Комфортабельный комплекс отдыха в бухте Ладожского озера у посёлка Моторное
Комфортабельный комплекс отдыха в бухте Ладожского озера у посёлка Моторное
Расположение
Ленинградская область, Приозерский район, посёлок Моторное, комплекс отдыха
- 130 км от Санкт-Петербурга
- 10 км от Приозерска
- 1.3 км от посёлка Моторное
Правовой статус
Площадь земельного участка – 43 477 м2
Незастроенная площадь – 1 га
На территории комплекса:
- 22 здания и сооружения
- общая площадь – 4021.4 м2
Вместимость комплекса – 160 чел.
Вид права: земельный участок и объекты комплекса в собственности юридического лица
Особенности
- уникальная природа местности:
- комплекс в окружении соснового леса и 7 лесных озёр
- песчаные и галечные пляжи на Ладоге
- место, славящееся своим рыбным промыслом
- уединённое расположение в бухте Ладоги
- прямой выход на западный берег озера:
- к пирсам и башне маяка
- собственный причал для захода маломерных судов (катеров и яхт):
- наличие оборудованного причала позволяет предоставлять услуги по организации стоянки для яхт и катеров, принимать яхтсменов, путешествующих по Ладожскому озеру
- великолепная пляжная зона
- сад рядом с комплексом
- охраняемая территория
- отличное состояние коттеджей
- комфортабельные номера класса «lux», «suite, «double»:
- с видом на Ладогу
- с видом на лес
- в коттеджах на 4, 6 и 8 чел.
- сауна/баня/хамам
- конференц-зал / банкетный зал
- ресторан Emperador
- служба организации торжеств, корпоративного отдыха, праздников и мероприятий
- автостоянка
- открытый бассейн
- красивейшие панорамные виды Ладоги и маяка с территории комплекса и из строений
- беседки и площадки для пикников
- рыбалка и охота
- водные прогулочные экскурсии к Ладожским шхерам в Карелию
- купание в ближайших лесных озёрах с чистейшей тёплой водой и песчаным дном
Характеристика зданий
Здания комплекса – реконструированные строения советского периода
В ходе реконструкции во всех зданиях выполнены:
- перепланировка помещений под гостиничные номера
- оснащение инженерными сетями и коммуникациями:
- электричеством
- отоплением
- водоснабжением
- канализацией
- телефонией и ТВ
- сигнализацией
- остекление камерными стеклопакетами с современной тепло- и звукоизоляцией
Коммуникации и инженерно-техническое оснащение комплекса
- собственная электроподстанция:
- разрешённая мощность – 150 кВА
- собственная дизельная электростанция:
- мощность – 200 кВт
- насосная станция с современной системой фильтрации воды
- накопительные ёмкости для бесперебойного водоснабжения
- станция очистки воды
- 4 отопительных котла для отопления и горячего водоснабжения
- трубопроводы:
- из полимерных материалов
- на глубине, исключающей замерзание
- соединения в смотровых колодцах
Состав комплекса
- 10 коттеджей:
- 4 – двухэтажные дома у кромки леса вместимостью по 8 человек
- 3 – двухэтажные деревянные дома в окружении соснового леса вместимостью по 6 чел.
- 3 – одноэтажные деревянные домики вместимостью по 4 чел.
- общая площадь коттеджей – 706.9 м2
- площадь коттеджей – от 34.7 м2 до 93.4 м2
- 2-этажное здание для временного проживания
- площадь – 517.9 м2
- количество номеров – 22:
- 16 – стандартные
- 6 – класса «люкс» с меблированными верандами, с видом на Ладогу
- количество мест – 55
- 2-этажное здание гостиничного комплекса:
- площадь – 675.1 м2
- количество номеров – 22 (стандартные)
- количество мест – 44
- здание общественно-делового центра:
- площадь – 185.1 м2
- количество комнат – 21
- вместимость: 40 – 60 чел.
- гардеробное помещение
- зал площадью 7 м х 11 м
- бар с бильярдом
- профессионально оснащённая кухня
- санузел
- современное видеозвуковое и световое оборудование для проведения презентаций, семинаров, тренингов. деловых совещания и организации корпоративного отдыха, торжеств и дискотек
- спортивный комплекс:
- площадь – 289.5 м2
- состав комплекса:
- оборудованная открытая площадка для минифутбола, волейбола, баскетбола
- крытый спорткомплекс с универсальным тренажёрным залом
- площадь – 70 м2
- место для игры в настольный теннис
- 2 стола для пинг-понга
- рядом со зданием – открытый бассейн с подогревом воды
- двухэтажное здание для проживания обслуживающего персонала:
- площадь – 254.8 м2
- строящийся двухэтажный ресторан:
- площадь – 577.6 м2
- вместимость: 150 – 200 чел.
- камин
- сцена для проведения масштабных мероприятий
- ресторан европейской кухни с открытой верандой:
- площадь ресторана – 139.6 м2
- вместимость ресторана – 60 посадочных мест
- вместимость веранды – 40 посадочных мест
- камин в ресторане
- кухня с технологическим и производственным оборудованием
- открытое летнее кафе с навесом на берегу Ладоги:
- деревянные столики
- оборудование для приготовления чая, шашлыков и т.д.
- телефония
- 2 деревянные русские бани:
- площадь каждой бани – 34.5 м2
- вместимость каждой бани: 6 – 8 чел.
- топятся дровами
- осиновые парилки
- душевые кабины
- веранды
- оборудованные комнаты отдыха (деревянная мебель, телевизор, электрочайник, набор посуды)
- детская игровая площадка и горка
- беседки и площадки для пикников
- павильон проката катеров, лодок, квадроциклов и гидроциклов: спортивного инвентаря и велосипедов
- здание охраны
- площадь – 21.7 м2
- здание склада ГСМ:
- площадь – 82.5 м2
- 3 собственных пирса:
- плавучий понтон для швартовки катеров и яхт
- стоянка катеров и яхт с заправкой судов
- причал
- здание гаража:
- площадь – 501.7 м2
Оснащение и оборудование коттеждей
- 3 двухэтажных коттеджа вместимостью по 8 чел.
В каждом коттедже:
-
- гостиная с телевизором, холодильником, встроенным кухонным уголком с посудой, электроплитой и микроволновой печью
- 4 спальни
- удобная современная мебель
- сауна
- 2 душевые кабины
- санузел
- терраса для отдыха
Возле коттеджей – на берегу Ладоги оборудовано место для приготовления барбекю и шашлыков.
- 4 двухэтажных деревянных домов вместимостью по 6 чел.
В каждом коттедже:
-
- гостиная
- 2 спальни
- санузел с душевой кабиной
- современная деревянная мебель
- холодильник
- электрочайник
- 6 одноэтажных деревянных домов вместимостью по 4 чел.
В каждом домике:
-
- гостиная с кухонным уголком с электроплитой, микроволновой печью электрочайником и набором посуды
- 1 душевая кабина
- 2 санузла с умывальником и феном, стиральной машиной
Кухня
Меню включает не только изыски русской кухни, но и блюда традиционной европейской кухни, а также отменные кулинарные шедевры от шеф-повара.
На террасе рядом с баней повар поможет приготовить чудесный шашлык на углях из лучших сортов мяса и птицы.
Во время грибного сезона в ресторане подаются жареные золотистые лисички с картошечкой
Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке

Стоимость200 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
![]() |

Фотографии
Расстояние до Санкт-Петербурга
97 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).
Рядом c данным объектом
18.97 км | ![]() |