Автосервисный комплекс с земельным участком на 26-й линии В.О.
фотографии
здание автосервиса
расположение объекта
план 1-го этажа злания автосервиса
план 2-го этажа злания автосервиса
помещения в здании автосервиса
документы
выгодность локации объекта
карта расположения объектаАвтосервисный комплекс со зданием СТО, объектом незавершённого строительства и земельным участком на 26-й линии В.О.
Расположение
Санкт-Петербург, Василеостровский район, 26-я линия В.О., д.5, корпус 3, лит. Ж.
- 1.9 км от станции метро «Василеостровская»
- 2.7 км от станции метро «Приморская»
- 3.5 км от заезда ЗСД
Правовая характеристика
Земельный участок
Площадь - 1155 м2
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов
Соответствие ПЗЗ:
Т3ЖД3 - многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности: объединенная зона регулирования застройки центральных кварталов Санкт-Петербурга
Вид права: собственность юридического лица
Строения
1. Некапитальное 2-х этажное строение
- современное использование - автосервис
- площадь - 800 м2
- площадь 1-го этажа - 500 м2, офисные и подсобные помещения - на 2-м этаже площадью 300 м2
Состав автосервиса:
1. станция технического обслуживания
- слесарный участок
- малярная
- ремонтный участок на 3 подъёмника
- ремонтная зона с ямой под машины ГАЗЕЛЬ
2. мойка на 2 поста c организованным сливом
3. дворовая территория площадью 400 м2
2. Объект незавершенного строительства
Назначение - административно-бытовой комплекс (АБК)
Характеристики:
- 5-ти этажный ж/б каркас здания
- общая площадь - 5 106 м2 (фактическая - 765 м2
- площадь застройки - 1086 м2
- число гаражей - 1-4
- начало строительства -1989 г.
Вид права: здание СТО и незавершённое строительством здание АБК в собственности юридического лица
Особенности
- Расположение в промышленной части Васильевского острова - имущественный комплекс находится в границах бывшей промплощадки объединения «Кожа».
- В шаговой доступности - остановки общественного и коммерческого транспорта.
- Близость объекта к строящемуся крупномасштабному ЖК «Палацио». набережной Невы, Морскому вокзалу, выставочному комплексу «Ленэкспо» и к строящейся станции метро «Горный институт».
- Вход и въезд на территорию комплекса - с 26-й линии В.О.
Коммуникации
Объект обеспечен инженерными коммуникациями:
- электроснабжение
- подведённая мощность - 60 кВт
- возможность увеличения мощности
- водоснабжение, теплоснабжние, канализация
- коммуникации от городских систем.
- Функционируют в полном объёме
- газоснабжениев
- возможность газоснабжения
Инвестиционный потенциал объекта
Возможность использования объекта как в существующем формате предприятия сферы услуг (автосервис, автомойка), так и с переориентацией его под бизнес-центр, чему соответствует местоположение объекта и развитость транспортного сообщения.
Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.
Стоимость
Стоимость объекта - 39 млн.руб.
Варианты продажи:
- смена учредителя
- продажа объекта недвижимости
|
Стоимость |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
 |
Рядом c данным объектом
Статистика просмотров
- в течение месяца: 25
- среднее в день (в течение месяца): 1
