Участок со складским логистическим терминалом и двумя холодильниками на Волхонском шоссе


фото

документы

Земельный участок общей площадью 5.5 га со складским логистическим терминалом и двумя холодильниками на Волхонском шоссе

 

Расположение

 

Ленинградская область, Ломоносовский район, Офицерское село, Волхонское шоссе

  • в 3 км от развязки КАД
  • между Таллинским и Киевским шоссе 

увеличить карту

 

Правовая характеристика

 

1. Земельные участки

 

2 земельных участка общей площадью 55 113 м2

  1. земельный участок площадью 34 824 м2
  2. земельный участок площадью 20 289 м2

Категория: земли промышленности

Разрешённое использование: под производственную площадку

Вид права: собственность юридического лица

Участки используются следующим образом:

  1. земельный участок площадью 3.4 га с со складским логистическим терминалом и холодильниками на территории – по назначению
  2. земельный участок площадью 2.289 га – свободен для строительства или освоения:
    • для размещение промышленных предприятий отнесенных к IV и V группам СанПин
    • санитарно-защитная зона – не более 100 м
    • предпочтительно под склады, пищевое производство, фармацевтику и т.д.
    • подъезд -– с Волхонского шоссе
    • инженерное обеспечение:
      • ТУ на водоснабжение – 150 м3/сут.
      • канализация – локальная
      • электроснабжение – 150 кВт с возможностью увеличения
      • возможностть подведения газа – до точки подключения 900 м

 

2. Строения

 

1.  Многоярусный склад стеллажного хранения

  • общая мощность – 18 000 паллетомест
  • хранение на европаллетах
  • полностью автоматизированный

2. Холодильники:

  • холодильник №1
    • год постройки – 2003
    • этажность – 1
    • площадь – 2 160 м2
  • холодильник №2
    • год постройки – 2014 
    • этажность –  4
    • площадь – 6 024.8 м2

Вид права: строения в собственности юридического лица

 

Коммуникации

 

  • Электроснабжение:
    1. 600 кВт
    2. задействованы 350 кВт – на 2 холодильника
  • Водоснабжение:
    1. вода привозная
    2. скважина
  • Канализация:
    • локальная
  • Отопление:
    • электрическое

Вдоль шоссе расположены все центральные коммуникации, в том числе газовая магистраль.

 

Характеристики склада 

 

Логистический терминал – полностью автоматизированный многоярусный склад стеллажного хранения.

Общая мощность терминала – 18 000 паллетомест (хранение на европаллетах):

  • 14 000 паллетомест – для продуктов глубокой заморозки
  • 3 500 паллетомест – для сухого хранения
  • 1 200 паллетомест – для хранения скоропортящихся продуктов

3 температурные зоны позволяют обеспечить размещение всех товаров, составляющих ассортимент супермаркета или гипермаркета. 

 

Преимущества терминала

 

Комиссионирование товара, обеспечивающее для гипермаркетов и супермаркетов условия, – основное преимущество терминала: 

  • возможность формирования партий (по заказу), состоящих из необходимых для каждого сетевого магазина продуктов:
    • продуктов глубокой заморозки
    • товаров сухого хранения
    • скоропортящихся продуктов 
  • снижение документооборота
  • снижение складских запасов
  • снижение задолженности поставщикам
  • снижение количества транспортных единиц под разгрузку
  • возможность чёткого планирования времени разгрузки
  • возможность заказа необходимого количества товара вплоть до 1 упаковочной единицы
  • возможность заказа всех товаров необходимого ассортимента на одном терминале
  • загрузку а/м – в соответствии с планом разгрузки и маршрутом следования
  • приобретение крупных партий товаров по цене изготовителя

 

Клиентский сервис

 

  1. клиенты терминала получают доступ к своим запасам через Интернет, обеспечивающий возможности:
    • самостоятельного отслеживания наличия товара
    • управления складскими запасами
  2. управление терминалом осуществляется программой, разработанной с учётом требований хранения продуктов питания

 

Приём товаров на хранение

 

  • сканирование (при отсутствии присвоение) штрих-кода
  • сравнение с DESADV
  • пересчёт товара
  • синхронизация внешнего и внутреннего номера артикула при маркировке паллет
  • контроль температуры товара
  • по требованию – отбор проб для лабораторных испытаний


 
Хранение товара

 

  • отслеживание даты истечения срока годности и номера партии
  • карантин партии (при необходимости)
  • управление артикулами по стране происхождения, производителю, пр.
  • предоставление температурного графика
  • предоставление кода доступа для клиентов, возможность управления своими товарными запасами
  • страхование товара

 

Отгрузка товаров

 

  • электронная передача заказа от клиента на склад
  • комиссионирование заказа и составление тура
  • составление сборных паллет
  • загрузка в транспортное средство в соответствии с планом доставки и маршрутом следования
  • отгрузка клиенту со склада или доставка по желанию клиента
  • выпуск сопроводительных документов

 

Существующая клиентская база

 

Клиенты терминала – оптовые компании, поставляющие сырье производителям мясной и рыбной продукции, и крупные производители продуктов питания, в частности:

  • Компания «Фацер»
  • ОАО «Невские Берега»
  • «Меридиан»
  • «Валио
  • другие

С 1994 по 2008 год терминал осуществлял выпуск рыбной продукции.

100% производимой продукции экспортировалась и среди прочих европейских клиентов была также компания Nestle.
 

Факторы привлекательности терминала

 

  • предложение лучшего качество хранения и обработки грузов
  • огромный опыт работы с продуктами питания
  • использование новейших технологий
  • опыт обработки партий грузов любого объёма

 

 

Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта – по официальной заявке 

Стоимость

650 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

5 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.26 км

Коммерческая недвижимость

Участок со складским зданием на Волхонском шоссе в Офицерском Селе

2.76 км

Коммерческая недвижимость

Участок в зоне объектов ОДЗ и производственно-складского назначения на Таллинском шоссе в посёлке Старо-Паново

3.62 км

Коммерческая недвижимость

Участок под склады, производствао с/х продукции или хранение контейнеров возле аэропорта «Пулково»

5.19 км

Коммерческая недвижимость

Участок в зоне ТД1-2_1 под строительство коммерческого здания на Пулковском шоссе

5.37 км

Коммерческая недвижимость

Участок под складские объекты на Пулковском шоссе вблизи от пересечения с Волхонским шоссе










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх