Участок под завершение строительства многоквартирное дома в квартале «Парк Кенша» во Всеволожске



Внимание! Данный объект снят с продажи!

Доступные объекты представлены в разделах: коммерческая недвижимость, дачи и коттеджи, участки под дачи и коттеджи.


фото

расположение участка

расположение участка

документы

чертёж ГПЗУ

чертёж ГПЗУ

проектые решения

проектые решения

материалы ГПЗУ

материалы ГПЗУ

Земельный участок площадью 9300 мпод строительство многоквартирного дома в центре г. Всеволожска, в квартале «Парк Кенша»

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, квартал «Парк Кенша», д. 5, корпуса А, Б, В

 

  •  5 км от КАД
  • 1 км от  ж/д станции «Всеволожская»

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок

 

Площадь участка - 9300 м2

Категория земель: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для завершения строительства жилых домов (в соответствии с ГПЗУ)

Вид права:

  1. аренда юридическим лицом со сроком действия договора с 01.01.2016 г. по 24.12.2018 г. с возможностью пролонгации после получения разрешения на строительство,
  2. размер годовой арендной платы - 1.5 млн.руб.

 

Строения

 

3 объекта незавершенного строительства

Степень готовности - 10%

 

Вид права: собственность юридического лица 

 

Документация

  • ГПЗУ
  • Генеральный план участка строительства М 1:500
  • Проект строительства 3-х жилых домов (двух 4-хэтажных домов на 2 секции и одного 4-хэтажного дома на 1 одну секцию) прошёл государственную экспертизу
  • Технические условия на подключение
  • Сданы документы на получение разрешения на строительство

 

Особенности

 

  • Участок находится в экологически чистой зелёной парковой зоне, в средней части Парка Кенша, в квартале малоэтажной застройки.
  • Размещение участка по отношению к окружающей территории, имеющимся строениям:
    • север - существующая жилая застройка
    • за жилой застройкой - река Лубья
    • юг - в 65 м от ул. Рябиновая
    • запад, восток - свободные территории
  • Квартал «Парк Кенша» расположен на берегу реки Лубья.
  • Территория квартала «Парк Кенша» закрытая
  • На территории земельного участка размещены 3 объекта незавершенного строительства

 

Сведения из ГПЗУ

 

  1. вид разрешенного использования земельного участка - для завершения строительства жилых домов
  2. назначение участка - строительство многоквартирного жилого дома
  3. максимальная площадь застройки участка -  1351.9 м (65 %)
  4. максимальная разрешённая высотность - 16 м

 

 

Сведения из проекта

 

  • этажность жилых домов - 3 этажа плюс мансарда
  • общая площадь - 7325.4 м2
  • продаваемая площадь  - 6226 м2

 

В 3-х корпусах  спланированы: 

  • 1-комнатные квартиры от 23 м2 до 40 м2
  • 2-х комнатные квартиры от 42 м2 до 50 м2 
  • 3-х комнатные квартиры от 60 м2 до 90 м2

В квартирах предусмотрены балконы.

 

Инфраструктура

 

  • В 2,5 км от квартала «Парк Кенша», в соседнем парке Софиевка, - среднеобразовательная школа с углубленным изучение отдельных предметов
  • В 6.5 км от квартала - детский сад № 4
  • В шаговой доступности от  квартала «Парк Кенша» - магазины  и поликлиники, объекты сферы обслуживания 

 

Предоставление иной дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке

 

Стоимость

32 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

7 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

860 м

ж.д. станция

ж.д. станция Всеволожская

890 м

Коммерческая недвижимость

Участок под среднетажный жилой дом, с разрешительной документацией, на ул. Социалистическая во Всеволожске

1.46 км

Коммерческая недвижимость

Здание действующего торгового центра с земельными участками во Всеволожске

1.71 км

ж.д. станция

ж.д. платформа Бернгардовка

5.08 км

Коммерческая недвижимость

Участки под многоэтажное жилищное строительство в посёлке Романовка










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх