Два смежных участка под ЛПХ у реки Волхов в черте деревни Шевелёво


фото

вид участков

вид участков

берег реки Волхов со стороны участков

берег реки Волхов со стороны участков

документы

расположение участков

расположение участков

участки на карте территориальных зон

участки на карте территориальных зон

панорама территории участков

панорама территории участков

 правый берег реки Волхов со стороны участков

правый берег реки Волхов со стороны участков

Два смежных земельных участка общей площадью 4.4 га под ЛПХ в черте населённого пункта у реки Волхов в деревне Шевелёво

 

Расположение 

 

Новгородская область, Новгородский район,  Савинское сельское поселение, деревня Шевелёво

 

  • 167 км от Санкт-Петербурга по автодороге
  • 49 км от Великого Новгорода (38 км по прямой)
  • 36 км от деревни Савино
  • 3 км от деревни Змейско
  • 7.5 км от трассы М11 Москва-Санкт-Петербург, пролегающей параллельно автомобильной дороге М-10 «Россия»

 

Правовая характеристика

 

Земельные участки:

  1. участок площадью 22 373 м2
  2. участок площадью 21 742 м2

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

Вид права: собственность физического лица

 

Соответствие ПЗЗ Савинского СП -  территориальная зона ТЖ-1

 

ТЖ-1 - жилая зона, в числе основных ВРИ которой правилами землепользования и застройки установлены следующие: 

  1. для индивидуального жилищного строительства
  2. для ведения личного подсобного хозяйства
  3. блокированная жилая застройка 
  4. объекты гаражного назначения
  5. коммунальное обслуживание
  6. социальное обслуживание
  7. бытовое обслуживание
  8. амбулаторно-поликлиническое обслуживание
  9. дошкольное, начальное и среднее общее образование
  10. культурное развитие
  11. магазины
  12. общественное питание
  13. спорт
  14. водные объекты
  15. общее пользование водными объектами
  16. ведение дачного хозяйства

  

Особенности

 

  • Участки в черте населённого пункта - большой деревни Шевелёво, расположенной на правом высоком берегу реки Волхов
  • Местность расположения участков отличается красотой и живописностью:
    • участки находятся на возвышенности, в окружении леса
    • в 400 м от берега судоходной реки Волхов, на которой, к тому же, любители-рыбаки всегда и в любом месте могут порадовать себя поистине богатым уловом карпа, сазана, налима и множества других видов рыб
    • рельеф участков ровный
    • состояние территории - травяной газон вперемешку с кустарниками и деревьями
  • Подъезд к участкам:
    • по полевой дороге с асфальтированной трассы, проходящей вдоль их территории
  • ЛЭП:
    • по границе участков (вдоль дороги)

 

Инвестиционная привлекательность 

 

  • Удобная локация и развитое транспортное сообщение
  • Расположение участков в черте населённого пункта
  • При существующем ВРИ участка (по документам) - разрешённое возведение приусадебных жилых домов не выше 3-х надземных этажей, гаражей и хозяйственных вспомогательных построек на участках с минимальной площадью 400 м2 и максимальной площадью 25 000 м2
  • Возможность организации личного подсобного хозяйства с  разведением сельскохозяйственных животных
  • Возможность реализации различных проектов застройки участков при изменения ВРИ в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны ТЖ1
  • Удобство подъезда к участкам
  • Развитость инфраструктуры деревни Шевелёво
  • Сюрпризная стоимость участков, равная сложившейся в этом районе стоимости одного участка площадью 50 сот.

 

Условия продажи

 

  • Участки продаются одним лотом за наличный расчёт
  • Вариант оплаты в счёт ипотеки не рассматривается

 

Стоимость

1.6 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

7.7 км

ж.д. станция

платформа Мясной Бор

15.29 км

ж.д. станция

платформа Спасская Полисть


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 21
  • среднее в день (в течение месяца): 1













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх