Комфортабельный комплекс отдыха в бухте Ладожского озера у посёлка Моторное


фото

еще фото

документы

план территории комплекса

план территории комплекса

Комфортабельный комплекс отдыха в бухте Ладожского озера у посёлка Моторное

 

Расположение 

 

Ленинградская область, Приозерский район, посёлок Моторное, комплекс отдыха

 

  • 130 км от Санкт-Петербурга
  • 10 км от Приозерска
  • 1.3 км от посёлка Моторное

 

Правовой статус 

 

Площадь земельного участка 43 477 м2

Незастроенная площадь - 1 га 

На территории комплекса - 22 здания и сооружения общей площадью 4021.4 м2

Вместимость комплекса - 160 человек

Вид права: земельный участок и объекты комплекса в собственности юридического лица

 

Особенности
 

  • уникальная природа местности:
    • комплекс в окружении соснового леса и 7 лесных озёр
    • песчаные и галечные пляжи на Ладоге
    • место, славящееся своим рыбным промыслом
  • уединённое расположение в бухте Ладоги
  • прямой выход на западный берег озера - к пирсам и башне маяка
  • собственный причал для захода маломерных судов (катеров и яхт):
    • наличие оборудованного причала позволяет предоставлять услуги по организации стоянки для яхт и катеров, принимать яхтсменов, путешествующих по Ладожскому озеру
  • великолепная пляжная зона 
  • сад рядом с комплексом
  • охраняемая территория
  • отличное состояние коттеджей
  • комфортабельные номера класса «lux», «suite,  «double»:
    • с видом на Ладогу
    • с видом на лес
    • в коттеджах на 4, 6 и 8 чел.
  • сауна / баня / хамам
  • конференц-зал / банкетный зал
  • ресторан Emperador
  • служба организации торжеств, корпоративного отдыха, праздников и мероприятий
  • автостоянка
  • открытый бассейн
  • красивейшие панорамные виды Ладоги и маяка с территории комплекса и из строений
  • беседки и площадки для пикников
  • рыбалка и охота
  • водные прогулочные экскурсии к Ладожским шхерам в Карелию
  • купание в ближайших лесных озёрах с чистейшей тёплой водой и песчаным дном 

 

Характеристика зданий
 

Здания комплекса - реконструированные строения советского периода

В ходе реконструкции во всех зданиях выполнены:

  • перепланировка помещений под гостиничные номера
  • оснащение инженерными сетями и коммуникациями:
    • электричеством
    • отоплением
    • водоснабжением
    • канализацией
    • телефонией и ТВ
    • сигнализацией
  • остекление камерными стеклопакетами с современной тепло- и звукоизоляцией 

 

Коммуникации и инженерно-техническое оснащение комплекса

 

  • собственная электроподстанция:
    • разрешённая мощность 150 кВА
  • собственная дизельная электростанция:
    • мощность 200 кВт
  • насосная станция с современной системой фильтрации воды
  • накопительные ёмкости для бесперебойного водоснабжения
  • станция очистки воды
  • 4 отопительных котла для отопления и горячего водоснабжения
  • трубопроводы:
    • из полимерных материалов
    • на глубине, исключающей замерзание
    • соединения в смотровых колодцах

 

Состав комплекса

 

  • 10 коттеджей:
    • 4 - двухэтажные дома у кромки леса вместимостью по 8 человек
    • 3 - двухэтажные деревянные дома в окружении соснового леса вместимостью по 6 чел. 
    • 3 - одноэтажные деревянные домики вместимостью по 4 чел.
    • общая площадь коттеджей 706.9 м2 
    • площадь коттеджей - от 34.7 м2 до 93.4 м2
  • 2-х этажное здание для временного проживания
    • площадь 517.9 м2
    • количество номеров - 22:
      1. 16 - стандартные
      2. 6 - класса «люкс» с меблированными верандами с видом на Ладогу
    • количество мест - 55
  • 2-х этажное здание гостиничного комплекса:
    • площадь 675.1 м2 
    • количество номеров - 22 (стандартные)
    • количество мест - 44
  • здание общественно-делового центра:
    • площадь 185.1 м2
    • количество комнат - 21
    • вместимость - 40-60 чел.
    • гардеробное помещение
    • зал площадью 7 м х 11 м
    • бар с бильярдом
    • профессионально оснащённая кухня
    • санузел 
    • современное видеозвуковое и световое оборудование для проведения презентаций, семинаров, тренингов. деловых совещания и организации корпоративного отдыха, торжеств и дискотек
  • спортивный комплекс:
    • площадь 289.5 м2
    • состав комплекса:
      • оборудованная открытая площадка для минифутбола, волейбола, баскетбола
      • крытый спорткомплекс с универсальным тренажёрным залом площадью 70 м2
      • место для игры в настольный теннис
      • 2 стола для пинг-понга
      • рядом со зданием - открытый бассейн с подогревом воды
  • двухэтажное здание для проживания обслуживающего персонала:
    • площадь 254.8 м2
  • строящийся двухэтажный ресторан:
    • площадь 577.6 м2 
    • вместимость - 150-200 чел.
    • камин
    • сцена для проведения масштабных мероприятий
  • ресторан европейской кухни с открытой верандой:
    • площадь ресторана 139.6 м2
    • вместимость ресторана - 60 посадочных мест
    • вместимость веранды - 40 посадочных мест
    • камин в ресторане
    • кухня с технологическим и производственным оборудованием 
  • открытое летнее кафе с навесом на берегу Ладоги:
    • деревянные столики
    • оборудование для приготовления чая, шашлыков и т.д.
    • телефония
  • 2 деревянные русские бани:
    • площадь каждой бани - 34.5 м2
    • вместимость каждой бани - 6-8 чел.
    • топятся дровами
    • осиновые парилки
    • душевые кабины
    • веранды
    • оборудованные комнаты отдыха (деревянная мебель, телевизор, электрочайник, набор посуды)
  • детская игровая площадка и горка
  • беседки и площадки для пикников
  • павильон проката катеров, лодок, квадроциклов и гидроциклов: спортивного инвентаря и велосипедов
  • здание охраны 
    • площадь - 21.7 м2
  • здание склада ГСМ:
    • площадь 82.5 м2
  • 3 собственных пирса:
    • плавучий понтон для швартовки катеров и яхт
  • стоянка катеров и яхт с заправкой судов
  • причал
  • здание гаража:
    • площадь 501.7 м2 

 

Оснащение и оборудование коттеждей

 

  • 3 двухэтажных коттеджа вместимостью по 8 чел.

В каждом коттедже:

    • гостиная с телевизором, холодильником, встроенным кухонным уголком с посудой, электроплитой и микроволновой печью
    • 4 спальни
    • удобная современная мебель
    • сауна
    • 2 душевые кабины
    • санузел
    • терраса для отдыха

Возле коттеджей - на берегу Ладоги оборудовано место для приготовления барбекю и шашлыков.

  • 4 двухэтажных деревянных домов вместимостью по 6 чел.

В каждом коттедже:

    • гостиная
    • 2 спальни
    • санузел с душевой кабиной
    • современная деревянная мебель
    • холодильник
    • электрочайник
  • 6 одноэтажных деревянных домов вместимостью по 4 чел.

В каждом домике:

    • гостиная с кухонным уголком с электроплитой, микроволновой печью электрочайником и набором посуды
    • 1 душевая кабина
    • 2 санузла с умывальником и феном, стиральной машиной

 

Кухня

 

Меню включает не только изыски русской кухни, но и блюда традиционной европейской кухни, а также отменные кулинарные шедевры от шеф-повара.

На террасе рядом с баней повар поможет приготовить чудесный шашлык на углях из лучших сортов мяса и птицы.

Во время грибного сезона в ресторане подаются жареные золотистые лисички с картошечкой

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

 

Стоимость

200 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

97 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

11.54 км

Коммерческая недвижимость

Участок, обеспеченный электроснабжением, в ОДЗ с возможностью изменения на ИЖС в Приозерске

11.84 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Синево

12.87 км

ж.д. станция

ж.д. станция Приозерск

19.23 км

Коммерческая недвижимость

Массив для КФХ на берегу озера вблизи посёлка Веснино

21.93 км

Коммерческая недвижимость

Участки для КФХ на озере Отрадное у посёлка Приладожское













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх