Главная → Коммерческая недвижимость → Лахтинская: 25 А (Петроградский район), участок площадью 1206 кв.м со зданиями на территории

Участок со зданиями под строительство бизнес-центра или апартаментов на ул. Лахтинская

фотографии

вид с ул. Лахтинская

производственный корпус - лит. А

мастерская - лит. Б

склад - лит. В

склад - лит. Г

производственный корпус - лит. Ж

документы

карта расположения объекта

Земельный участок площадью 1206 м² со зданиями на территории под реконструкцию или строительство бизнес-центра, гостиницы или апартаментов на Петроградской стороне, на улице Лахтинская.

Расположение

Санкт-Петербург, Петроградский район, улица Лахтинская, д. 25 А.

0.4 км от станции метро «Чкаловская»
0.8 км от станции метро «Петроградская»

Правовая характеристика

1. Земельный участок

Площадь - 1206 м²

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов

Вид права: собственность юридического лица

Обременения:

охранная зона водопроводных сетей
охранная зона тепловых сетей
охранная зона сетей связи и сооружений связи

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ Санкт-Петербурга:

функциональная зона Генерального плана - ЗЖД
территориальная зона ПЗЗ - подвид Т3ЖД3

Т3ЖД3 - зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры.

2. Здания

Статус зданий - административные:

производственный корпус (лит. А) - площадь 1004.9 м²
мастерская (лит. Б) - площадь 98 м²
склад (лит. В) - площадь 19 м²
склад (лит. Г) - площадь 21 м²
проходная (лит. Д) - площадь 16 м²
производственный корпус (лит. Ж) - площадь 55 м²

Вид права: все здания в собственности юридического лица

Особенности

Расположение в историческом Петроградском районе с развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности - станция метро «Чкаловская».

В ближайшем окружении - жилые дома, памятники архитектуры, вблизи - парки отдыха, стадионы, набережные города.

Современное использование помещений - сдача в аренду.

Обеспеченность коммуникациями

наличие всех городские коммуникации
действующие договоры с Ленэнерго, Водоканалом.

Возможности эффективного использования

По предварительным расчётам собственника объекта на участке можно построить 4000 м²улучшений::

3 000 м² жилых площадей
паркинг
встроенные коммерческие помещения.

Реконструкция существующих зданий или строительство новых объектов:

бизнес-центр
гостиница
апартаменты
многофункциональный центр

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке о намерениях и источниках финансирования сделки.

Стоимость

Стоимость объекта - 130 млн.руб.

Стоимость
130 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.

Заявка на осмотр объекта →

Задать вопрос об объекте →

Добавить свой объект →

Рядом c данным объектом

710 м		Участок под строительство бизнес-центра со встроенной автостоянкой на ул. Пионерская
3.04 км		станция Новая Деревня
3.42 км		Финлядский вокзал
4.55 км		Участки со зданиями и сооружениями различного назначения на Матисовом острове
15.03 км		Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки

Статистика просмотров

в течение месяца: 45
среднее в день (в течение месяца): 2