Участок под склады, производствао с/х продукции или хранение контейнеров возле аэропорта «Пулково»


фото

расположение участка

расположение участка

дорога к участку

дорога к участку

документы

конфигурация участка

конфигурация участка

обременения

обременения

Земельный участок площадью 2.83 га под склады, инженерные проекты, хранение контейнеров или для производства и хранения первичной с/х продукции возле аэропорта «Пулково» вблизи Пулковского шоссе 
 


Расположение

 
Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, вблизи аэропорта «Пулково»  

 

Между территориями аэропорта «Пулково» и Пулковской обсерваторией

 

  • 5 км от ЗСД
  • 2.5 км от КАД
  • 1.8 км от Пулковского шоссе
  • 150 м от Нагорного канала 

 

Правовой статус

 

Площадь участка - 28 314 м2 

Категория земель: земли населённых пунктов
 
Разрешённое использование:

  • для сельскохозяйственного использования (по документу)
  • хранение и переработка с/х продукции с описаением вида:
    • для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки с/х продукции
    • по Классификатору ВРИ - код 1.15

Вид права: собственность юридического лица
 
 

Соответствие Генеральному плане и ПЗЗ

 

  • Функциональная зона Генплана - подвид Р2
  • Территориальная зона ПЗЗ - подвид ТР2/ТС1 

Р2 - зона зелёных насаждений общего и ограниченного пользования

ТР2 - зона зелёных насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования, с включением объектов, допустимых в соответствии с законодательством об охране зелёных насаждений. включая плоскостные спортивные сооружения

ТС1 - зона сельскохозяйственных угодий

ТР2/ТС1 - зона рекреационного назначения - зелёных насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры

 

Обременения

  • защитная парковая зона ГАО РАН - 28314 м2
  • береговая полоса водного объекта - 1245 м2
  • водоохранная зона водного объекта - 11696 м2
  • прибрежная защитная полоса водного объекта - 11696 м2    

 

Зоны с особыми условиями использования

  • прибрежная защитная полоса водного объекта
  • водоохранная зона водного объекта
  • береговая полоса водного объекта

 

Особенности

 

  • Участок находится между территориями аэропорта «Пулково» и Пулковской обсерватории
  • С южной стороны (фасадом) участок выходит на дорогу, соединяющую участок с Пулковским шоссе - около 2-х км:
    • эта дорога соединяет Пулковское шоссе с Волхонским шоссе, на которое также есть возможность выезда
  • С западной стороны участок ограничивает дренажная канава
  • Участок ровный
  • На участке выполнены земляные работы:
    • дренаж
    • отсыпка
    • выравнивание
  • Между собственником участка и аэропортом «Пулково» заключён предварительный договор на осуществление деятельности, связанной с оказанием услуг по хранению контейнеров

 

Возможности подвода коммуникаций 

 

  • возможность водоснабжения:
    • водомерный узел находится на расстоянии 50 м от границы участков
    • с городской магистралью водомерный узел связывает пластиковая труба диаметром 160 мм
  • возможность газоснабжения:
    • газораспределительный узел - в районе гипермаркета «Метрика» (Пулковское шоссе, 53). расположенного возле съезда на дорогу, ведущую  к участку  
    • узел имеет необходимую мощность
  • возможность электроснабжения:
    • ТП -  на расстоянии 20 м от участка
    • принципиальная возможность получения мощности 200 кВт на период строительства с дальнейшим увеличением 
  • возможность организации канализации:
    • дренажная канава с западной стороны участка связана с системой дренирования аэропорта, что позволит создать ливневую канализацию с возможностью отвода очищенных стоков 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

30 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

1.96 км

Коммерческая недвижимость

Участок под объекты ОДЗ на 2-й линии Пулковского шоссе

2.56 км

Коммерческая недвижимость

Смежные участки под объекты ОДЗ вдоль Пулковского шоссе с левой стороны при выезде из Санкт-Петербурга

2.66 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный склон Пулковские высоты

3.49 км

Коммерческая недвижимость

Участок в зоне ТД1-2_1 под строительство коммерческого здания на Пулковском шоссе

3.61 км

ж.д. станция

станция Шоссейная












+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх