Здание свободного назначения в посёлке Стеклянный


фото

планируемые проектные решения

планируемые проектные решения

еще фото

документы

здание на плане земельного участка

здание на плане земельного участка

план 1-го этажа

план 1-го этажа

план 3-го этажа

план 3-го этажа

экспликация к поэтапным планам здания

экспликация к поэтапным планам здания

планы этажей здания

планы этажей здания

Трёхэтажное здание заводоуправления бывшего геолого-технического предприятия, позднее переоборудованное под общеобразовательную школу, ещё позднее сдававшееся в аренду и законсервированное в настоящее время, в посёлке Стеклянный.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Стеклянный

 

  • 35 км Новоприозерского шоссе

  

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

  • площадь - 4686 м2 
  • участок не оформлен ни в собственность,  ни в аренду (аренда участка была лишь в советское время)
  • учитывая расположение участка внутри дорог посёлка Стеклянный и наличие на участке здания, возможность соответствующего оформления земельного участка оценивается как реальная

 

Земельный участок под зданием - в собственности.

 

2. Здание

 

  • постройка 1962 г. 
  • площадь застройки - 1544.3 м2
  • объём здания - 8448 м3
  • общая площадь - 1811.7 м2
  • основная площадь - 1106.7 м2

 

Технические характеристики здания

 

  1. фундамент - железобетонный 
  2. стены - кирпичные
  3. перегородки - кирпичные, деревянные
  4. перекрытия - железобетонные
  5. кровля - шифер
  6. полы - дощатые линолеум, кафель
  7. проёмы - двойные створчатые, филёнчатые
  8. лестницы - бетонные
  9. отделка - штукатурка
  10. сан. и электротехнические устройства - отополение, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, сигнализация

 

Благоустройство здания

 

  1. электроосвещение на площади здания 1829.3 м2
  2. водопровод на площади здания 1811.7 м2
  3. канализация на площади здания 1811.7 м2
  4. отопление центральное на площади здания 1811.7 м2 
  5. телефон на площади здания 1811.7 м2 

 

Технические характеристики пристроек

 

  1. фундамент - бетонный ленточный
  2. стены - металлические стойки
  3. крыша - металлическая
  4. полы - бетонные
  5. проёмы - одинарные, деревянные
  6. отделка - окраска
  7. электроосвещение - есть

 

Характеристики этажей здания

 

Здание 3-х этажное:

  • общая площадь - 1811.7 м2
  • основная площадь - 1106.7 м2
  • планировка - кабинетная система с 2- мя залами:
    1. зрительный зал площадью 135 м2
    2. спортивный зал площадью 90 м2

 

  • 1 этаж
    1. площадь - 1316 м2
    2. Н = 3,75 м
  • 2 этаж
    1. площадь - 474 м2
    2. Н = 3.75 м
  • 3 этаж
    1. площадь - 38 м2
    2. Н = 2.7 м

 

До конца 2018 года 1-й этаж здания сдавался в аренду. В настоящее время сдача в аренду помещений здания не рассматривается в связи с необходимостью продажи здания. 

В настоящее время здание не используется. В здании проведён ремонт.

 

Вид права: здание в собственности юридического лица.

 

Особенности

 

  • Земельный участок со зданием «замкнут» внутренним дорогами посёлка Стеклянный.
  • Расположение здания характеризуется удобством локации относительно объектов инфраструктуры посёлка Стеклянный:
    1. в 230 м от универсама «Пятёрочка»
    2. в 120 м от почты
    3. в 80 м от сбербанка
    4. в 50 м от школы и от детского сада.
  • В 300 м от объекта - озеро Силанде.
  • Собственником объекта рассматривались вопросы о реконструкции и о капитальном ремонте здания в целях его приспособления под многоквартирный жилой дом или объект социального назначения (дом отдыха, дом престарелых):
    1. при реконструкции предусматривалась надстройка 3-го этажа, при которой общая площадь здания должна увеличиться и составить 3200 м2, а жилая - 2800 м2 - ориентировочная стоимость реконструкции - 30.2 млн.руб.,
    2. в процессе ремонта общая площадь здания должна составить 1800 м2, а жилая - 1500 м2 - ориентировочная стоимость ремонта - 10.5 млн.руб..
    3. проектные разработки отражают только намерения собственника и нигде не согласовывались, так как не могут отвечать конкретным задачам по использованию здания будущим собственником. 

 

Коммуникации

 

Коммуникации от централизованных систем посёлка подведены, но не используются по причине отсутствия договоров со снабжающими организациями.

  

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

14 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии


Задать нам вопрос →

Добавить свой объект →


Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

32 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

400 м

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения со зданием металлосклада в посёлке Стеклянный

5.42 км

Коммерческая недвижимость

Участок для ведения фермерского хозяйства вблизи посёлка Керро

5.76 км

ж.д. станция

ж.д. платформа 54 км

5.96 км

ж.д. станция

ж.д. станция Лемболово

7.48 км

Дом, дача или коттедж

Коттедж в СНТ «Васкелово-Телевидение вблизи Васкелово


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 26
  • среднее в день (в течение месяца): 1













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх