Здание площадью 8543 кв.м на арендуемом земельном участке на улице Трефолева


фото

документы

локация

локация

план 1-го этажа

план 1-го этажа

план 2-го этажа

план 2-го этажа

план 3-го этажа

план 3-го этажа

план 4-го этажа

план 4-го этажа

план 5-го этажа

план 5-го этажа

Здание площадью 8543 мна арендуемом земельном участке на улице Трефолева

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Кировский район, ул. Трефолева, д. 4, корпус 2, литер А

 

  • 2.5 км от станции метро «Кировский завод»
  • 2.9 км от станции метро «Нарвская»
  • 3.7 км от станции метро «Автово»

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь - 4211 м2

Категория земель: земли населённых пунктов

Территориальная зона по ПЗЗ - ТПД1-1

ТПД1-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки

Вид права: аренда на 49 лет

 

2. Характеристики здания

 

  • нежилое
  • год постройки - 1983, 1986
  • общая площадь помещения - 8543.4 м2
  • этажность:
    • 1-2-3-4-5
    • мезонин-надстройка
  • фундамент - ленточный монолитный
  • стены - из крупноразмерных блоков; колонны железобетонные
  • перегородки - кирпичные
  • перекрытия - сборные железобетонные плиты
  • крыша - рубероид на мастике по железобетонным плитам
  • полы:
    • линолеумные
    • покрытие из ковролина
    • бетонные
    • мозаичные бесшовные
  • проёмы оконные - двойные створные
  • проемы дверные - филёнчатые, окрашены; металлические
  • отделочные работы:
    • расшивка швов
    • обшивка стен гипсокартонными листами
    • оклейка обоями
    • окраска масляная
    • штукатурка

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Обеспеченность коммуникациями

 

  • центральное отопление (договор с ОАО «АТЭК» на теплоснабжение)
  • водопровод (договор с ОАО «АТЭК» на водоснабжение)
  • электроосвещение (субабоненство, договор на выделение эл.мощностей с ОАО «АТЭК» - 110 кВт)
  • горячее водоснабжение
  • лифты пассажирские
  • телефон

 

Доходы и расходы

 

Помещения в здании сдаются в аренду:

  • количество арендно-пригодных площадей - 5 540 м2
  • площадь сданная в аренду - 3 300 м2
  • площадь свободная для сдачи в аренду - 2 240 м2

При арендной ставке - 500-650 руб./м2:

  • объем ежемесячных арендных платежей - 1.8 млн.руб.
    ожидаемый объём ежемесячных арендных платежей всей площади – около 3.5 млн.руб.
  • коммунальные ежемесячные платежи (охрана, тепло, электричество, вода) - от 300 тыс.руб.

 

Цена продажи здания с переустпкой права арнды земельного участка - из расчёта 40 тыс.руб./м2

 

Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта - по официальной заявке 

 

Стоимость

341.74 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

160 м

Коммерческая недвижимость

Здание общей площадью 3010.9 кв.м на арендуемом земельном участке на улице Трефолева

950 м

Коммерческая недвижимость

Участок со зданиями в зоне ТЗЖ2 на Старообрядческой ул.

1.04 км

Коммерческая недвижимость

Подземный паркинг с открытой автостоянкой на улице Васи Алексеева

1.43 км

Коммерческая недвижимость

Производственно-складской комплекс на ул. Рощинская

1.88 км

Коммерческая недвижимость

Участок под строительство бизнес-центра на углу Варшавской ул. и Корпусного проезда













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх