Участок на берегу реки в зоне сблокированных и индивидуальных жилых домов в городе Тосно  


фото

Расположение участка

Расположение участка

Конфигурация участка

Конфигурация участка

Расстояние до метро

Расстояние до метро

Точки подключения коммуникаций

Точки подключения коммуникаций

документы

Точки подключения коммуникаций

Точки подключения коммуникаций

На карте град. зонирования

На карте град. зонирования

ВРИ ЗУ и ОКС

ВРИ ЗУ и ОКС

Земельный участок площадью 24 га в территориальной зоне сблокированных и индивидуальных жилых домов в городе Тосно  

 

Расположение

 

Ленинградская область, Тосненский район, город Тосно

 

  • 41 км от станции метро «Звёздная»
  • 2 км от ж.ж станции «Тосно»

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка - 24 га 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство

Вид права: собственность юридического лица

 

Соответствие ПЗЗ Тосненского городского поселения

 

Территория проектирования относится к подзоне Ж-2-А территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-2) (сблокированные и индивидуальные жилые дома в г. Тосно с участками до 0.15 га).

Градостроительный регламент подзоны Ж-2-А представлен в статье 23.2 ПЗЗ Тосненского г.п.:

  • в материалах по указанной ссылке на официальный сайт «МО Тосненский район Ленинградской области» смотреть раздел «О подготовке документов территориального планирования Тосненского муниципального района», а в нём - пункт «Правила землепользования и застройки Тосненского городского поселения Тосненского района  Ленинградской области»
  • перечень основных и условно разрешённых видов использования ЗУ приведён в разделе документы в правой части описания объекта (раздел «документы»)

 

Особенности

 

  • С одной стороны участок примыкает к реке Тосна, с другой - к парку города
  • По территории участка протекает ручей
    • перерезает участок на 2 части
  • Участок вплотную примыкает к городской квартальной застройке города Тосно, состоящей из частных малоэтажных домов

 

Транспортная доступность

 

  • Хорошая транспортная доступность
  • Подъезд к участку автомобильным транспортом со стороны магистрали Санкт- Петербург – Москва (Е105):
    • расстояние от магистрали - около 500 м  
  • остановка маршрутного такси, следующего до станции метро «Звездная»:
    • в 500 м от границ участка
    • время в пути до метро - около 40 мин.
  • В 2 км от ж/д станции Тосно

 

Инженерные коммуникации

 

Земельный участок прилегает к территории малоэтажной жилой застройки, обеспеченной всеми необходимыми коммуникациями.

Инженерно-техническая обеспеченность участка

  • электроснабжение
    • получены ТУ
    • запас мощности 750 кВт
    • точка подключения -  в 2000 м от границы участка
  • водоснабжение и водоотведение
    • получены ТУ на подключение объекта к сетям водоснабжения с учётом объема водопотребления 200 м3/сут.
    • точка подключения - в 500 м от границы участка на ул. Алексеевой
  • газоснабжение
    • получены ТУ на газоснабжение:
      • с учётом потребности 850 м3/час.
    • точка подключения - в 300 м от границы участка (на ул.Осипенко)
  • телефония
    • получены ТУ на подключение к телефонной сети

 

 

Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта - по официальной заявке

 

Стоимость

190 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

42 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.87 км

ж.д. станция

станция Тосно

3.57 км

ж.д. станция

платформа Зареченская

10.65 км

Коммерческая недвижимость

Участок для с/х использования на берегу ручья у посёлка Жоржино

12.8 км

Коммерческая недвижимость

Транспортно-логистический комплекс в посёлке Ульяновка

18.21 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения со зданием вблизи города Никольское












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх