Участки промназначения требуемой площади под производственные предприятия II-III классов опасности



фотографии

расположение

расположение

документы

свободные участки

свободные участки

участки под различные классы опасности объектов

участки под различные классы опасности объектов

Земельные участки промназначения общей площадью 180 га под размещение производственных предприятий II класса санитарной опасности на границе с Санкт-Петербургом у деревни Пионер.

 

Расположение

 

Ленинградмкая область, Тосненский район, Тельмановское сельское поселение, массив «Тельмана,» уч. Павловский, у деревни Пионер, на границе с Санкт-Петербургом.

 

  • 1 км от Московского шоссе (трасса М10 Москва-Санкт-Петербург)
  • 9 км от ж/д станции «Колпино»
  • 18 км от КАД
  • 30 км от морского порта Санкт-Петербург
  • 27 км от аэропорта Пулково
  • 680 км от Москвы

 

Правовая характеристика

 

Общая площадь земельных участков - 180 га

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Основные направления деятельности:

  1. производственные, логистические предприятия
  2. легкая промышленность
  3. производство строительных материалов
  4. металлообработка
  5. пищевая промышленность

Допустимый класс опасности для размещаемых предприятий, сооружений и иных объектов - II

Максимальная высота потолков производственных помещений (до ферм перекрытий) - 6 м

Тип - greenfield

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

  • Расположение территории в зоне отличной транспортной доступности и транспортного сообщения с населёнными пунктами.
  • Ближайший терминал разгрузки - Колпино.
  • Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта - 8 км
  • Протяженность дорожной сети на территории - 2 км. 

 

Инженерная подготовленность территории

 

  • электроснабжение
  1. 5 МВт - от ПС 220 кВ Славянка
  2. стоимость - по тарифам МЭС СЗ, Ленэнерго  
  • водоснабжение
  1. по границе территории проходит Невский водовод
  2. 34 тыс.м3/год (130 м3/сут.)
  3. стоимость - по тарифам АО «ЛОКС»
  • газоснабжение
  1. 8000 тыс.м3/год. (900 м3/час,)
  2. стоимость - по тарифам АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»
  • канализация
  1. наличие канализационных очистных сооружений и возможность подключения
  2. стоимость - по тарифам АО «ЛОКС»
  • теплоснабжение

от автономных газовых котельных инвестора

  • каналы связи

телефон

  

Факторы инвестиционной привлекательности

 

  • Возможность подбора участка требуемой площади в соответствии:
  1. с типом предприятия
  2. размером СЗЗ
  3. с требованиями по инженерному обеспечению 
  • Получение следующих услуг при необходимости:
  1. проведение изыскательских работ на участке (топосъёмка, геология, экологические изыскания и т.д.),
  2. получение ТУ на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализацию
  3. получение разрешений и согласований в уполномоченных органах,
  4. проектирование,
  5. строительство (под ключ)
  6. предоставление специализированного оборудования
  • Доступность трудовых ресурсов. 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке о намерениях и источниках финансирования сделки. 

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость участков - из расчёта 10 млн руб./га 

Стоимость участка площадью 1 га - 10 млн.руб. 

 

Стоимость участков под размещение объектов II-III классов санитарной опасности - из расчёта 15 млн руб./га 

 

 



Стоимость
10 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Расстояние до Санкт-Петербурга

16 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

2.5 км

Коммерческая недвижимость

Участок со складом на реке Ижора под с/х объекты у посёлка Ям-Ижора

3.21 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство в посёлке Федоровское

3.23 км

Коммерческая недвижимость

Участок для промназначения в посёлке Фёдоровское

3.32 км

Коммерческая недвижимость

Уасток с металлоконструкцией под склад в посёлке Фёдоровское

3.73 км

Коммерческая недвижимость

Участок под склад, автостоянку, автосервис в деревне Федоровское


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 16
  • среднее в день (в течение месяца): 1




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх