Автосервисный комплекс с земельным участком на 26-й линии В.О.



фотографии

здание автосервиса

здание автосервиса

расположение объекта

расположение объекта

план 1-го этажа злания автосервиса

план 1-го этажа злания автосервиса

план 2-го этажа злания автосервиса

план 2-го этажа злания автосервиса

помещения в здании автосервиса

помещения в здании автосервиса

документы

выгодность локации объекта

выгодность локации объекта

Автосервисный комплекс со зданием СТО, объектом незавершённого строительства и земельным участком на 26-й линии В.О.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Василеостровский район, 26-я линия В.О., д.5, корпус 3, лит. Ж.

 

  • 1.9 км от станции метро «Василеостровская»
  • 2.7 км от станции метро «Приморская»
  • 3.5 км от заезда ЗСД

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок

 

Площадь - 1155 м2

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов

Соответствие ПЗЗ

Т3ЖД3 - многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга 

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности: объединенная зона регулирования застройки центральных кварталов Санкт-Петербурга

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Строения

 

1. Некапитальное 2-х этажное строение

  1. современное использование - автосервис 
  2. площадь - 800 м2
  3. площадь 1-го этажа - 500 м2, офисные и подсобные помещения - на 2-м этаже площадью 300 м2

Состав автосервиса:

1. станция технического обслуживания

  • слесарный участок
  • малярная
  • ремонтный участок на 3 подъёмника
  • ремонтная зона с ямой под машины ГАЗЕЛЬ

2. мойка на 2 поста c организованным сливом
3. дворовая территория площадью 400 м2

 

2. Объект незавершенного строительства

Назначение - административно-бытовой комплекс (АБК)

Характеристики:

  1. 5-ти этажный ж/б каркас здания
  2. общая площадь - 5 106 м(фактическая - 765 м2
  3. площадь застройки - 1086 м2
  4. число гаражей - 1-4 
  5. начало строительства -1989 г.

  

Вид права: здание СТО и незавершённое строительством здание АБК в собственности юридического лица

 

Особенности 

 

  • Расположение в промышленной части Васильевского острова - имущественный комплекс находится в границах бывшей промплощадки объединения «Кожа». 
  • В шаговой доступности - остановки общественного и коммерческого транспорта. 
  • Близость объекта к строящемуся крупномасштабному ЖК «Палацио». набережной Невы, Морскому вокзалу, выставочному комплексу «Ленэкспо» и к строящейся станции метро «Горный институт». 
  • Вход и въезд на территорию комплекса - с 26-й линии В.О.

 

Коммуникации

 

 Объект обеспечен инженерными коммуникациями:

  • электроснабжение
  1. подведённая мощность -  60 кВт
  2. возможность увеличения мощности
  • водоснабжение, теплоснабжние, канализация
  1. коммуникации от городских систем.
  2. Функционируют в полном объёме 
  • газоснабжениев
  1. возможность газоснабжения 

 

Инвестиционный потенциал объекта

 

Возможность использования объекта как в существующем формате предприятия сферы услуг (автосервис, автомойка), так и с переориентацией его под бизнес-центр, чему соответствует местоположение объекта и развитость транспортного сообщения.

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 39 млн.руб.

Варианты продажи:

  1. смена учредителя
  2. продажа объекта недвижимости 

  



Стоимость
39 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

960 м

Коммерческая недвижимость

Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове

3.07 км

ж.д. станция

Балтийский вокзал

3.94 км

ж.д. станция

Витебский вокзал

17.84 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный склон Пулковские высоты

18.86 км

Дом, дача или коттедж

Земельный участок с домом в садоводстве "Колос" вблизи посёлка Пески


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 25
  • среднее в день (в течение месяца): 1




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх