Здания и сооружения на арендуемом земельном участке на улице Грузинская


фото

Здания и сооружения с земельными участками и ж/д путями на улице Грузинская

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Грузинская, д. 3, корпус 1 и корпус 2

В 380 м от ж/д станции «Волковская»


увеличить карту

 

Правовая характеристика

 

Основное направление деятельности на объекте – сдача зданий и территории в аренду сторонним организациям.

 

1. Земельные участки

 

Общая площадь – 46 620 м2

  • участок площадью 45 562 м2
  • участок площадью 1 058 м2

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов

Вид права: долгосрочная аренда

 

Обременения

  • охранная зона водопроводных сетей:
    • 37.0 м2
    • 253.0 м2
    • 75.0 м2
  • охранная зона канализационных сетей
    • 27.0 м2 
    • 18.0 м2
    • 2.0 м2
    • 12.0 м2
    • 1.0 м2
    • 2.0 м2
  • охранная зона подземных кабельных линий электропередачи
    • 203.0 м2
    • 9.0 м2
    • 1.0 м2
    • 2.0 м2
  • охранная зона сетей связи и сооружений связи
    • 446.0 м2
  • право прохода и проезда
    • 1539.0 м2

ЗОУИТ

  • охранная зона водопроводных сетей
  • охранная зона сетей связи и сооружений связи

Отсутствуют:

  • ОКН
  • ЗНОП городского значения
  • ЗНОП местного значения

 

Соответствие генеральному плану и ПЗЗ

 

  • функциональная зона – Д
  • территориальная зона – ТД1-1

ТД1-1 – общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры

Высотный регламент – фоновая высота 30/33 м

 

2. Здания и сооружения

 

На территория комплекса расположены:

  • 14 капитальных зданий и сооружений
  • ж/д пути, выходящие на ж/д станцию «Волковская»

Общая площадь зданий и сооружений – 9 347.7 м2

 

Состав зданий и сооружений

 

  • Здание проходной (лит. А)
    • площадь – 46.2 м2
    • этажность – 1
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1960
  • Здание главного корпуса (лит. Б)
    • административно-производственное здание, котельная
    • площадь – 1 375.7 м2
    • этажность – 2
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1967
  • Здание конторы транспортного цеха, красного уголка (административное) – лит. В
    • площадь – 472.6 м2
    • этажность – 2
    • год начала эксплуатации – 1957
  • Здание центрального материального склада (лит. С)
    • площадь – 859.0 м2
    • этажность – 1
    • материал стен – смешанные
    • год начала эксплуатации – 1957
  • Здание (лит. С)
  • Производственное здание (лит. Д)
    • нитроцех
    • площадь – 1 912.3 м2
    • этажность – 3
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1962
  • Производственное здание (лит. Е)
    • цех синтетических смол
    • площадь – 808.2 м2
    • этажность – 2
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1961
  • Склад (лит. Г)
    • склад масел (сооружение)
    • площадь – 118.0 м2
  • Складское строение (лит. И)
    • участок расфасовки коллоксилина
    • площадь – 64.5 м2
    • этажность – 1
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1962 
  • Административно-производственное здание (лит. Л)
    • площадь – 993.5 м2
    • этажность – 2
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1916
  • Здание (лит. Л1)
    • нежилое помещение
    • площадь – 544.3 м2
    • этажность – 1-2
  • Бытовой корпус (лит. Н)
    • площадь – 513.3 м2 
    • этажность – 2
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1966
  • Склад (лит. П)
    • склад коллоксилина
    • площадь – 562.7 м2
    • этажность – 1
    • материал стен – из прочих материалов
    • год начала эксплуатации – 1952
  • Здание (лит. П1)
  • Здание насосной станции ЛВЖ (лит. Т)
    • площадь – 81.2 м2
    • этажность – 1
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1962
  • Производственное здание (лит. У)
    • здание отделения отстойников
    • площадь – 244.3 м2
    • этажность – 1
    • материал стен – кирпичные
    • год начала эксплуатации – 1958

 

Ресурсы

 

  • электроснабжение
    • 310 кВА
  • водоснабжение/водоотведение
    • 73 м3/сут.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

1.3 млрд. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.21 км

ж.д. станция

станция Воздухоплавательный Парк

1.27 км

ж.д. станция

платформа Навалочная

2.18 км

Коммерческая недвижимость

Производственно-административный корпус и гараж на арендуемом участке на улице Ломаная

2.48 км

Коммерческая недвижимость

Участок с разрешением на строительство гостиницы на Лиговском проспекте

2.52 км

Коммерческая недвижимость

Участок со строениями и инженерными коммуникациями на ул. Хрустальная










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх