Участок со зданиями под строительство бизнес-центра или апартаментов на ул. Лахтинская



фотографии

вид с ул. Лахтинская

вид с ул. Лахтинская

производственный корпус  - лит. А

производственный корпус - лит. А

мастерская - лит. Б

мастерская - лит. Б

склад - лит. В

склад - лит. В

склад - лит. Г

склад - лит. Г

производственный корпус - лит. Ж

производственный корпус - лит. Ж

документы

Земельный участок площадью 1206 м2 со зданиями на территории под реконструкцию или строительство бизнес-центра, гостиницы или апартаментов на Петроградской стороне, на улице Лахтинская.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Петроградский район, улица Лахтинская, д. 25 А. 

 

  • 0.4 км от станции метро «Чкаловская»
  • 0.8 км от станции метро «Петроградская»  


Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь  - 1206 м2

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов 

Вид права: собственность юридического лица

 

Обременения:

  1. охранная зона водопроводных сетей
  2. охранная зона тепловых сетей
  3. охранная зона сетей связи и сооружений связи

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ Санкт-Петербурга:

 

  • функциональная зона Генерального плана - ЗЖД
  • территориальная зона ПЗЗ - подвид Т3ЖД3 

 

Т3ЖД3 - зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры. 

 

2. Здания

 

Статус зданий - административные:

  1. производственный корпус (лит. А) - площадь  1004.9 м2
  2. мастерская (лит. Б) - площадь  98 м2
  3. склад (лит. В) - площадь 19 м2
  4. склад (лит. Г) - площадь 21 м2
  5. проходная (лит. Д) - площадь 16 м2
  6. производственный корпус (лит. Ж) - площадь 55 м2

 

Вид права: все здания в собственности юридического лица

 

Особенности

 

  • Расположение в историческом Петроградском районе с развитой инфраструктурой.
  • В шаговой доступности -  станция метро «Чкаловская».
  • В ближайшем окружении - жилые дома, памятники архитектуры, вблизи - парки отдыха, стадионы, набережные города.
  • Современное использование помещений - сдача в аренду.

 

Обеспеченность коммуникациями

 

  1. наличие всех городские коммуникации
  2. действующие договоры с Ленэнерго, Водоканалом.

 

Возможности эффективного использования

 

  • По предварительным расчётам собственника объекта на участке можно построить 4000 мулучшений::
  1. 3 000 м2 жилых площадей
  2. паркинг
  3. встроенные коммерческие помещения.

 

  • Реконструкция существующих зданий или строительство новых объектов:
  1. бизнес-центр
  2. гостиница
  3. апартаменты
  4. многофункциональный центр

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке о намерениях и источниках финансирования сделки. 

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 130 млн.руб.

 

  



Стоимость
130 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Рядом c данным объектом

3.04 км

ж.д. станция

станция Новая Деревня

3.42 км

ж.д. станция

Финлядский вокзал

4.55 км

Коммерческая недвижимость

Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове

15.03 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки

16.12 км

горнолыжный курорт / достопримечательность

Горнолыжный курорт "Юкки парк"


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 102
  • среднее в день (в течение месяца): 4




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним








+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх