зона сетей связи и сооружений связи
Отсутствуют:
- ОКН
- ЗНОП городского значения
- ЗНОП местного значения
Соответствие генеральному плану и ПЗЗ
- функциональная зона – Д
- территориальная зона – ТД1-1
ТД1-1 – общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры
Высотный регламент – фоновая высота 30/33 м
2. Здания и сооружения
На территория комплекса расположены:
- 14 капитальных зданий и сооружений
- ж/д пути, выходящие на ж/д станцию «Волковская»
Общая площадь зданий и сооружений – 9 347.7 м2
Состав зданий и сооружений
- Здание проходной (лит. А)
- площадь – 46.2 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1960
- Здание главного корпуса (лит. Б)
- административно-производственное здание, котельная
- площадь – 1 375.7 м2
- этажность – 2
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1967
- Здание конторы транспортного цеха, красного уголка (административное) – лит. В
- площадь – 472.6 м2
- этажность – 2
- год начала эксплуатации – 1957
- Здание центрального материального склада (лит. С)
- площадь – 859.0 м2
- этажность – 1
- материал стен – смешанные
- год начала эксплуатации – 1957
- Здание (лит. С)
- Производственное здание (лит. Д)
- нитроцех
- площадь – 1 912.3 м2
- этажность – 3
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1962
- Производственное здание (лит. Е)
- цех синтетических смол
- площадь – 808.2 м2
- этажность – 2
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1961
- Склад (лит. Г)
- склад масел (сооружение)
- площадь – 118.0 м2
- Складское строение (лит. И)
- участок расфасовки коллоксилина
- площадь – 64.5 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1962
- Административно-производственное здание (лит. Л)
- площадь – 993.5 м2
- этажность – 2
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1916
- Здание (лит. Л1)
- нежилое помещение
- площадь – 544.3 м2
- этажность – 1-2
- Бытовой корпус (лит. Н)
- площадь – 513.3 м2
- этажность – 2
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1966
- Склад (лит. П)
- склад коллоксилина
- площадь – 562.7 м2
- этажность – 1
- материал стен – из прочих материалов
- год начала эксплуатации – 1952
- Здание (лит. П1)
- Здание насосной станции ЛВЖ (лит. Т)
- площадь – 81.2 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1962
- Производственное здание (лит. У)
- здание отделения отстойников
- площадь – 244.3 м2
- этажность – 1
- материал стен – кирпичные
- год начала эксплуатации – 1958
Ресурсы
- электроснабжение
- 310 кВА
- водоснабжение/водоотведение
- 73 м3/сут.
Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость1.3 млрд. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
![]() |
