Уникальный участок под клубный коттеджный посёлок на 1-й линии Приморского шоссе в посёлке Ушково


фото

документы

Земельный участок площадью 4.9 га под клубный коттеджный поселок на Приморском шоссе в посёлке Ушково

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Курортный район, Приморское шоссе, посёлок Ушково, ул.Сосновая

 

  • 52 км от центра Санкт-Петербурга
  • 44 км от посёлка Лахта
  • 33 км от КАД (Горская)
  • 5 км от Зеленогорска
  • 2.6 км от ж/д ст. Ушково
  • 250 м от Финского залива

 

Правовая характеристика 

 

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование:

  1. для дачного использования
  2. для размещения объектов гостиничного сервиса

Вид права: собственность юридического лица 

 

Особенности

 

  • Участок расположен в черте Санкт-Петербурга, на 1-й линии Приморского шоссе, в непосредственной близости от береговой линии Финского залива
  • Уникальный ландшафт и изысканная природная красота территории участка:
    • участок покрыт сосновым лесом
    • на участке расположен Литориновый уступ
    • с верхней части участка (над Литориновым уступом) открывается прекрасный вид на Финский залив
  • Ландшафт участка позволяет реализовать оригинальную 2-х уровненную концепцию застройки:
    • в клубном формате посёлка (комплекса апартаментов), рассчитанного на 15 домовладений с участками площадью от 24 до 32 соток с технико-экономическими показателями, представленными ниже

 

ТЭП

 

  1. площадь участка в границах землеотвода - 49 345 м2
  2. площадь участков жилой застройки - 43 300 м2
  3. количество участков под жилую застройку - 15
  4. площадь общественной территории - 6 100 м2, в том числе:
    • площадь проездов и площадок - 3 471 м2 
    • площадь тротуаров - 571 м2
    • площадь озеленения - 2 005 м2 

 

Инженерно-техническое обеспечение 



  • Электроснабжение:
    1. подключено
    2. категория электроснабжения - III
    3. существующая мощность - 400 кВт
  • Водоснабжение:
    • Есть 2 точки присоединения от существующей сети водоснабжения:
      1. 1-я точка присоединения - на границе земельного участка:
      2. общий расход 24 м3/сут.
      3. гарантированный свободный напор - 20 м.в.ст.
    • 2-я точка - на границе земельного участка:
      1. общий расход 183.12 м3/сут.
      2. гарантированный свободный напор - 15 м.в.ст.
    • проект водоснабжения согласован
  • Водоотведение:
    • локальные решения с отведением в Финский залив
    • проект согласован
  • Газоснабжение: 
    • от сети газоснабжения среднего давления (проект в стадии согласования)
    • точка присоединения - на границе земельного участка.
    • расход газа 370 м3/час.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

250 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

2.5 км

ж.д. станция

ж.д. станция Ушково

3.96 км

Дом, дача или коттедж

Участок с коттеджем VIP-класса в Зеленогорске

4.36 км

ж.д. станция

ж.д. станция Зеленогорск

4.99 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт «Пухтолова гора»

9.9 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Участок с каркасным домиком на территории на 1-й линии реки Чёрная речка в посёлке Сопки


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 34
  • среднее в день (в течение месяца): 1













+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх