Участок со зданиями под строительство бизнес-центра или апартаментов на ул. Лахтинская



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

вид с ул. Лахтинская

вид с ул. Лахтинская

производственный корпус  - лит. А

производственный корпус - лит. А

мастерская - лит. Б

мастерская - лит. Б

склад - лит. В

склад - лит. В

склад - лит. Г

склад - лит. Г

производственный корпус - лит. Ж

производственный корпус - лит. Ж

документы

Земельный участок площадью 1206 м2 со зданиями на территории под реконструкцию или строительство бизнес-центра, гостиницы или апартаментов на Петроградской стороне, на улице Лахтинская

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Петроградский район, улица Лахтинская, д. 25 А

 

  • 0.4 км от станции метро «Чкаловская»
  • 0.8 км от станции метро «Петроградская»  


Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь 1206 м2

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов 

Вид права: собственность юридического лица

 

Обременения:

  1. охранная зона водопроводных сетей
  2. охранная зона тепловых сетей
  3. охранная зона сетей связи и сооружений связи

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ Санкт-Петербурга:

 

  • функциональная зона Генерального плана – ЗЖД
  • территориальная зона ПЗЗ – подвид Т3ЖД3 

 

Т3ЖД3  зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры. 

Градостроительный регламент территориальной зоны Т3ЖД3 - смотреть здесь (страницы 84-89).  

 

2. Здания

 

Статус зданий - административные:

  1. производственный корпус (лит. А) – площадь  1004.9 м2
  2. мастерская (лит. Б) – площадь  98 м2
  3. склад (лит. В) – площадь 19 м2
  4. склад (лит. Г) – площадь 21 м2
  5. проходная (лит. Д) – площадь 16 м2
  6. производственный корпус (лит. Ж) – площадь 55 м2

 

Вид права: все здания в собственности юридического лица

 

Особенности

 

  • Расположение в историческом Петроградском районе с развитой инфраструктурой.
  • В шаговой доступности – станция метро «Чкаловская».
  • В ближайшем окружении - жилые дома, памятники архитектуры, вблизи - парки отдыха, стадионы, набережные города.
  • Современное использование помещений – сдача в аренду

 

Обеспеченность коммуникациями

 

  1. наличие всех городских коммуникаций
  2. действующие договоры с Ленэнерго, Водоканалом

 

Возможности эффективного использования

 

  • По предварительным расчётам собственника объекта на участке можно построить 4000 м2 улучшений:
    1. 3 000 м2 жилых площадей
    2. паркинг
    3. встроенные коммерческие помещения
  • Реконструкция существующих зданий или строительство новых объектов:
    1. бизнес-центр
    2. гостиница
    3. апартаменты
    4. многофункциональный центр

  

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

  

Стоимость

130 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:


Рядом c данным объектом

830 м

Коммерческая недвижимость

Отель класса «3 звезды» в отдельно стоящем здании на Каменноостровском проспекте

1.87 км

Коммерческая недвижимость

Участок со зданием под снос для строительства 8-этажного жилого дома на Петровском проспекте

1.92 км

Коммерческая недвижимость

Участок у моста Бетанкура с предпроектным решением строительства 8-этажного жилого дома на Петровском пр.

2.09 км

Коммерческая недвижимость

Здание свободного назначения с ЗУ возле пересечения Среднего проспекта В.О. с набережной Макарова

2.72 км

Коммерческая недвижимость

Участок под строительство бизнес-центра с подземным паркингом на Большом Сампсониевском проспекте










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх