Производственно-складская база с земельным участком в промзоне №1 в Войсковицах


фото

Территория производственной базы

Территория производственной базы

Здание с офисным этажом

Здание с офисным этажом

Въезд для грузовой техники

Въезд для грузовой техники

Офисное помещение

Офисное помещение

Производственные помещения

Производственные помещения

Расположение базы

Расположение базы

документы

Конфигурация участка

Конфигурация участка

зона ПЗЗ и ЗОУИТ

зона ПЗЗ и ЗОУИТ

СПОЗУ

СПОЗУ

Производственно-складская база с земельным участком в промзоне №1 в Войсковицах

 

Расположение

 

Ленинградская область, Гатчинский район, посёлок Войсковицы, промзона №1, ул. Грунева

 

  • 500 м от ж/д станции «Войсковицы»
  • 6 км от Гатчины
  • 9 км от Киевского шоссе (деревня Большие Колпаны)
  • 25 км от Таллинского шоссе (деревня Черемыкино)
  • 50 км от КАД (Пулковское шоссе)

увеличить карту

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 7 000 м2

Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Разрешённое использование: склады и оптовые базы IV – V классов санитарной  опасности по классификации СанПиН

Вид права: собственность юридического лица

 

Соответствие ПЗЗ

 

В соответствии с ПЗЗ Войсковицкого сельского поселения (смотреть здесь), участок отнесён к территориальной зоне П-1

П-1 – зона производственных и коммунально-складских объектов

 

Обременения/ограничения

 

  • южная часть участка попадает в границы охранной зоны объекта электросетевого хозяйства Ф-06 ПС «Войсковицы» – общая площадь 300 м2
    • охранная зона воздушной высоковольтной ЛЭП 10 кВ – 245 м2
    • охранная зона подземного низковольтного кабеля 0.4 кВ – 55 м2
  • охранная зона сетей канализации:
    • площадь – 45 м2
  • охранная зона газопровода высокого давления:
    • площадь – 106 м2

 

2. Здания и сооружения

 

1. Кирпичное здание

  • общая площадь – 726 м2 
  • размеры: 12 х 60 м
  • высота потолков:
    • переменная – от 4.5 м до 5.5 м
  • кровля рулонная по ж/б плитам покрытия
    • ремонт кровли выполнен в 2015 году
  • полы - бетонные
  • здание поделено на 3 производственных помещения:
    1. площадью 350 м2
    2. площадью 72 м2
    3. площадью 264 м2
  • административное помещение на 2 этаже
    • площадь – 40 м2
  • фасады облицованы профлистом
  • ворота откатные
  • локальное отопление помещений (электрокотёл на твёрдом топливе)
    • кроме помещения площадью 350 м2
  • отдельный въезд в здание для грузовой техники

2. Недострой

каркас здания размерами 11 м х 50 м

Вид права: здание в собственности юридического лица

 

Особенности

 

  • Подъезд к производственной базе – с улицы Грунева
  • Выезд на автодорогу дороги «Гатчина – Ополье» (41А-002)
  • Территория базы огорожена, охраняемая 
  • На территории базы:
    • производственное здание
    • асфальтобетонная площадка
    • артезианская скважина 

 

Баланс территории земельного участка

 

  • площадь застроенной территории – 3 484 м2
    • основные постройки – 1 628 м2
    • асфальтобетонное покрытие – 1 629 м2
    • бетонное покрытие – 228 м2
    • грунтовое покрытие – 611 м2

 

Инженерные коммуникации

 

  • водоснабжение:
    • от артезианской скважины
  • электроснабжение:
    • временное электроснабжение – 15 кВт
    • возможно увеличение – до 150 кВА и выше (мощности есть)
    • ЛЭП 10 кВ – по границе участка
  • возможность газоснабжения:
    • газопровод высокого давления – по границе участка 

 

 

Предоставление дополнительной информации, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость

12 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

34 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

490 м

ж.д. станция

станция Войсковицы

7.13 км

ж.д. станция

платформа Мариенбург

16.95 км

Коммерческая недвижимость

Участок под общественно-деловую застройку в посёлке Келози

19.48 км

Коммерческая недвижимость

Участок под размещение спортивно-оздоровительной базы у реки Оредеж в посёлке Сиверский

20.52 км

Дом, дача или коттедж

Участок с домом с внутренней отделкой в садоводстве «Можайское»










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх