Участок со зданиями под строительство бизнес-центра или апартаментов на ул. Лахтинская
фотографии
вид с ул. Лахтинская
производственный корпус - лит. А
мастерская - лит. Б
склад - лит. В
склад - лит. Г
производственный корпус - лит. Ж
документы
карта расположения объектаЗемельный участок площадью 1206 м2 со зданиями на территории под реконструкцию или строительство бизнес-центра, гостиницы или апартаментов на Петроградской стороне, на улице Лахтинская.
Расположение
Санкт-Петербург, Петроградский район, улица Лахтинская, д. 25 А.
- 0.4 км от станции метро «Чкаловская»
- 0.8 км от станции метро «Петроградская»
Правовая характеристика
1. Земельный участок
Площадь - 1206 м2
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов
Вид права: собственность юридического лица
Обременения:
- охранная зона водопроводных сетей
- охранная зона тепловых сетей
- охранная зона сетей связи и сооружений связи
Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ Санкт-Петербурга:
- функциональная зона Генерального плана - ЗЖД
- территориальная зона ПЗЗ - подвид Т3ЖД3
Т3ЖД3 - зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры.
2. Здания
Статус зданий - административные:
- производственный корпус (лит. А) - площадь 1004.9 м2
- мастерская (лит. Б) - площадь 98 м2
- склад (лит. В) - площадь 19 м2
- склад (лит. Г) - площадь 21 м2
- проходная (лит. Д) - площадь 16 м2
- производственный корпус (лит. Ж) - площадь 55 м2
Вид права: все здания в собственности юридического лица
Особенности
- Расположение в историческом Петроградском районе с развитой инфраструктурой.
- В шаговой доступности - станция метро «Чкаловская».
- В ближайшем окружении - жилые дома, памятники архитектуры, вблизи - парки отдыха, стадионы, набережные города.
- Современное использование помещений - сдача в аренду.
Обеспеченность коммуникациями
- наличие всех городские коммуникации
- действующие договоры с Ленэнерго, Водоканалом.
Возможности эффективного использования
- По предварительным расчётам собственника объекта на участке можно построить 4000 м2 улучшений::
- 3 000 м2 жилых площадей
- паркинг
- встроенные коммерческие помещения.
- Реконструкция существующих зданий или строительство новых объектов:
- бизнес-центр
- гостиница
- апартаменты
- многофункциональный центр
Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке о намерениях и источниках финансирования сделки.
Стоимость
Стоимость объекта - 130 млн.руб.
|
Стоимость |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
 |
Рядом c данным объектом
3.04 км |  |
|
3.42 км | |
|
4.55 км |  |
Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове |
15.03 км | |
Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки |
16.12 км |  |
Статистика просмотров
- в течение месяца: 33
- среднее в день (в течение месяца): 3
