Комфортабельный комплекс отдыха в бухте Ладожского озера у посёлка Моторное


фото

еще фото

документы

план территории комплекса

план территории комплекса

Комфортабельный комплекс отдыха в бухте Ладожского озера у посёлка Моторное

 

Расположение 

 

Ленинградская область, Приозерский район, посёлок Моторное, комплекс отдыха

 

  • 130 км от Санкт-Петербурга
  • 10 км от Приозерска
  • 1.3 км от посёлка Моторное

 

Правовой статус 

 

Площадь земельного участка 43 477 м2

Незастроенная площадь - 1 га 

На территории комплекса - 22 здания и сооружения общей площадью 4021.4 м2

Вместимость комплекса - 160 человек

Вид права: земельный участок и объекты комплекса в собственности юридического лица

 

Особенности
 

  • уникальная природа местности:
    • комплекс в окружении соснового леса и 7 лесных озёр
    • песчаные и галечные пляжи на Ладоге
    • место, славящееся своим рыбным промыслом
  • уединённое расположение в бухте Ладоги
  • прямой выход на западный берег озера - к пирсам и башне маяка
  • собственный причал для захода маломерных судов (катеров и яхт):
    • наличие оборудованного причала позволяет предоставлять услуги по организации стоянки для яхт и катеров, принимать яхтсменов, путешествующих по Ладожскому озеру
  • великолепная пляжная зона 
  • сад рядом с комплексом
  • охраняемая территория
  • отличное состояние коттеджей
  • комфортабельные номера класса «lux», «suite,  «double»:
    • с видом на Ладогу
    • с видом на лес
    • в коттеджах на 4, 6 и 8 чел.
  • сауна / баня / хамам
  • конференц-зал / банкетный зал
  • ресторан Emperador
  • служба организации торжеств, корпоративного отдыха, праздников и мероприятий
  • автостоянка
  • открытый бассейн
  • красивейшие панорамные виды Ладоги и маяка с территории комплекса и из строений
  • беседки и площадки для пикников
  • рыбалка и охота
  • водные прогулочные экскурсии к Ладожским шхерам в Карелию
  • купание в ближайших лесных озёрах с чистейшей тёплой водой и песчаным дном 

 

Характеристика зданий
 

Здания комплекса - реконструированные строения советского периода

В ходе реконструкции во всех зданиях выполнены:

  • перепланировка помещений под гостиничные номера
  • оснащение инженерными сетями и коммуникациями:
    • электричеством
    • отоплением
    • водоснабжением
    • канализацией
    • телефонией и ТВ
    • сигнализацией
  • остекление камерными стеклопакетами с современной тепло- и звукоизоляцией 

 

Коммуникации и инженерно-техническое оснащение комплекса

 

  • собственная электроподстанция:
    • разрешённая мощность 150 кВА
  • собственная дизельная электростанция:
    • мощность 200 кВт
  • насосная станция с современной системой фильтрации воды
  • накопительные ёмкости для бесперебойного водоснабжения
  • станция очистки воды
  • 4 отопительных котла для отопления и горячего водоснабжения
  • трубопроводы:
    • из полимерных материалов
    • на глубине, исключающей замерзание
    • соединения в смотровых колодцах

 

Состав комплекса

 

  • 10 коттеджей:
    • 4 - двухэтажные дома у кромки леса вместимостью по 8 человек
    • 3 - двухэтажные деревянные дома в окружении соснового леса вместимостью по 6 чел. 
    • 3 - одноэтажные деревянные домики вместимостью по 4 чел.
    • общая площадь коттеджей 706.9 м2 
    • площадь коттеджей - от 34.7 м2 до 93.4 м2
  • 2-х этажное здание для временного проживания
    • площадь 517.9 м2
    • количество номеров - 22:
      1. 16 - стандартные
      2. 6 - класса «люкс» с меблированными верандами с видом на Ладогу
    • количество мест - 55
  • 2-х этажное здание гостиничного комплекса:
    • площадь 675.1 м2 
    • количество номеров - 22 (стандартные)
    • количество мест - 44
  • здание общественно-делового центра:
    • площадь 185.1 м2
    • количество комнат - 21
    • вместимость - 40-60 чел.
    • гардеробное помещение
    • зал площадью 7 м х 11 м
    • бар с бильярдом
    • профессионально оснащённая кухня
    • санузел 
    • современное видеозвуковое и световое оборудование для проведения презентаций, семинаров, тренингов. деловых совещания и организации корпоративного отдыха, торжеств и дискотек
  • спортивный комплекс:
    • площадь 289.5 м2
    • состав комплекса:
      • оборудованная открытая площадка для минифутбола, волейбола, баскетбола
      • крытый спорткомплекс с универсальным тренажёрным залом площадью 70 м2
      • место для игры в настольный теннис
      • 2 стола для пинг-понга
      • рядом со зданием - открытый бассейн с подогревом воды
  • двухэтажное здание для проживания обслуживающего персонала:
    • площадь 254.8 м2
  • строящийся двухэтажный ресторан:
    • площадь 577.6 м2 
    • вместимость - 150-200 чел.
    • камин
    • сцена для проведения масштабных мероприятий
  • ресторан европейской кухни с открытой верандой:
    • площадь ресторана 139.6 м2
    • вместимость ресторана - 60 посадочных мест
    • вместимость веранды - 40 посадочных мест
    • камин в ресторане
    • кухня с технологическим и производственным оборудованием 
  • открытое летнее кафе с навесом на берегу Ладоги:
    • деревянные столики
    • оборудование для приготовления чая, шашлыков и т.д.
    • телефония
  • 2 деревянные русские бани:
    • площадь каждой бани - 34.5 м2
    • вместимость каждой бани - 6-8 чел.
    • топятся дровами
    • осиновые парилки
    • душевые кабины
    • веранды
    • оборудованные комнаты отдыха (деревянная мебель, телевизор, электрочайник, набор посуды)
  • детская игровая площадка и горка
  • беседки и площадки для пикников
  • павильон проката катеров, лодок, квадроциклов и гидроциклов: спортивного инвентаря и велосипедов
  • здание охраны 
    • площадь - 21.7 м2
  • здание склада ГСМ:
    • площадь 82.5 м2
  • 3 собственных пирса:
    • плавучий понтон для швартовки катеров и яхт
  • стоянка катеров и яхт с заправкой судов
  • причал
  • здание гаража:
    • площадь 501.7 м2 

 

Оснащение и оборудование коттеждей

 

  • 3 двухэтажных коттеджа вместимостью по 8 чел.

В каждом коттедже:

    • гостиная с телевизором, холодильником, встроенным кухонным уголком с посудой, электроплитой и микроволновой печью
    • 4 спальни
    • удобная современная мебель
    • сауна
    • 2 душевые кабины
    • санузел
    • терраса для отдыха

Возле коттеджей - на берегу Ладоги оборудовано место для приготовления барбекю и шашлыков.

  • 4 двухэтажных деревянных домов вместимостью по 6 чел.

В каждом коттедже:

    • гостиная
    • 2 спальни
    • санузел с душевой кабиной
    • современная деревянная мебель
    • холодильник
    • электрочайник
  • 6 одноэтажных деревянных домов вместимостью по 4 чел.

В каждом домике:

    • гостиная с кухонным уголком с электроплитой, микроволновой печью электрочайником и набором посуды
    • 1 душевая кабина
    • 2 санузла с умывальником и феном, стиральной машиной

 

Кухня

 

Меню включает не только изыски русской кухни, но и блюда традиционной европейской кухни, а также отменные кулинарные шедевры от шеф-повара.

На террасе рядом с баней повар поможет приготовить чудесный шашлык на углях из лучших сортов мяса и птицы.

Во время грибного сезона в ресторане подаются жареные золотистые лисички с картошечкой

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

 

Стоимость

200 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

97 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

11.54 км

Коммерческая недвижимость

Участок, обеспеченный электроснабжением, в ОДЗ с возможностью изменения на ИЖС в Приозерске

18.97 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Отрадное

21.93 км

Коммерческая недвижимость

Участки для КФХ на озере Отрадное у посёлка Приладожское












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх